179 000 €46 m²

Pohjolankatu 2 D, Pohjola, Turku2h, kk

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Kotoisaa puutaloasumista yhdessä tasossa!

Tässä asunnossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka tilanjakajana toimii keittiön saareke. Olohuoneessa on riittoisasti tilaa kalustamiseen isollakin sohvaryhmällä.

Asunnon lattioita koristaa näyttävä lautalattia, seinistä löytyy tehosteita ja asunto on kokonaisuutena skandinaavisien sävyjen sävyttämä ja kotoisa. Makuuhuone on viihtyisästi sisäpihan puolella ja huoneessa on koko seinän mitalta liukuovikaapistoa.

Asunnossa on uuden talon tekniikka ja huoneisto vastaa vuoden 2017 uudiskohteen vaatimuksia eristysten, energiatehokkuuden, äänieristyksen, ilmanvaihdon ja paloturvallisuudenkin suhteen. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu, jolla pystyt myös viilentämään asunnon.

Asuntoon kuuluu suuri kellarivarastotila. Yhtiön pihapiiristä löytyy pyöräsuoja ja puitteet viihtyisään oleskeluun ja grillaukseen. Autopaikkoja jonotusperusteella 7 kappaletta, Pohjolankadulta löytyy kuitenkin runsaasti tienvarsipaikkoja.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 2 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
80510969
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 203 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kokonaisuudessaan uusittu 2017. Remontin yhteydessä myös vesi-, viemäri ja sähköjohdot uusittu. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2017.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneesta sisäpihalle lounaaseen, olohuoneesta koiliseen.
Tulevat remontit
Pihakaivon puhdistus, rännien tyhjennys, katon pesu, maalaus ja piipunhattujen asennus.
Tehdyt remontit
1984 runkoviemärit, 1994 lisäeristys, 2001 peltikattojen uusinta, 2005 peltikattojen maalaus, 2009 ulkoseinien rappaus ja maalaus, 2009 julkisivumaalaus, 2012 huleviemäröinti, 2014 käyttövesiputkiston uusinta, 2017 sähköremontti, 2018 Uudet lukot yleisiin tiloihin ja uusiin asuinhuoneistoihin 11,12 ja 15, 2019 Kellariin ikkunaritilät, kellarin valaistus, Safetum paloturvallisuustarkastus 2019 sadevesikourujen lisäys, 2021 piha-alueen tasoitus uudella hiekalla, 2024 Ulkoseinien puuosien maalaus, halkeamien paikkaus, kellariluukut. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2025 Palovaroittimet 10v paristoilla asennettu kaikkiin huoneistoihin ja porraskäytäviin, 2025 Ulko-oviin koodilukot, 2025-2026 Vaihdettu huoneistoremonttien (2, 5) yhteydessä viemäristön valurautaisia runkoputkia muoviputkiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
177 572,18 €
Neliöhinta
3 891,30 € / m²
Velkaosuus
1 427,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Pääomavastike
29,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
173,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1.5 %. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkölasku kesäkautena noin 50e/kk ja lämmityskautena noin 70e/kk sisältäen kaiken sähkönkulutuksen (lämmitys ja käyttö).
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Tiensivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakas vastaa itse huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpusta. Yhtiökokouksessa 2021 päätetty kieltää lyhytaikainen vuokraus (esim AirBnB). Huoneiston sisäiset käyttövesiputket, hanat sekä muut vesikalusteet ovat osakkaan vastuulla. Osakas vastaa huoneiston laajennuslisätiloista jotka eivät sisälly yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
76 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 203 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Levasma Oy, Marjo Haanperä, 050 442 7122
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Yhtiön piha-alue on idyllinen osa ympäröivää puutalokorttelia. Pihalla pyörsuoja, terassi ja grillipaikka.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatteri, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 6282 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2054
Tontin vuokra
9 258,86 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.