99 000 €26 m²

Köydenpunojankatu 9 a, Pohjola, Turku1h + kk + kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
105,02 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Etsitkö helposti vuokrattavaa asuntoa Turun keskustan tuntumasta? Tämä 26 neliömetrin yksiö Pohjolan alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden. Asunto sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa talossa, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, kuten putkiremontti ja siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.

Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sen suuresta ikkunasta avautuvat avarat näkymät. Vaaleansävyinen keittokomero tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Sijainti on erinomainen: Turun päärautatieasema ja linja-autoasema ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, kuten kauppatori, ravintolat ja kahvilat, jotka ovat helposti saavutettavissa.

Asunto-osakeyhtiö Juhannuskukkula tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja pesutuvan. Toimivan pohjaratkaisunsa ja keskeisen sijaintinsa ansiosta asunto soveltuu erinomaisesti vuokrauskäyttöön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Kohde myydään vuokrattuna.

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
80510489
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
7 503 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna, vuokralaisella 6kk irtisanomisaika. Vuokralaisen irtisanomisaika 6kk vuokranantajan puolelta ja vuokralaisen puolelta 1kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalean sävyinen keittokomero.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Vaalea kylpyhuone on remontoitu putkisto- ja kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä vuosien 2012-2014 aikana.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien uusinta Katto: Kunnon seuranta Ilmanvaihto: Korvausilmareittien parantaminen
Tehdyt remontit
Tehdyt merkittävät kunnostus- ja muutostyöt ja tekoajat: 1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 A- ja B-talon pohjaviemärien Omega-liner sukitus sekä C-talon pohjaviemärin uusinta 2008 Parvekerakenteiden peruskorjaus 2014 Putkisto- ja kylpyhuonelinjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2014 Piha-alueen kallistuskorjaukset ja asfaltoinnin uusinta 2015 Kattojen pinnoitus 2015 Autotallioviuusinta 2016 Hissien kuntoarvion laadinta 2016 Lukkojen sarjoitus 2016 Rapatun julkisivun kuntoselvitys 2018 Rapatun julkisivun kunnostus 2019 Pihatason ikkunoiden uusiminen 2020 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen ja automatisointi (esteettömyyskorjaus Disne Oy) 2020 2020 Hissien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2025 Saunan paneloinnin ja lauteiden kunnostus 2025 Palovaroittimet uusittu 2025 Kaukolämpö vaihdettu maalämpöön, asennettu LTO laitteisto, lämmitysjärjest. tasapainotus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Tampereentie noin 500m, Wiklund-keskus noin 1,4km sekä jokirannan ravintolat noin 2km.
Paikallistiedot: Tämä koti sijaitsee aivan Turun keskustan kupeessa, yhdistäen keskeisen sijainnin ja viihtyisän asuinympäristön parhaat puolet. Kauppatorin palvelut, monipuolinen ravintola- ja kahvilatarjonta sekä keskustan liikkeet ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-71-20-1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
90 165,61 €
Neliöhinta
3 807,69 € / m²
Velkaosuus
8 834,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
105,02 € / kk
Pääomavastike
109,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215,24 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike (1,02 €/kk) = laajakaistavastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,02 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Juhannuskukkula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 454 426,84 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7 503 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy, Lauri Marjanen, lauri.marjanen@attentus.net, 022503554
Kaavoitustiedot
Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä. Turun päärautatieasema ja linja-autoasema sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen sekä kaupungin sisällä että muualle Suomeen. Lisäksi alueelta on nopeat yhteydet Turun kehätielle, valtatie 8 sekä Helsingin suuntaan johtaville pääväylille.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 4kpl sähkötolpallisia paikkoja. Sähkötolpallisiin paikkoihin ja autotalleihin voi ilmoittautua jonoon, nyt on lyhyt jono. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14. Autohallipaikat: 10. Autopaikat latauspisteellä: 4.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Suuresta ikkunasta tulvii valoa olohuoneeseen, johon mahtuu sängyn lisäksi myös hyvin pienehkö sohva sekä työpöytä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.