318 000 €80 m²

Valeri-Haarlantie 14 A, Haarla, Turku3h, k, wc, wc/kph, s, khh, var

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
368 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haarla
Kaupunki
Turku

Ihastuttava rivitalokoti Haarlassa!

Vuonna 2018 valmistunut As Oy Sirius I sijaitsee halutulla asuinalueella Hirvensalon Haarlassa. Tämä moderni, energiatehokas, maalämmöllä varustettu kolmio tarjoaa huoletonta arkea kymmenen huoneiston rivitaloyhtiössä.

Yhdessä tasossa oleva huoneisto on pohjaratkaisultaan hyvin toimiva. Keittiö sekä toinen makuuhuoneista sijoittuvat etupihan puolelle, olohuone sekä toinen makuuhuone takapihan suuntaan. Wc-tiloja on kaksi, mikä on monelle tärkeä kriteeri uutta kotia etsittäessä. Toinen wc on oma erillinen tilansa ja toinen on yhdistetty kylpyhuoneeseen. Oma sauna tietenkin löytyy ja pesutilojen jatkeena on tilava kodinhoitohuone, mistä pääsee mukavasti myös takapihan terassille nauttimaan vaikkapa poreammeen poreista suoraan saunan jälkeen.

Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään ja miellyttävän tunnelman. Vehreä takapiha on valoisan olohuoneen jatkona ja katettu, suojaisa terassi antaa mahdollisuuksia ajanviettoon pihalla myös sateisellakin kelillä. Huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa sähköautonlatauspaikkoineen ja toinen pihassa lämmitystolpan kera.

Haarla on vehreää, luonnon läheistä ja merellistä aluetta. Palveluita löytyy, nimittäin kävelymatkan päässä on niin päiväkoti, koulu, ruokakauppa kuin kuntosalikin. Föli kulkee Turkuun, joten julkisilla liikkuminen on myös mahdollista.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin. Varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä.

Kohdetta myy: Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 045 631 6861, piia@strand.fi Piia Järvinen LKV / Strand Properties

Perustiedot

Sijainti
Valeri-Haarlantie 14 A, 20900 Turku
Kaupunginosa
Haarla
Kohdenumero
20050775
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 208 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80m2.
Muut tilat= varasto huoneiston edustalla 4m2 (kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaan).
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, wc/kph, s, khh, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö, varusteet: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu tiskikone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), tasot puutaso (tammi).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, tilassa myös wc. Varusteet: wc-istuin, allaskaapisto, peili, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys. Tilasta käynti myös kodinhoitohuoneeseen. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, varusteet: seinä wc, allaslaatikosto, peili valolla, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston edustalla varasto (yhtiöjärjestyksen mukainen).
Näkymät
Takapiha etelän suuntaan, tänne ikkunat olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta. Huoneiston toinen makuuhuone sekä keittiö etupihan puolelle.
Tulevat remontit
Julkisivujen liikuntasaumojen korjaaminen (takuukorjaus) Märkätilojen saumojen uusiminen Maalämmön vuosihuolto (2026) Pihojen laatoitusten korjaus (2027) Lisäksi vuosittain tehdään pienempiä ja toistuvia huoltotoimenpiteitä (huoltotaulukko saatavana välittäjältä)
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja asentanut verhokiskot olohuoneeseen sekä takapihan puoleiseen makuuhuoneeseen, mikro uusittu 2025, terassit huoltokäsitelty 2024, kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu 12/2022, takapihan puoleisiin ulko-oviin sälekaihtimet 2022, olohuoneen ulko-oven kahva uusittu 2022 (taloyhtiön toimesta), porealtaan korjaus 2022 (osan korjaus/vaihto), etupihan puoleisen mh:n yhden seinän jalkalistaa oikaistu ja massattu rakennuttajan toimesta 03/2022. Keittiön kaapistojen vetimet uusittu. Kodinhoitohuoneesta poistettu yksi alakaappi, jonka tilalla nyt paikka kuivausrummulle. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 1-vuotistarkastus 2023 tippalistojen asennus vesikouruun 2024 pysäköintiruutujen maalaus, sähköautojen latausasemien valmiuden rakentaminen 2026 energiatodistus Lisäksi vuosittain on tehty pienempiä ja toistuvia huoltotoimenpiteitä (huoltotaulukko saatavana välittäjältä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+avok+s+var. Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokousten välisenä aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas (iästä ei tarkkaa tietoa, edellisen osakkaan asentama), sähköauton latausasema autokatoksessa, verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, muu irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 975 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
368 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Maksetaan vesiennakkoa 20€/hlö/kk, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, veloitus kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla noin 10 000 kWh/vuosi (sisältää käyttösähkön, käyttöveden lämmityksen, sähköauton latauksen sekä poreammeen käytön). Taloyhtiön netti (perusnopeus) sisältyy vastikkeeseen, Telia 10M. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sirius I, Turku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 208 m²
Isännöinti
Kari Tuominen / isännöintitoimisto Mikko Aro Oy p. 0201 555 655
Kaavoitustiedot
Kaavoitus, Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026 Märkätilojen kosteuskartoitus yhtiön toimesta /Sustera. Huoneistoa koskeva raportti saatavana välittäjältä (ei havaittu kosteutta).
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
13.12.2066
Tontin vuokra
9120 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa autokatosrakennus ja tekninen tila /talovarasto. Piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa poislukien osakashallinnassa olevat osakaspiha-alueet. Koneellinen ilmastointi.
Muut tilat
Eteinen, missä kiinteä peililiukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat kaikkialla samaa tammilankkuparkettia (pois lukien kph, s, wc-tilat, khh).. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät malaattuja (pois lukien kph, s sekä wc-tilat).. Kattomateriaalien kuvaus: Katossa upotettuja LED-spottivaloja..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät peililiukuovikaapistot. Toinen makuuhuone etupihan suuntaan ja toinen takapihan suuntaan. Takapihan puoleisesta makuuhuoneesta käynti myös kodinhoitotilaan, mistä pääsy wc- ja kylpyhuonetilaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avokeittiön jatkeena. Käynti myös terassille olohuoneesta.