368 000 €64,5 m²

Kakolankatu 7 B, Kakola, Turku2 h, avok, sauna, p.

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
251,55 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Valoa, avaruutta ja upeita näkymiä Kakolanmäellä

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkään vaaleaan ylimmän, 4. kerroksen kotiin Turun arvostetulle Kakolanmäelle. Asunnon suuret ikkunat ja avara pohjaratkaisu täyttävät kodin luonnonvalolla, ja tunnelma on rauhallinen sekä viihtyisä.

Kodin ehdoton helmi on asunnon levyinen terassiparveke, jonka toisessa päädyssä sijaitsee lasitettu oleskelutila – kuin ylimääräinen huone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat poikkeuksellisen vehreät ja avarat näkymät Kakolan kallioille ja ympäröivään luontoon, tarjoten oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuus lunastettu omaksi kaupan kohteen osalta. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön autohallista.

Kakolanmäki on yksi Turun kiinnostavimmista ja halutuimmista asuinalueista, jossa historiallinen miljöö, moderni asuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Alueella yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, vehreät puistoalueet sekä laadukkaat ravintola- ja kahvilapalvelut. Samalla Turun keskusta, Aurajoen rantareitit ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kakolanmäki tunnetaan myös valtakunnallisesti merkittävänä kulttuuriympäristönä, jonka historialliset rakennukset ja maisemat luovat alueelle täysin oman tunnelmansa.

Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuus, luonnonläheiset näkymät ja yksi Turun parhaista sijainneista – tervetuloa kokemaan Kakolan ainutlaatuinen tunnelma itse.

Tiedustelut ja esittelyt Arne Hyvärinen, 040 354 4884 arne@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kakolankatu 7 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
20329023
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 024 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, sauna, p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö, joka yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Säilytyssaarekkeessa paljon laatikkotilaa. Keittiön varustus jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mirkoaaltouuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs tumma kph/wc laatoitettu kauttaaltaan, kääntyväseinäinen suihkukaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidé, pk-liitäntä, peilikaappi.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan 2026 kymppivuotistakuukorjaukset, palovaroittimien vaihto 2027 lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Korjaustarveselvityksen mukaan 2025 kymppivuotistarkastus 2024 leikkiphan päivitys yhdessä viereisten yhtiöiden Kakolankallio 2 ja 3 kanssa, lukkojen päivitys ILOQ 2019 sähköautojen latausinfran asentaminen 2018 vuositakuukorjausten loppuun saattaminen ja piha-alueen ennallistaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea vaalea ikkunallinen sauna lasiovella, joka lähes käyttämätön. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
5 705,43 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kaupan kohteen osalta tonttiosuus on ostettu omaksi, joten osakkaalta ei peritä tontinvuokravastiketta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
251,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallipaikan vastike 31,86 €/kk.

Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolankallio 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
B2018 Voimassa 27.8.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 024 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laine & Nummisto Oy
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy Lauri Marjanen, lauri.marjanen@attentus.net, 040 540 3215
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.01.2062
Tontin vuokra
40829.45 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen osatontti Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilma, verkkopalovaroittimet ja ovipuhelimet.
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia.. Lattia: Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto ja käynti suoraan terassin lasitetulle osuudelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone samaa isoa tilaa keittiön kanssa, suuret ikkunat ja käynti länteen avautuvalle terassiparvekkeelle.