256 000 €68 m²

Maariankatu 3 a B, Keskusta, Turku2h+avok+kph (yht.j. 2h+k)

Velaton hinta
256 000 €
Hoitovastike
193,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava kaksio keskustan tuntumassa tarjoaa vaivattoman arjen ja siistin, valmiin kodin vuosiksi eteenpäin. Toisen kerroksen asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012, joten yleisilme on nykyaikainen ja pidetty. Tänne pääsee muuttamaan suoraan ilman isompia remonttihuolia, ja selkeä pohjaratkaisu sopii hyvin niin yhdelle, parille kuin pienelle perheellekin.

68 neliöön on toteutettu toimiva kokonaisuus: tilava olohuone, makuuhuone, avokeittiö sekä kylpyhuone. Keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan ruoanlaittoon, hyvin säilytystilaa ja yhtenäinen tammiparketti- ja maalipintojen linja jatkuu läpi asunnon. Makuuhuoneissa on reilusti tilaa sängylle ja säilytykselle, ja vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Kylpyhuone on linjasaneerauksen myötä laatoitettu, siellä on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja rullaverhot viimeistelevät kokonaisuuden.

Sijainti Maarianmäessä tuo keskustan palvelut ja Puutorin alueen muutaman askeleen päähän. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Julkiset liikenneyhteydet toimivat eri suuntiin, ja omalla autolla kulkevalle taloyhtiön pihasta on mahdollisuus vuokrata autopaikka jonotusperiaatteella. Alueen tunnelma on kaupunkimainen, mutta taloyhtiön piha-alueella on rauhallista ja selkeät pihatilat.

Asunto-osakeyhtiö Maarianmäki on 1950-luvun kivitalo, jossa on vuosien varrella uusittu muun muassa vesi- ja viemärijärjestelmä sekä kylpyhuoneet, julkisivut ja parvekkeet, peltikatto, piha-alueet, ulko-ovia, lukituksia ja porraskäytävien pintoja. Lämmityksenä on kaukolämpö, ja talossa on hissi, kaapeli-tv ja tietoliikenneyhteydet. Yhtiövastike on 256,22 €/kk, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Huoneisto vapautuu 1.12.2026, joten tästä voi suunnitella muuttoa hieman pidemmällä aikajänteellä tai varmistaa tulevan kodin jo hyvissä ajoin.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
622170
Kerros
2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph (yht.j. 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto täysin remontoitu 2012
Lisätietoa vapautumisesta
1.12.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta
Tehdyt remontit
- kaukolämmön alajakokeskus 2005 - patteriverkoston linjasulkuventtiilit 2006 - vesi- ja viemärilaitteiden sekä kylpyhuoneiden uusimistyö 2006 - lukitukset 2007 - matalan rakennuksen kattopinnoite 2007 - piha-alue asfaltoitu sekä rakennettu auto-, jäte- ja pyöräkatokset 2008 - ovipuhelimet 2010 - rakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen 2013 - kaukolämmn kaivopaisunta-astiat 2016 - hissien hälytyspuhelimet 2019 - pihanpuoleiset ulko-ovat 2021 - porraskäytävät maalattu ja ulko-oviin oviautomatiikka 2021 - asuinrakennuksen peltikatto 2022 - osan siivousparvekkeiden kunnostaminen 2024 - palovaroittimet 2025. Asunnon remontit: 2012 huoneisto täysin remontoitu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vireillä oleva asemakaavan muutos: Maariankatu 7 2376-2022 Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa lisätilojen rakentaminen koulutoimintaa varten. Kaavamuutoksella tavoitellaan tiloja neljälle esiopetusryhmälle sekä huomioidaan samalla lähialueen koulujen mahdollisia tilatarpeita. Kaavahankkeen taustalla on kaupunginvaltuuston 15.4.2024 § 47 päätös Turun keskusta-alueen varhaiskasvatuksen palveluverkosta, jonka mukaan Cygnaeuksen esiopetus sijoitetaan koulun yhteyteen. Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on lisäksi päivittää Puolalan koulun Torninkadun ja Kauppiaskadun yksiköiden asemakaavat sekä toteuttaa koulujen pihajärjestelyt yhtenäisenä kokonaisuutena. Torninkatua tutkitaan kävely- ja pyöräilypainotteiseksi Turun kävelyn ja oleilun kehittämisohjelman mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
256 000 €
Myyntihinta
253 679,48 €
Neliöhinta
3 764,71 € / m²
Velkaosuus
2 320,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
193,80 € / kk
Pääomavastike
62,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 32,50 €/hlö/kk, autopaikka 43,00 €/kk. Sähkö mittauksen mukaan peritään osakkeeomistajilta. Kulutetusta sähköstä laskutetaan 14c/kWh kolmen (3) kuukauden välein. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maarianmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
325 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Kimmo Tanski
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia tammiparketti ja seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia Tammiparkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia Tammiparketti ja seinät maalattu.