140 000 €100 m²

Kannuskatu 8 G, Uittamo, Turku4h+k+kph/wc+khh+eril.wc+las.parv

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arkeen luonnon ja meren läheisyydessä.

Uittamo tunnetaan upeasta merellisestä ympäristöstään sekä monipuolisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät merenrannat, luonnonkauniit ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Alue sopii erityisen hyvin perheille, sillä koulu sijaitsee kävelymatkan päässä ja päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Turun keskustaan kulkeminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, joten yhdistät tässä kodissa sujuvasti rauhallisen asumisen ja kaupungin palvelut.

Asunto on todella tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastuksillekin. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto ja muut kodin askareet hoituvat vaivattomasti. Kylpyhuone on myös tilava ja peruskuntoinen, yhtiössa suunnitellaan putkiremonttia, jonka yhteydessä kylpyhuone kannattaa saneerata, joko taloyhtiön ja tai osakkaan toimesta. Tekotapaa ei ole vielä päätetty.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja potentiaali tehdä tästä omannäköisesi koti ja näin pääset nauttimaan myös merellisen Uittamon parhaista puolista.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kannuskatu 8 G, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80511063
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
6 066 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+khh+eril.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Tulevat remontit
2026 Putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2027 Putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen 2027-2028 Putkiremontin/linjasaneerauksen toteutus 2030 Kattojen uusiminen
Tehdyt remontit
1996 Vesikattojen bitumihuovat uusittu 1997 Lukkojen sarjoitus exec -avaimelle 1998 Saunaosastojen kunnostus 2001 Antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 Parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2004 Piha-alueen kunnostus 2005 Porraskäytävien maalaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2011 Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, saunan DE löylyhuoneen saneeraus 2014 Kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus 2015 Saunojen ABC ja FG löylyhuoneiden saneeraus 2016 Julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto 2017 Julkisivujen saneeraus alkanut 2018 Julkisivujen saneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen iLOG- järjestelmään, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneiston uusiminen 2019 Piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B talon IV-koneen uusiminen 2020 F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen sukitus 2021 Asuntojen 5,17,21,23,24,38,39,47,56,64 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2022 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi, parvekkeiden kuntotutkimus,kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri), D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-E kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2023 A,B,C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi, D/E IV-koneiden uusiminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, tuuletusikkunoiden välipuiden ruuvaukiinnitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Uittamo 200m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
122 097,52 €
Neliöhinta
1 400 € / m²
Velkaosuus
17 902,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Pääomavastike
204,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
624,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isoraaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 925 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
97
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 066 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi, 02-2111 400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri) 2014 Salaojien ja putkiston kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus 2004 Kuntoarvio 1994 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa alueella olevat pysäköintialueet ja vuokraa niillä olevia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.