174 000 €80 m²

Ratsukonkatu 6 B, Uittamo, Turku3h+k+kph+wc+s+vh+lasit.parv.

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmen huoneen asunto sijaitsee Uittamon merellisessä kaupunginosassa, Turussa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa hienot ja kantavat näkymät. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta asumiseen.

Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja tilavalla jääkaappi-pakastimella. Oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Asunnossa on myös erillinen wc ja tilava vaatehuone.

Alueelta löytyy erinomaiset liikuntamahdollisuudet, ja Uittamon uimaranta on vain kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.

Esittelyt ja tiedustelut soita Johannalle 040 7799510

Perustiedot

Sijainti
Ratsukonkatu 6 B, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80514259
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 920 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+s+vh+lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, keittiökalusteet, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jää-viileäkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyheteline. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2026 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle. 2027 parvekkeiden pinnoitekorjauksia. 2028 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle. 2029 putkiston seurantatutkimus. 2030 kattojen kuntotutkimus. As Oy Touvin hallitus 3.3.2026.
Tehdyt remontit
1996 seinien betonielementtien saumaus uusittu. 2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu. 2004 vesikattojen bitumihuopien uusiminen. 2009 parvekkeiden betoniosien korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, piha laatoitettu ja leikkikentän välineitä uusittu. 2010 pihapatioiden aidat uusittu. 2011 B-portaan rännivesien ohjaus, pihan valaistusta lisätty. 2012 osakkaiden asentamien pesukoneiden ja astianpesukoneiden hanojen tarkastus. 2013 käyttöveden linjasulkujen uusinta, kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. 2014 salaojien toimintatarkastus. 2015 salojien osittaiskorjaus. 2016 kylmälaitteiden uusiminen, porraskäytävien liiketunnistevalot. 2018 piha-aitojen öljyäminen, kattokourujen ja koteloiden pinnoitus 2019 etupihan pihlajien uusiminen, A-B portaan IV-koneen uusiminen. 2020 puiden kaato takapihalta, C-D portaan IV-koneen uusiminen. 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto, huoneistokohtaisia ilmanvaihdon korjauksia. 2022 villiviinien poistaminen, kattojen kuntotutkimus --> paikkakorjauksia. 2023 julkisivuelementtien saumaus, betonipaikkakorjauksia, julkisivujen impregnointi, pihavalaistuksen parantaminen. 2023 pihapatioiden aitojen kyllästys, leikkivälineiden maalaus, pihakalusteiden kunnostus ja öljyäminen, ulkovalojen uusiminen osittain. 2024 peruskuntoarvio, C-D parvekkeiden sadevesikourujen uusiminen. 2025 putkiston kuntotutkimus, lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2025 salaojien uusiminen talojen takaosat ja A-portaan etuosa, märkätilojen muovimattojen uusiminen (asl,14,27), kattojen paikkakorjauksia. 2025 lukituksen uusiminen (Abloy Easy), rengasvaraston paneelien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa olevia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-46-28-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
167 794,34 €
Neliöhinta
2 175 € / m²
Velkaosuus
6 205,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
125,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: DNA Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Touvi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 524 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
57,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi, 02-2111 400
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 23.
Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.