Myyntihinta
2 750 000 €
Asuinpinta-ala
432 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kaupunki
Turku

Arkkitehtuurin taidonnäyte - uniikki luksuskoti, jossa estetiikka ja tekninen viimeistely kohtaavat

Vuonna 2016 valmistunut, täysin uniikki omakotitalo on arkkitehtitoimisto Haroma Partnersin mestariteos. Koti on poikkeuksellisen tyylikäs kokonaisuus, jossa jokainen linja, materiaalit ja yksityiskohta on harkittu. Näyttävät ulkoportaat johdattavat sisään ja käsin valmistetuin Petersen Kolumba -tiilin verhoiltu julkisivu sulautuu saumattomasti osaksi ympäröivää kalliometsää.

Kahteen tasoon sijoittuvat 432 neliön asuintilat henkivät ajatonta eleganssia. KNX-älykotijärjestelmä tekee arjesta vaivatonta ja laadukkaat, kestävät materiaalit luovat harmonisen, aikaa kestävän kokonaisuuden.

Sisääntulokerroksen laajat oleskelutilat muodostavat kodin sykkeen – tilan, jossa valo, luonto ja arkkitehtuuri keskustelevat keskenään. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat ympäröivän vehreyden osaksi sisustusta. Mittatilauksena toteutettu Saari-keittiö on kulinaristin unelma - Gaggenaun kodinkoneet, huippuluokan varustelu ja viimeistelty estetiikka tekevät ruoanlaitosta elämyksen.

Näyttävä, paikalleen valettu kierreportaikko johdattaa alakertaan, jossa muun muassa elokuvahuone ja oma kuntosali nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle.

Kodin jokaisessa neljässä makuuhuoneessa on oma kylpyhuoneensa ja päämakuuhuoneen yhteydessä löytyy tyylikäs walk-in-closet. Alakerran spa-henkinen saunaosasto on kuin oma hyvinvointikeidas - marmorikuvioidut pinnat, harmoninen värimaailma ja upotettu kylpyamme luovat hotellimaisen tunnelman, jossa arki pysähtyy.

Kolmen auton lämmin, lähes 100-neliöinen talli sähköauton latausmahdollisuuksineen vastaa modernin elämän vaatimuksiin ja tarjoaa runsaasti tilaa myös muille perheen kulkuvälineille.

Turun Mälikkälässä elämä soljuu rauhallisena luonnon keskellä, mutta kaikki Turun palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Mälikkälänmetsän luonnonsuojelualue, monipuoliset ulkoilureitit ja Länsikeskuksen kattavat palvelut tekevät sijainnista täydellisen. Turvallinen ja viihtyisä ympäristö kutsuu nauttimaan elämästä kaikilla aisteilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Sijainti
Paaluttajantie 16, 20320 Turku
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kohdenumero
20763520
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
432 m²
Tontin pinta-ala
3 032 m²
Kokonaispinta-ala
530 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Suomen Asiakastieto Oy:n raportin mukaan asuintilojen pinta-ala on 432m2 ja autotallin pinta-ala 98m2. Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen huoneistoala on 448m2. Päärakennuksen kerrostasoala 509m2 ja autotallin 98m2. Poikkeamiset: Kellaritiloissa on pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja 243,5m2. Autotalli ylittää rakennusoikeuden 11m2.
Huoneiston kokoonpano
5mh, k, oh, rt, 4 wc, 4 kph, s, khh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö on teetetty mittatilauksena Saari-keittiöiden toimesta. Kaikki kodinkoneet ovat merkiltään Gaggenau. Keittiössä on 1 lämpölaatikko, 2 kpl kylmälaatikoita, integroitu hiilihapotuslaite, 2 erillistä uunia, 2 kpl astianpesukonetta, kaksi liesituuletinta, kivitasot ovat lämmönkestävät.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Japanilaiset WC-istuimet makkareissa ja yhdessä vieras-WC:ssä. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä walk-in-closet, kahdesn makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, alakerrassa 2csuurta varastotilaa, joista toinen on tällä hetkellä kuntosali ja toinen varasto, joka on muutettavissa asuintilaksi (valmius putkien ja sähköjen osalta)vaatehuone, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas, sähköiset screenit, sähköiset verhot ja makuuhuoneissa pimennysverhot. Katettu kesäkeittiö, KNX-älykotijärjestelmä, alakerran elokuvahuoneessa on valkoknagas ja videotykki. Alakerran varastohuoneessa on jääkaappi ja pakastin. Ulkokeittiö katetulla osalla terassia, kaksi grilliä, kaasu ja hiili, sekä kahdet polttimot ja kaapit. Kolme sähköauton latausasemaa ja yksi latauspiste autokatoksessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-77-79-2
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
2 750 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna 2025: 63330,859 kWh, sisältäen kolmen sähköauton latauksen ja poreammeen ympärivuotisen lämmityksen. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
2587,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 032 m²
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
500 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus päärakennuksen osalta 500m2, talousrakennuksen osalta 80m2.
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (853-2010-K78) Rekisteröintipvm: 17.9.2010 Oikeutetut: 853-77-79-2, Rasitetut: 853-77-9903-0
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Muita tiloja ovat arkiolohuone, työhuone, 2 x ruokailutila, elokuvahuone, 2 x aula, saunan oleskelutila pienellä keittiöllä (jääkaappi, astianpesukone ja vesipiste). Kolmen auton talli, autokatos ja ulkovälinevarasto. Kaikki talon kiintokalusteet ovat teetetty mittatilauksena Saari-keittiöllä. Portaikko on paikalleen valettu betonikierreportaat. Ikkunat ja liukuovet ja ranskalaiset ovet laadukkaat SCHUCO-merkkiset. Julkivivuissa 100% käsintehtyä Petersen Kolumba-tiiltä. Tontin piha ja rappuset päällystetty maatiilellä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muu, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa yhtenäinen lankkulattia. parveke päämakuuhuoneessa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan