165 500 €59 m²

Uudenmaantie 70 B, Vasaramäki, Turku3h+kk

Velaton hinta
165 500 €
Hoitovastike
240,70 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Kompakti ja valoisa parvekkeellinen kolmio Vasaramäessä vapautumassa uudelle omistajalle!

Vasaramäki on sijaintinsa ansiosta yksi Turun kestosuosikeista. Täällä alati laajenevat palvelut ja liikenneyhteydet yhdistyvät rauhalliseen luonnonläheisyyteen. Täältä on hyvät julkiset kulkuyhteydet moneen suuntaan ja Helsinkiin vievälle moottoritielle hurauttaa minuuteissa. Vasaramäen koulu ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös luonto ja urheilukentät.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet ovat kodin valttikortteja. Kodin makuuhuone on hyvänkokoinen, josta löytyy mukavasti säilytystilaa. Toinen makuuhuone on avattu olohuoneen yhteyteen, mutta sen saa palautettua makuuhuoneeksi vaikka nykyaikaisella lasiseinällä.

Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja siellä on käytännöllisesti paikkansa myös perheen pyykkihuollolle. Lisäksi yhtiöllä on oma sauna-ja pesularakennus käytettävissä asukkaille. Kodin lasitetulla parvekkeella nautitaan kesäisistä päivistä ja ihastellaan ympärillä aukeavaa vehreää ja suojaisaa näkymää.

Vuonna1958 rakennettu Asunto Oy Vasaramäki sijaitsee suurella omalla tontillaan ja tarjoaa huoletonta asumista tuleviin vuosiin.

Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner Bo LKV Oy 040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaantie 70 B, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
21467363
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella huoneistolla oma kellarivarasto.
Näkymät
Metsäiset näkymät takapihan puolelle.
Tulevat remontit
2026 Pintavesien ohjauksen parantaminen 2026 Yhteisen sähköautolatausaseman hankinta 2026 B- ja E-porraskäytävien ylätasanteen seinien huoltomaalaus 2026 Huollettujen julkisivurappausten pintamaalaus 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027 Vesikattojen pinnoitus 2027 Pohja-ja tonttiviemärin kuvaus ja painehuuhtelu 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2029 Ulkovalaistuksen parantaminen 2030 Energiaselvitys (lämmitysmuoto) 2030 Julkisivun rappauskorjaukset ja huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Pihavalaistuksen parannukset (saunarakennus lisävalaistus ja numerovalot) 2025 Julkisivun huoltokorjaukset C- ja D-E -talot 2025 Jätepisteen ympäristön asfaltointi ja vieraspaikkojen levennys 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024 Jäteastioiden uusiminen 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Sokkelien paikkakorjaukset ja maalaus 2024 Sähköisten ilmoitustaulujen asennus 2024 Korvausilmaventtiilien puhdistus/huolto 2024 Kallion turva-aidan uusiminen 2023 Hissien ja kääntöovikoneistojen asennus porraskäytäviin 2023 Jäteastioiden verhouksien ja kansien uusiminen 2023 Asfalttikorjauksia 2023 Autotallien vesikattojen puhdistus 2023 Grillin uusiminen 2023 Julkisivujen kuntokartoitus 2023 Kattoturvatuotteiden asennus 2023 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Saunarakennuksen hiilikuilujen poisto 2022 Kattojen puhdistus ja pienimuotoiset huoltotoimenpiteet 2022 Kattohuollot (puhdistus, läpivientien tiivistys) 2022 Piha-aidan rakentaminen A-talon viereen 2022 Parkkiruutujen maalaus 2021 Saunarakennuksen sisäovien ja lattian kunnostus 2021 Valokuidun käyttöönotto (DNA taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV) 2020 Ilmanvaihtopuhaltimen korjaus 2020 Porraskäytävien palovaroittimien asennus 2020 Pääovien (5kpl) restaurointi 2019 Pyörätelineiden korjaus 2018 Pihakorjaukset (pihan leikkivälineiden ja kalusteiden kunnostuksia) 2018 Saunarakennuksen ikkunoiden maalaus 2017 Jäteastioiden lukitus 2017 Sadevesijärjestelmän korjaukset (B-talon sadevesiputken ja rännikaivon korjaus, saunarakennuksen sadevesikourun ja -kuppien vaihtaminen ja jatkaminen) 2017 Uuden kaiteen asentaminen mäkeen 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Autotallien ovien uusiminen 2013 Porrasvalojen uusiminen 2010 Kylpyhuoneet uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2010 Linjasaneeraus (=perinteinen putkiremontti) 2010 Pihan asfaltointi 2010 Viemäriputket uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009 B-talon paalutus 2007 Jäteastioiden asennus (Molok-syväkeräysastiat) 2006 Lukituksen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 2002 Julkisivun uusiminen 1997 Parvekeovien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 500 €
Myyntihinta
163 248,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 805,08 € / m²
Velkaosuus
2 251,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
240,70 € / kk
Pääomavastike
13,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupoilla. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokouksen 18.5.2026 päätökset: -Yhtiön hallitukselle on annettu valtuutus kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitäedellyttää. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. - Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää, mikäli se ei vastaa yhtiön todellisia lainanhoitokuluja. Pääomavastikkeen muutoksen tulee vastata yhtiön todellisia rahoituskuluja. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. - Päätettiin että yhtiön laina- ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. - Päätettiin uusia lukitusjärjestelmän iLOQ-järjestelmään Kaarinan Lukko Oy:n tarjouksen mukaisesti. Huoneistojen lukitukseen ja avaimiin kohdistuva osuus rahoitetaan osakkailta kerättävältä hankeosuuksilla (0,53 € / osake ). Muut hankkeen kustannukset katetaan yhtiön kassavaroista. Hanke toteutetaan syksyllä 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vasaramäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,58 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Savikko Oy
Isännöinti
Henri Kauhala p. 02720021 Trio Isännöinti
Kaavoitustiedot
Turun Kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä erillinen sauna- ja pesularakennus, jonka käyttö sisältyy vastikkeeseen.
Muut tilat
Toinen makuuhuone on avattu olohuoneeseen. Mahdollista tehdä halutessaan väliseinä tai lasiseinä makuuhuoneen rajaamiseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.