238 000 €85,5 m²

Kupittaankatu 23 B, Itäinen keskusta, Turku3h, k, s, p

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava, saunallinen kolmio Turun itäisessä keskustassa!

Asunto sijaitsee Turun itäisessä keskustassa, joka on yksi kaupungin suosituimpia asuinalueita. Todella hyvän sijainnin ansiosta asunto luo erinomaiset puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen, sillä kaikki ydinkeskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Ympäristö ihastuttaa myös viihtyisyydellään, sillä Kupittaan vehreä puisto sekä monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet odottavat heti naapurissa ja lisäksi laadukas Kupittaan K-Citymarket on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tilavassa, läpitalon olevassa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunto huokuu kodikasta tunnelmaa. Eteiskäytävän jälkeen avautuu todella avara olohuone, joka on osittain yhteydessä keittiöön. Olohuoneesta on myös kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa loistavan paikan aamuauringosta nauttimiseen. Kevätaurinko lämmittääkin parveketta jo aikaisin ja parveketta pystyy hyödyntämään aina pitkälle syksyyn. Parvekkeelta on rauhoittava maisema kohti Kupittaan ruotsalaistaloaluetta.

Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu käytännöllisesti omaan rauhaansa asunnon toiselle reunalle. Lisäksi eteisen yhteydessä on tilava kylpyhuone sekä oma sauna. Saunasta on vielä ikkuna ulos, mikä tekee saunomisesta erityisen nautinnollista. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössä on häkkivarasto sekä jäähdytetty kellarikomero ja eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Asunto on erittäin siistissä kunnossa, mutta seuraavalla omistajalla olisi myös erinomainen tilaisuus tehdä asunnosta itselleen kaunis koti juuri omien mieltymysten mukaan.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka. Autotallipaikan velaton hinta on 10 000,00 euroa ja sen hoitovastike on vain 22,05 €/kk.

Asunto Oy Itäinen Pitkäkatu 24 on edustavan näköinen taloyhtiö, johon kuuluu kaksi asuinrakennusta, joissa on yhteensä 40 asuntoa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1979 ja korjauksia on tehty säännöllisesti vuosien varrella, mikä kertoo siitä, että rakennuksista halutaan pitää hyvää huolta. Tehtyjä korjauksia ovat muun muassa julkisivujen ja ikkunoiden uusinta sekä parvekkeiden korjaukset ja lämmönvaihtimen uusinta vuonna 2017, B-talon hissikoneiston uusinta vuonna 2013 ja A-talon katon uusinta vuonna 2009 ja B-talon katon uusinta vuonna 2001.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä itäistä keskustaa, jossa kaikki on lähellä ja arki sujuu vaivattomasti. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Sijainti
Kupittaankatu 23 B, 20700 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
80513174
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 332,2 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi (2025) ja korkea pakastin (2025), keraaminen liesi (2026), liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, eteisessä liukuovikaapisto ja molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: - Pihan viheralueiden kunnostus ja jätepisteen muutostyöt - LVIS-kuntotutkimus osoitti, ettei putkistojen korjaustarvetta ole viiden vuoden sisällä, seurataan tilannetta (liite hankesuunnitelman yhteenvedosta) - Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen - Parvekelasien huoltotyöt (tehdään toistaiseksi tarpeen mukaan)
Tehdyt remontit
2002: B-talon katon uusiminen 2003: A-talon parvekekaton uusiminen 2004: B-talon parvekekaton uusiminen 2007-2008: Talon päätyikkunoiden maalaus ja kunnostus 2009: A-talon katon uusiminen 2011: B-talon hissikonehuoneen katon uusiminen 2012: Pohjois- ja eteläjulkisivujen ikkunoiden maalaus 2013: B-talon hissikoneiston uusiminen ja lukkojen uusiminen (Abloy Sento) 2013 2015: Saunojen kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, autotallien ovien kunnostus 2017: Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus, lämmönvaihtimen uusinta, ulko-ovien varustaminen saranaovikoneistoilla 2018: Autotallirakennusten kattojen pinnoitus 2019: Autotallirakennusten maalaus 2020: Ulkovalojen uusinta 2021: Kuntoarvion laatiminen (katot, viemäri, käyttövesi) 2022: Kattojen huoltokorjaukset kuntoarvion mukaan, hissien kuntokartoitus 2022-2023: Vesijohtojen tarkemman tutkimustarpeen/-laajuuden selvitys 2023: Lämpö- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, LVIS-hankesuunnittelutyö (liitemateriaalissa on hankesuunnitelman yhteenveto), porrashuoneiden valaistuksen uusinta, huoneistojen palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Saunassa ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 783,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, saunamaksu 4,00 €/kpl, autotallin vuokra 45,00 €/kk, autopaikan vuokra (sähkö) 15,00 €/kk ja autopaikan vuokra (kylmä) 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itäinen Pitkäkatu 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Autotalleissa 14.4.2021 suoritetun palotarkastuksen yhteydessä on todettu, että tallien rakenne ei ole palo-osastoitu. Tästä johtuen talleissa ei saa säilyttää palotarkastajan ohjeistuksen mukaan muuta kuin moottoriajoneuvoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
85,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 332,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, titta.granberg@isannointigranberg.fi, 0400414874
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiö vuokraa pihapaikkoja sekä yhtä autotallipaikkaa. Autotallipaikat ovat erillisinä osakkeina, joista yksi on taloyhtiön hallinnassa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka velattomaan hintaan 10 000,00 euroa. Autotallipaikan hoitovastike on 12,25 €/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 14. Autotallit: 25.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.