275 000 €0 m²

Sotalaistenkatu 4, Martti, Turku5h, k, las.p

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
409,40 € / kk
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
0
Kerros
2 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tilava heti vapaa päätyhuoneisto arvostetulla Martin alueella – Aurajoen läheisyydessä.

Martin rauhallinen kaupunginosa tarjoaa yhdistelmän viihtyisyyttä, vehreyttä ja keskustan läheisyyttä. Tämä päätyhuoneisto ja tarjoaa tilaa, valoa ja toimivuutta. Asunnossa olevat kaksi parveketta levittyvät koko asunnon levyisesti tuoden runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone, mahdollistavat monipuoliset asumisratkaisut. Keittiö ja ruokahuone on halutessa mahdollista yhdistää avaraksi kokonaisuudeksi.

Asuntoa on jo remontoitu: keittiö on uusittu noin 2015, kylpyhuone remontoitu 2023, ja kahden makuuhuoneen lattiat uusittu 2025. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: viemärit sukitettu, käyttövesiputket ja sähköt uusittu, sekä perustukset korjattu tarvittavilta osin.

Martin alue tarjoaa viihtyisän ympäristön, jossa Aurajoen kävelyreitit, hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys tekevät arjesta sujuvaa – erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
43103058
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, las.p
Huoneita
0
Keittiön varusteet
Erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, wc
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Näkymät pihalle ja kadulle Ikkunasuunnat luode ja kaakko Parvekesuunta luode
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Autokatoksen kunnostus, parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus, yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä, pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus, varautuminen sähköautojen lataukseen. Syysyhtiökokouksessa 29.11.2023 päätetty aloittaa parvekkeiden ja niillä olevien parvekeovien ja -ikkunoiden remontoinnin suunnittelu. Suunnittelun kustannukset on tarkoitus kattaa 1/2024 otetulla tililimiitillä 35 000 €.
Tehdyt remontit
Parvekelasitus 2016, keittiöremontti n. 2015, kylpyhuoneremontti 2023. 2024 lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023-24 tukimuurin korjaus As Oy Sotalaisen ja As Oy Martinsillan välillä, ajotien siirto, uusi jätepiste ja aita Sotalaistenkadun puoleiselle pihalle, pihan kunnostaminen ja takapihan asfaltointi, sokkelin kunnostus/pinnoitus, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen. 2021 tuuletusparvekkeiden korjaus. 2021-23 ulko-ovien uusiminen, kääntöovikoneistot ulko-oviin (ilkivaltakorjauksia 2023). 2020 sadevesijärjestelmän syöksyjen uusiminen. 2018 peltikaton pinnoitus. 2017 talopesulan koneiden uusiminen. 2016 vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapelointi (tv- ja tietoliikenneverkko), porraskäytävän maalaus, saunan uusinta. 2014 C-D portaiden viemärien sukitus ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 A-B portaiden viemärien sukitus. 2011 hissien peruskorjaus. 2010 parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus. 2009 lämmitysverkon tasapainoitus, A-siiven katon maalaus, parvekkeiden ovien maalaus ja lattian pinnoitus. 2007 lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen. 2000 B-D siiven perustusten korjaaminen teräspaaluilla, A-siipi perustettu kalliolle. 1996 ikkunakorjaus. 1993 pohjaviemärit uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Martinmylly 150 m
K-Supermarket Föri 600 m
Koulu: Luostarivuoren koulu, Martin yksikkö 500 m
Luostarivuoren koulu ja Lyseon lukio 1,3 km
Päiväkoti: Asemanseudun päivähoitoyksikkö 650 m
Päiväkoti Knatteskär 750 m
Posti / palvelupiste: Posti Noutopiste R-Kioski Martti 550 m
Terveysasema: Keskustan terveysasema 1 km. Kirjasto: Turun pääkirjasto 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 25M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
264 570,18 €
Velkaosuus
10 429,82 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
409,40 € / kk
Pääomavastike
146,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Kylmä- ja lämminvesi laskutetaan mittarilukemien perusteella neljästi vuodessa. Vesimaksujen laskutus siirtyy osakkaille vuoden 2026 alusta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sotalainen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Laura Stenholm Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy C/O Isännöinti Levasma puh. 02 4781800
Liikenneyhteydet
Föli-pysäkki talon kohdalla Rautatieasema 2 km
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lainalaskuri