379 000 €83 m²

Tiililinnankatu 6 C, Keskusta, Turku4h, kt, s, p

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
560,25 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Modernia asumismukavuutta Aurajoen tuntumassa

Tervetuloa kotiin, jossa kaupunkielämä ja rauhallinen asuminen kohtaavat täydellisessä tasapainossa.

Tämä vuonna 2022 valmistunut moderni 83 m²:n koti sijaitsee Turun keskustassa Tiililinnankadulla ja tarjoaa upeat näkymät Aurajoelle sekä toimivan pohjaratkaisun myös isomman perheen tarpeisiin.

Asunnon sydämen muodostava tavara olohuone sekä tyylikäs ja moderni avokeittiö. Kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kaunis parkettilattia ja vaaleat sävyt luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti ja asumismukavuudesta nautitaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista ilmavan.

Asumismukavuutta lisäävät kaksi lasitettua parveketta, jotka avautuvat lounaaseen ja kaakkoon. Aamut alkavat aurinkoisesti aamukahvin äärellä ja iltaisin voit nauttia kesäillan lämmöstä toisella parvekkeella.

Taloyhtiö Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II on moderni ja hyvin varusteltu. Hissi helpottaa arkea, kaukolämpö tuo energiatehokkuutta ja koneellinen ilmanvaihto varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Käytössäsi ovat myös reilut säilytystilat, kuten kellarikomero, sekä mahdollisuus ostaa autopaikka tämän asunnon oston yhteydessä kellarikerroksen pysäköintihallista.

Sijainti on vertaansa vailla: Turun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Aurajoen varren upeat maisemat, suosittuja ravintoloita ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti.

Tässä kodissa yhdistyvät uusi talo, harkittu pohjaratkaisu ja yksi Turun halutuimmista sijainneista, historiallisella Kakolanmäellä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Tiililinnankatu 6 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80504460
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 161 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunto-osakeyhtiölaki on edellyttänyt Suomessa vuoden 1992 alusta, että pinta-alat merkitään yhtiöjärjestykseen standardin SFS 5139 mukaan laskettuna.
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, s, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux), uuni (Electrolux), liesituuletin, jääkaappi (Electrolux) ja erillinen pakastin (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke, lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut vuonna 2022
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut vuonna 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 23622 - 24996 (autopaikkaosakkeet)) Eli lunastusoikeus koskee näitä osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 Mbit/s, Laajakaistaliittymä

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
4 566,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
560,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 30.6.2026. asti 8,00€/m2.
1.7.2026. alkaen hoitovastike 6,75 €/m2 560,25 euroa/kk.
Tontin vuokra on sisältyy hoitovastikkeeseen. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Autohallivastike 30,00€/kpl.
Laajakaistavastike 3,00€/as.
Pääomavastike 1 3,32€/os. Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti edellisen
kuukauden viimeisen päivään mennessä (toukokuussa/marraskuussa). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä
lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston
mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi/m3/kylmä 3,61€/m3. Vesi/m3/lämmin 9,00€/m3. Lämmitysmaksut/ 0,00€/kWh. Sähkömaksu/kWh 0,15€/kWh. Pysäköintiluvan panttimaksu 20,00€. Viivästyskorko 0,00€ Huomautuskulu 12,00€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Koko yhtiötä koskeva lisätieto Yhtiölle välittömään hallintaan jäävät varasto/VSS—ti1at, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot sekä kaikki muut erikseen mainitsemattomat ei osakashallintaan kuuluvat tilat. Yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköinti laitoksessa. Jos johonkin autopaikkaan myöhemmin asennetaan sähköauton latausmahdollisuus, tulee siitä aiheutunut sähkönkulutus olla paikkakohtaisesti mitattavissa. Kulutus laskutetaan mittarin mukaisesti osapuolelta, jolle kyseinen autopaikka on osoitettu. Joidenkin autopaikojen yhteydessä on varastotila, jotka s 1 sältyvät kysexsen autopaikan osakesarjaan. Varastoista ei peritä erillistä vastiketta. Yhtiö on mukana koko korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa ja rasitesopimuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 933 329 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2032, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä: 14.06.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 161 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Peter Sjösten, peter.sjosten@isannointitalo.fi, 0207229927
Kaavoitustiedot
Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.11.2070
Tontin vuokra
129 178,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus yhtiöllä. Lunastusoikeutta ei ole käytetty. Osakehuoneistojen erilainen vastuu tontin vuokran maksamisesta: Osakehuoneistoilla ei ole yhdenlaista vastuuta vuokran maksamisesta. Tontin lunastamispäätös edellyttää yhtiökokouksessa 2/3 määräenemmistöpäätöksen, koska yhtiöjärjestystä joudutaan päätöksen myötä muuttamaan. Tontin lunastushinta määräytyy pääomittamalla ostohetkellä voimassa oleva vuosivuokra 4,2 %:lla (ostohetken vuosivuokra / 0,042 = ostohinta).
Maanvuokraaja
Länsi-suomen yleishyödyllinen asuntosäätiö
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön autohallipaikat ovat omilla osakesarjoilla. Yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköinti laitoksessa. Jos johonkin autopaikkaan myöhemmin asennetaan sähköauton latausmahdollisuus, tulee siitä aiheutunut sähkönkulutus olla paikkakohtaisesti mitattavissa. Kulutus laskutetaan mittarin mukaisesti osapuolelta, jolle kyseinen autopaikka on osoitettu. Joidenkin autopaikojen yhteydessä on varastotila, jotka s 1 sisältyvät kyseisen autopaikan osakesarjaan. Varastoista ei peritä erillistä vastiketta. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 47.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.