99 000 €63 m²

Kymenlaaksonkuja 2 C, Harittu, Turku2 h, k, rt, kph/wc, sauna, vh, las. parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
272,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harittu
Kaupunki
Turku

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen tilavuudellaaan erottuva koti!

Tämän kodin parhaimpia puolia ovat ehdottomasti tilavat huoneet, erillinen ruokailutila sekä oma sauna. Asunnossa on panostettu asumismukavuuteen ja näin viihtyvyys on korkealla tasolla. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta aukeaa pariovet olohuoneeseen ja sitä kautta myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesa on suora on käynti kylpyhuoneeseen. Eteisessä säilytystilaa tarjoaa hyvin erillinen vaatehuone.

Taloyhtiö on siistissä kunnossa ja omalla tontilla. Tarvittavia korjaustoimia on tehty aktiivisesti, jotta yleiskunto pysyy hyvänä ja korjausvelkaa ei pääse kertymään.

Sijainti on äärimmäisen rauhallinen ja viihtyisä hyvine ulkoilureitteineen. Takapihalta aukeaa Katariinanlaakson ja Rauvolanlahden luonnonsuojelualueet, jossa on Turun parhaimmat ulkoilualueet ja luontopolut lähellä merta. Lähikauppana toimii alle kilometrin päässä oleva Koivulan K-Supermarket. Kattavat palvelut löytyvät myös Piispanristiltä.

Tässä loistava, heti kaupanteosta vapautuva koti tilaa ja asumismukavuutta arvostavalle! Tervetuloa tutustumaan.

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Kymenlaaksonkuja 2 C, 20740 Turku
Kaupunginosa
Harittu
Kohdenumero
80516558
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 530 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, rt, kph/wc, sauna, vh, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Käynnissä pihaviemärien korjaus, päätetty kerätä ylimääräinen vastike ( 0,77 euroa/osake) kustannusten kattamiseksi. 2025 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2028 Alapohjan täyttö 2026 Porrask. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028 Huopa/tiili sekä kattoturvatuotteet uusiminen 2028 Pesuhuoneiden korjaus, alkuperäiset 2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta
Tehdyt remontit
2003 Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen asennus 2006 Julkisivun päädyssä olevien puuosien uusiminen 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2011 Ulko-ovien maalaus, ulkovalojen uusiminen, 2012 C-D talon LKV-pumpun vaihto 2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö 2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus / uusiminen 2015 Lukituksen päivitys Sento-järjestelmään 2016 Asfalttien, aitojen, leikkipaikan ja sisäänkäyntien portaiden uusiminen, 1.parkkipaikan lisäys 2017 Jäteaitauksen uusiminen, elementtisaumojen paikkaus 2018 Huopakattojen uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivusaumausten uusiminen ja seinien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2020 Sähköauton latauksen hankesuunnitelma, Pesutupa muutettu pyöräkellariksi 2021 Laatoituksen painumien korjaus kerhohuoneen kohdalla 2022 Julkisivumaalaus 2022 Varauksen (putkituksen) tekeminen sähköautolataukselle 2022 Osittainen sadevesiviemärin purkulinjan ja kaivon uusiminen, asfaltin uusiminen 2022 Parvekkeiden korjaus/parvekelasien huolto 2022 Porraskäytävien valot uusittu ledeiksi, liiketunnistimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu v. 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-036-0069-0001
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 571,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkamaksu 6,00 €/kk, sähköauton perusmaksu 6,00 €/kk, sähköauton latausmaksu 8,37 c/kWh.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallamäensato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 302 727,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 530 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Haritun Huolto Oy, John Eriksson, 02-2741 850 853
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 32.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: käynti erilliseen vaatehuoneeseen. Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: maali
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.