195 000 €82,5 m²

Annankatu 5 as, Port Arthur, Turku3h+k+wc+kph/wc

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

Turun Port Arthurissa eli tutummin Portsassa sijaitseva puutalohuoneisto tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä kaupungin pidetyimmistä puutaloalueista. Tämä yhtiöjärjestyksen mukaiselta pinta-alaltaan 82,5 m² päätyhuoneisto jakautuu kahteen tasoon ja yhdistää vanhan puutalomiljöön tunnelman toimivaan pohjaratkaisuun.

Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta sekä kylpyhuone/wc. Yläkerran tilaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden muokata kokonaisuutta tarpeen mukaan, ja väliseinäratkaisuilla huoneita on mahdollista jakaa jopa kolmeksi.

Koti on siistissä kunnossa. Seinäpinnat on käsitelty vuonna 2026 ja keittiön kaapinovet on uusittu, mikä tuo kokonaisuuteen raikkaan ilmeen. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Taloyhtiön vehreä ja suojaisa piha kutsuu viihtymään. Asukkaiden käytössä ovat grillikatos, sauna ja kerhohuone, jotka täydentävät asumismukavuutta ja luovat pihapiiriin yhteisöllistä tunnelmaa. Portsan palvelut, keskustan läheisyys ja alueen omaleimainen puutalomiljöö tekevät sijainnista erittäin miellyttävän.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
80512852
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Liesi, jääkaappi sekä astianpesukone on uusittu 2022. Kaapinovet uusittu 2026.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Wc molemmissa kerroksissa.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Aidan kunnostus, Lisääeristys A-talon portaisiin, Ulkovaraston kantavien rakenteiden uusiminen, B-talon Annakadun ja A-talon Puutarhakadun puolen ikkunoiden pokien ja tippalistojen maalaus, Projektisuunnittelu käyttövesiputkien ja pattereiden uusimisesta ja laajuudesta. 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2029 Taloyhtiön saunan ja ph kunnostus, jaetaan laskutus 2 osaan
Tehdyt remontit
1986 B-Talo rakennettu uudelleen 2007 Talot maalattu 2010 Ikkunalipat maalattu 2011 Kattoremontti (A-talon lipat) 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Kattojen kuntotarkastus 2014 Kattopeltien maalaus, Jamamia Janne Ahola 2014 Katto turvatuotteiden uusinta, Jamamia Janne Ahola 2015 Ulkoverhoilun ja sokkelin korjaus/maalaus, Jamamia Janne Ahola 2015 Ulko-ovien uusinta, Pihla 2015 Lukitusten uusinta, Turun Lukko 2015 WC-istuinten vesiliitoksien tarkastus ja korjaus, LVI-Toivonen 2015 Aidan maalaus, talkoilla 2016 A-talon sokkelin maalaus, talkoilla 2017 Lippojen lisäeristystä alakautta, NJRakenne 2018 A-talon keittiön haarojen pesu/kuvaus, L&T 2018 Lämpökanaalin uusiminen, Resolum 2022 Ilmanvaihto nuohous, Ilmastointi Mega 2022 Ilmanvaihtoventtiilit osa asunnoista, RHA 2023 Betoni- ja puurappusten tarkistus ja korjaaminen 2024 Puiden siistiminen 2025 Huoneiston 1 kosteusvahingon korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-8-22-8
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 25M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
192 525,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 363,64 € / m²
Velkaosuus
2 474,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Pääomavastike
29,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,62 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2,5€/h, Kerhotila maksu 2,5€/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Annankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1905
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1905
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 129 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola, info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa kerroksessa kaksi huonetta. Mahdollista jakaa väliseinällä isompi tila kahdeksi makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.