165 000 €77 m²

Varkkavuorenkatu 38 C, Hepokulta, Turku2mh+o+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
275,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja koti vehreässä ympäristössä

Tämä siisti ja hyvin pidetty kerrostalokolmio sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin. Kodin parhaimpiin puoliin kuuluvat sen valoisuus, toimiva pohjaratkaisu sekä rauhallinen sijainti vehreällä asuinalueella.

Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti arkea ajatellen. Siisti ja toimiva keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneeseen on käynti sekä eteisestä että keittiöstä, mikä tekee esimerkiksi pyykkihuollosta sujuvaa. Olohuone on valoisa ja viihtyisä, ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perhe-elämään, etätyöhön kuin vierashuonekäyttöönkin. Tilava kylpyhuone viimeistelee toimivan kokonaisuuden ja valoisa parveke kutsuu nauttimaan kesäaamuista.

Varkkavuoren alue on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja vehreistä ympäristöistään. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat, ja Turun keskustaan pääsee vaivattomasti niin omalla autolla kuin bussillakin. Tämä koti yhdistää onnistuneesti luonnonläheisen ympäristön ja sujuvan arjen palvelut.

Valoa, toimivuutta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 38 C, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
80512501
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+o+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (Ei käytössä) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Vesikattojen uusiminen seuraavan viiden vuoden aikana Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Tehdyt remontit
2024 Pihojen uudistaminen 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2024 Autokatoksien sähköistäminen 2023 Maalämpöhanke 2023 Maanrakennusurakka 2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet 2023 Julkisivusaneeraus 2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi 2021 Hissien uusiminen 2020 Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2014 Parvekkeen ovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen 2013 yhtiön lukitukset uusittu 2012 ala-aulojen ulko-ovien uusiminen 1995-1996 vesikatot uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-73-69-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
81 708,88 €
Neliöhinta
2 142,86 € / m²
Velkaosuus
83 291,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,40 € / kk
Pääomavastike
524,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
799,68 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 3kk välein vesilaskun. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkkaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 437 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy, Potinkara Mika, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, 02 276 7550
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2026-2030.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Katospaikkoja 40 kpl Pistokepaikkoja 23 kpl Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (2 kpl), väestönsuoja (3 kpl). Väestösuojat A-B talossa myös F-rapun asukkaille ja H-I talossa myös G-rapun asukkaille. Saunatilat C- ja I-talon päädyissä. Linjasaneerauksen (2023) yhteydessä I- talon päätyyn tuli pesula ja E-Talon päätyyn valmistumassa kerhohuone.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.