135 000 €99 m²

Kraatarinkuja 4 C, Varissuo, Turku4h, k, erill.wc, kph/wc, s, p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
405,90 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa ja tilava päätyasunto Turun Varissuolla tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä omalla terassilla. Taloyhtiön leikkipaikka on melkein asunnon edessä.

Asunto sijaitsee lähellä alueen kattavia palveluita, kuten päiväkotia, ruokakauppoja, ravintoloita ja kirjastoa. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot ja lyhyt matka Littoisten järvelle tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Kraatarinkuja on omalla tontilla, kaukolämmössä oleva hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Tämä koti on loistava mahdollisuus perheelle, joka etsii mukavaa ja käytännöllistä asumista vehreässä ympäristössä.

Tämä koti on heti vapaa - tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kraatarinkuja 4 C, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80515895
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 426 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, erill.wc, kph/wc, s, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. hyvin kaappi-ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kph/wc yläkerrassa saunan yhteydessä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: alakerrassa erillinen wc, toinen yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA: Piha: pihan kunnon ylläpito, mattotelineiden huoltomaalaus. Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien ja ikkunoiden ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Katto: ylläpitohuoltoa; alkuperäisten valokattokupujen uusiminen (alkuperäisiä valokattokupuja uusitaan tarpeen mukaan, jolloin ko. rakennuksen muut valokuvut myös uusitaan). Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa; huomioiden että vesieristys on osakkaan vastuulla. Yleiset tilat: taloyhtiön yhteiset tilat ovat ulkoalueet; ks. piha. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysputkiston kuntotarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus. Ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Julkisivut: päätyelementtien uusiminen 2026 Salaojien pesu ja kuvaus 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2024 Rakennusten ja rakennelmien osittainen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan kunnostus 2023 Aidan asennus A-talon eteen tontin rajalle 2022 Sadevesijärjestelmän (ml. sadevesikaivot) parantaminen D-talon eteläpäätyyn 2019 Aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2019 Pihavalaisimien vaihto led-valaisimiksi 2018 Parvekeovien huoltomaalaus 2017 Pihakäytävien asfaltointien kunnostuksia 2017 Julkisivujen betonielementtien kunnostus ja pinnoitus 2016 Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus 2016 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Julkisivujen betonielementtien kuntotutkimus 2014 Asuntojen terassiovien uusinta 2013 Huippuimurien uusinta 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Pihan puoleisten paneeliseinien ja varastokoppien huoltomaalaus 2009 Takapihojen puoleisten seinien ja parvekekaiteiden korjaus, seinien lisälämpöeristys 2008 Betoniseinien korjaus ja suojaus 2008 Ikkunoiden ja huoneistojen etupihojen ovien uusinta 2008-2009 Leikkipihan uusinta 2006 Lukkojen sarjoitus 2004 Parvekkeet korjattu 2002 Vesikattojen kunnostus 2002 Varastokoppien uusiminen 2002 Etupihojen puoleisten seinien korjaus ja lisälämmöneristys 2002
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähellä Itäkeskuksen kattavat palvelut, kuten ruokakauppoja ja ruokapaikkoja, apteekki, kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
120 767,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 363,64 € / m²
Velkaosuus
14 232,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
405,90 € / kk
Pääomavastike
149,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää lämmityksen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiövelkaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa, kunkin kuukauden 15.päivään mennessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kraatarinkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 513 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 426 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Tommi Niemi, tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi, +358265172166
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus, p 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Pieni pihapatio asunnon edessä, takana tilava, suojaisa piha jossa terassi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat Kraatarinkadun hallissa: autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: p 03 41089272 (arkisin klo 8-18.00) info@parking.fi, www.eparking.fi
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone. Isot ikkunat sekä käynti takapihalle, jossa terassi
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.