- Kohdenumero
- 21976930
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 712 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, avok., kph/s, lasit.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs avokeittiö, jossa mattamustat kaapinovet, harmaa laminaattitaso, sekä välitilalevy ja suuri saareke. Lattia laattaa.
Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni, kalustemikroaaltouuni, induktiotaso ja liesituuletin hormiin (ohjaa myös ilmanvaihtoa).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotila ja sauna.
Mattamustat kaapistot ja laminaattitaso, sekä allas ja hana uusittu 2022. Suuri peili valaisimilla, paikka pesukoneelle, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin.
Lattian harmaa mikrosementti asennettu 2020 ja seinissä valkoinen laatta.
.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu käyttöoikeus noin 1,5 m2:n suuruiseen
irtaimistovarastoon.kellarikomero
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät Aurajoelle.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Yhtiökokous 4.5.2026 päätti yläpihan sokkelikorjauksesta seuraavaa:
Hyväksyttiin ja käsiteltiin saneeraustyöselitys (Insinööritoimisto Aalto-Setälä Oy 24.3.2025). Käsiteltiin ja hyväksyttiin tarjouskooste (Oiva Isännöinti 8.1.2026). Päätettiin toteuttaa urakka viipymättä suunnitelmien mukaisesti. Valittiin
urakoitsijaksi Kaivurit Turku Oy (5.8.2025 tarjouksen mukaisesti). Päätettiin rahoittaa urakka kassavaroilla ja tarvittaessa perimällä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisenä vastikkeena. Urakkaan varattu talousarviossa n. 30.000,00€.
2026
Vesikaton vuotuinen kunnon tarkistus ja mahdolliset paikkakorjaukset.
B-C-yläpihan kasvillisuuden poisto, sokkelin patolevyn korjaus, salaojien tarkistus sekä sokkelin korjaukset.
B-C-yläpihan ovikatoksen tolppien huoltomaalaus.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2026-2028
Lukoston uusinta
Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2026-2036
Märkätilojen uusiminen osakkaiden omana työnä
2027
Palovaroittimien uusiminen / paristojen vaihto porraskäytävillä
2027-2028
Salaojien ja pumppaamojen tarkistus sekä salaojakaivojen nosto maanpinnalle
2029-2030
Joen puoleisen kivimuurin kunnostus
2031
Tarvittaessa ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekkeiden huolto.
Tarvittaessa jäähdytysjärjestelmän verkoston tasapainotus (B–C-portaat), arvio noin 15 000 €.
Tarvittaessa pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi nykyisten rikkoutuessa sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen.
Tarvittaessa vesimittareiden uusiminen langattomiksi huoneistokohtaisesti.
Tarvittaessa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusimisia.
Jäähdytysjärjestelmän saneeraus (ajankohtaa ei määritelty).
Rakennusjätteen poisto maanvaraisista tiloista (ajankohtaa ei määritelty).
2031-2034
Katon uusinta
- Tehdyt remontit
- Lattian hionta- ja maalaus ja keittiön uusiminen. 10/2019
Kph lattian mikrosementointi vanhan laatan päälle 7/2020
Alakerran olohuoneeseen ja keittiöön parketin tilalle laattaa. 3/2021.
KPH kaapistot, lavuaarin sekä hanan (Tapwell BI069) uusinta 2/2022.
Ilmalämpöpumppu 7/2022. Ilmalämpöpumpun asennuksesta laadittu sopimus taloyhtiön ja osakkaan välillä. TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut kunnossapitotyöt:
2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin
2025 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta
2024 Kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu
2023 Lämmitysjärjestelmän energiasäästöanturit, sopimus päätetty 2025
2023 Kuntoarvion päivitys
2023 A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet
2022 Katon läpivientien korjauksia
2021 Katon kunnon tarkistus
2021 Piha-alueen asfalttipaikkauksia
2020 Kaupan puolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset
2020 Lämmönsiirtimien ja kiertovesipumppujen uusiminen
2020 Kylpyhuoneiden kartoitus
2019 Jäähdytysjärjestelmänverkoston tasapainotus, A-porras
2019 Perusvesi- ja jätevesipumppaamojen kunnostus
2019 Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä (10-v.)
2018 Valvontakamerat yhteisiin tiloihin
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Mekano-logo ja sisäpihan kuvakollaasi
2018 Joen puoleisen piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen
2018 Jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu
2018 Salaojien tarkistus ja pumppaamojen tarkistus
2017 Sadevesikaivojen puhdistus
2017 C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän rappauskorjaus
2017 Sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot
2016 Pihapatioiden huoltokäsittely
2016 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen
2015 Piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt
2015 Sokkelien huoltomaalaus
2014 Kaiteen asennus autohallin ja sisäpihalle johtavien rappusten välille
2013 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2012 Kuntoarvio
2010 Sokkelin maalaus
2010 C-portaan sisänkäynnin katos
2009 Teräsaidan suoristus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tumma sauna jonka lauteet, seinät ja katto puuta, lattia mikrosementtiä (alla laatta).
. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/604/source/230406013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/604/source/230406015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/604/source/230406023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/504/source/230405995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/504/source/230405998)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/604/source/230406019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/604/source/230406008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/504/source/230405990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/604/source/230406024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/604/source/230406005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/604/source/230406011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/504/source/230405989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/604/source/230406007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/604/source/230406009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/604/source/230406014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/604/source/230406016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/604/source/230406000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/604/source/230406003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/604/source/230406025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/604/source/230406012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/504/source/230405996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/604/source/230406021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/604/source/230406018)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/604/source/230406020)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/604/source/230406031)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/604/source/230406027)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/604/source/230406022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/604/source/230406034)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/604/source/230406006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/604/source/230406033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/604/source/230406030)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/604/source/230406029)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/604/source/230406017)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/604/source/230406028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/604/source/230406032)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/604/source/230406026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/604/source/230406035)
