489 000 €108 m²

Linnankatu 28 b15–16, VII kaupunginosa, Turku5h + k + vh + 2 x kph + 2 x p

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen koti aivan Aurajoen rannalla

Tervetuloa viihtyisään ja tunnelmalliseen 50-luvun kotiin, jossa ajaton charmikkuus yhdistyy moderniin asumiseen. Tämä asunto on täysin remontoitu vuonna 2023 laadukkaasti ja hyvällä maulla alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Remontin yhteydessä asuntoon on lisätty myös ilmalämpöpumppu asumismukavuutta lisäämään. Viimeistellyt pinnat, huolella valitut materiaalit sekä alkuperäistä henkeä korostavat yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen harmonisen ja arvokkaan.

Omassa rauhassa, suojassa katujen hälinästä mutta aivan keskustassa sijaitseva koti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän urbaania sijaintia ja rauhallista asumista. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle sekä joen puolelle, mikä tekee asunnosta valoisan, hiljaisen ja viihtyisän kaikkina vuorokaudenaikoina. Ajan henki näkyy kauniisti kaakeli- ja putkivalinnoissa sekä alkuperäisissä puu- ja lasirakenteissa, jotka tekevät kokonaisuudesta persoonallisen ja tyylikkään. Kaksi parveketta tuovat lisää avaruutta.

Asunnossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä omine eteisineen, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen muunneltavan monenlaiseen asumiseen, esimerkiksi lapsiperheelle, etätyöhön tai useamman asukkaan tarpeisiin. Toinen sisäänkäynneistä on suunniteltu erityisesti lasten arkea ajatellen, ja sen yhteydessä sijaitsee myös oma kylpyhuone. Lisäksi kodissa on runsaasti kiinteää säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoliteltua.

Historiallisessa Herrainkulmassa, aivan Aurajoen rannalla sijaitseva Asunto Oy Poseidon on yksi Turun tunnetuimmista ja arvostetuimmista 1950-luvun taloyhtiöistä. Sijainti on aidosti ainutlaatuinen ja erittäin keskeinen: ovesta ulos astuessa olet heti jokirannassa, ja lyhyt kävelymatka vie niin torille, ravintoloihin, kahviloihin kuin juna-asemallekin. Halutessaan oman veneen saa lähes suoraan parvekkeen alle.

Alue tarjoaa poikkeuksellisen paljon harrastus- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Jokirannan ulkoilureitit, kuntosalit sekä monipuolinen kulttuuritarjonta ovat kaikki lähellä. Tänä syksynä valmistuva uusi musiikkitalo Fuuga tuo alueelle entistä enemmän elämää ja korkeatasoisia kulttuurielämyksiä.

Tämänkaltaiset kodit erinomaisella sijainnilla säilyttävät arvonsa vuodesta toiseen. Koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pienemmällekin porukalle, joka arvostaa viihtyisää asumista, tunnelmaa, laatua ja ainutlaatuista sijaintia Turun halutuimmalla alueella.

Kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä osakekannasta, jotka myydään samanaikaisesti. Osakekaupat suoritetaan pankin toimesta.

Varaa esittely: Henna Lindeman 040 723 7873 henna.lindeman@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
VII kaupunginosa
Kohdenumero
24536357
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot

Huoneiston kokoonpano
5h + k + vh + 2 x kph + 2 x p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnot on kokonaisuudessaan remontoitu 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Charmian keittiö. Boschin integroidut kodinkoneet ja kvartsitasot. Välitilassa valkoinen lasi. Himmennettävät valot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa Pukkilan laatat, kupariputket. Osa pinnoista maalattu. Molemmissa kylpyhuoneissa lattialämmitys sekä varaus pesutornille.
Säilytystilat
Runsaasti kiinteää säilytystilaa.
Tulevat remontit
2026 Vuosittaiset huoltotoimenpiteet 2027 Pihan pinnoitus
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden uusinta, huoneistot 2000 Ikkunoiden uusinta, porrashuoneet 2001 Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Porrashuoneiden peruskunnostus sekä antenniverkon ja ovipuhelinten uusinta 2005 Hissien peruskorjaus 2012 Julkisivujen maalaus 2012 Käyttövesiputkiston uusinta ja viemäreiden pinnoitus 2015 Vesikaton uusinta 2015 Perustusten vahvistus porapaaluttamalla ja ajoluiskan uusinta 2016 Jätekeräyksen uudistaminen 2016 Aidan uusinta Herrainpolun puolelle 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Ikkunoiden huolto 2020 Pihan puolen ulkoseinän korjaus 2021 Julkisivujen korjaus 2022 Kondenssivesijärjestelmän rakentaminen 2025 Viemärikorjaus sukittamalla (linja 7) 2026 Viemärikorjaus sukittamalla (linja 3)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
4 527,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
453,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Lämmin vesi 12,20e/m3, kylmä vesi 3,95e/m3.
Muut kustannukset
Käyttösähkö kulutuksen/taloyhtiön sähkösopimuksen mukaisesti (14,51snt/kWh).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poseidon
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijä Erik Sangder, puh. 045 671 4221. Tili Wänninen-Sangder Ky, Kauppiaskatu 2 B 30.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
885 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
Ilmainen 50M netti.
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus kaupungin H-pysäköintilupaan, paikat Linnankadulla ja Ursininkadulla (28e/kk). Lisäksi Eskelin parkkihallissa vuokrattavissa paikkoja (n.100e/kk).
Muut tilat
Kaksi isoa vinttihuonetta osakkeiden käytössä.
Pintamateriaalit
Laadukkaat korkean kulutustason kestävät laminaatit. Keittiössä mikrosementti.
Muut materiaalit
Seinät maalatut, osassa kivihiertopinta sekä alkuperäinen 50-luvun tiili.