225 000 €82,5 m²

Hämeentie 20 B, Nummi, Turku3h, k, kph/wc, las.parv.

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Turku

Tilava ja tyylikkäästi remontoitu koti arvostetulla sijainnilla Tyksin ja yliopiston kupeessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja muuttovalmiiseen kotiin Turun halutulla alueella, aivan Tyksin, yliopiston ja Kupittaan monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin keskustaan, Kupittaan rautatieasemalle kuin Helsingin suuntaankin, mikä tekee arjesta sujuvaa niin työssäkäyvälle, opiskelijalle kuin perheellekin.

Asunto sijaitsee talon päädyssä, mikä tarjoaa poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa suurista ikkunoista kolmeen suuntaan. Alun perin nelihuoneiseksi suunniteltu asunto on vuonna 2016 remontoitu laadukkaasti ja hyvällä maulla vastaamaan nykyajan asumisen tarpeita. Yksi makuuhuoneista on yhdistetty osaksi keittiö- ja ruokailutilaa, minkä ansiosta kodin sydämeksi on syntynyt avara ja näyttävä kokonaisuus. Täällä ruoanlaitto, yhdessäolo ja ystävien kestitseminen onnistuvat vaivattomasti.

Toimiva pohjaratkaisu, harmoniset materiaalivalinnat ja huoliteltu yleisilme tekevät kodista viihtyisän ja helposti lähestyttävän. Huoneet tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, ja asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia. Perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus vuosina 2012–2013, ja parhaillaan valmistuva julkisivuremontti lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, laadukkaasti päivitetyt tilat sekä valoisa ja avara tunnelma. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus yhdellä Turun arvostetuimmista alueista.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Esittelyt ja lisätiedot: Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Strand Properties Oy 0407603064 – sanna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 20 B, 20540 Turku
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
20733072
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 559 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2016. Saarreke irrallinen ja on siirrettävissä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013, kalusteet vaihdettu 2018. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Tyks T-sairaala. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: Väestösuojan tilanteen tarkastus ja mahdollinen kunnostus Lukitukset vaihdetaan huoneisto-ovien vaihdon yhteydessä. Päätetty: Yhtiökokous päätti julkisivuremontin käynnistämisestä, urakoitsijaksi on valittu Jatke Julkisivut Oy. Julkisivuremontin rahoittamista varten päätettiin ottaa enintään 500 000 euron laina 20 vuoden laina-ajalla. Maksuperusteena on osakkeenomistajan hallitseman huoneiston merkityt osakeluvut. Tässä asunnossa 91 kpl. Julkisivuremontin kustannusarvio tähän asuntoon n. 15 800 €.
Tehdyt remontit
Päämakuuhuoneen ja olohuoneen väliin tehty seinä ja pariovet. Kylpyhuoneen allaskalusteen ja pesualtaan vaihto ja vesihanan siirto Edellinen osakas: Keittiö ja kuivien tilojen pintaremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 PILP-järjestelmän laitteiston uusiminen 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Sähköautojen latauspisteiden toteutusmahdollisuuksien selvitys, väestösuojan toimivuuden käyttökelpoisuuden selvitys 2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2019 Hämeentien puoleisten pääovien uusinta 2018 Liiketilojen sekä erillisen varaston ulko-ovien uusinta, hissien uusinta 2017 Päädyn liiketilan ulko-oven uusinta 2016 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2015 Liiketilojen sekä autotalli/ varastorakennuksen kattojen uusinta 2014 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen, R-kioskin ulko-oven uusinta 2013-2014 LTO-järjestelmän asennus, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2011-2012 linjasaneerausurakan suunnittelu 2010 Putkiston kuntokartoitus 2008 Aita ja ajoportti keskikadun puolelle 2007 Käyntiportti keskikadun puolelle, pihan puoleisten ulko-ovien uusinta sekä toisen autotallin oven uusinta 2006 Parvekelasitukset 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2001 Porraskäytävien maalaus 1999 Lämmönvaihdin sekä ulkoviemärin korjaustyö 1998 Parvekkeiden vesieristys
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
221 256,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 727,27 € / m²
Velkaosuus
3 743,58 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä oheisen
verkkokaupan kautta. https://kauppa.asiakirjatilaus.fi/kiinteistotahkola/51476fd0-d958-
40da-93eb-93828072fe9b
Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa
mukaisen kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Pääomavastike
87,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kevään yhtiökokouksessa päätettiin nostaa pääomavastike 4, 43,68 €/kk (isännöitsijäntodistuksessa 34,58).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 30,00€ /kk. Tasataan kerran vuodessa. Autopaikka 30,00€/kk, kylmä vesi 3,94€/m3, lämmin vesi 11,90€/m3, laajakaistavastike 3,55€/kk, pesutupamaksu 3,50€/krt, Saunamaksu 5,00€/krt. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Säästönummi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
457,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kuparipelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 559 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Tania Hosio, 0207480021
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvion päivitys 2012, Turun Juva Oy
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.