99 000 €93 m²

Kraatarinkatu 1 B, Varissuo, Turku4h+k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Kaunis ja kodikas 4h+k parvekkeella , keskeisellä sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen kotiin, jossa arki sujuu ja tunnelma kutsuu viihtymään. Tämä kodikas neljän huoneen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Asunnossa yhdistyvät valoisuus, kauniit pinnat ja hyvin suunniteltu pohja. Vuoden 2019 remontit tuovat modernia ilmettä ja helppoutta asumiseen. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä, ja makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä.

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, toimivuutta ja kaunista, muuttovalmista kotia.

Soita tai lähetä viesti siis ja sovitaan näyttö!

Esittelyt ja lisätiedot: Jasmin Rainoma SKVL Laatukoulutettu asuntomyyjä, KiLAT 044 989 2848 jasmin.rainoma@naytonpaikka.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kraatarinkatu 1 B, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80508979
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 892,7 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, kitchen_furniture, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Astianpesukone v. 2022. Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu v. 2019.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan, katto tarkastetaan suunnittelukauden lopussa, huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisesti osakkaan aloitteesta, porraskäytävien maalaukset, lämmitysjärjestelmän ja hissin kunnon selvitys tarkastelujakson loppupuolella, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
Vesikattojen korjaus 1996 Parvekkeitten ja julkisivujen kuntotutkimus tehty 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Yleisten tilojen ulko-ovet uusittu 2003 Linjasulkujen venttiilit uusittu 2004 D-talon hissin ohjaustaulu ja vaihteisto uusittu 2006 C-talon saunaosasto korjattu 2006 Parvekkeitten ja julkisivujen kuntotutkimus tehty 2008 Parvekkeitten ja julkisivujen peruskorjaus tehty 2010 – 2011 Pääsisäänkäyntien ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2010 Lämmityksen alajakokeskus uusittu 2011 Talon AB ilmanvaihtokone uusittu 2011 Piha-alueen asfaltti korvattu betonilaatoituksella kaltevuuskorjauksin 2012 Pihan leikkivälineet uusittu, asennettu turvahiekka 2012 Tontin raja-aita kadun varressa uusittu teräsrakenteiseksi 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2012 E-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2012 Savunpoistoluukut uusittu 2014 Avainjärjestelmän uusiminen 2015 Ala-aulojen maalaus 2015 C-talon ilmanvaihtokone uusittu 2015 Porrashuoneiden valaistus uusittu 2016 D-talon ilmanvaihtokone uusittu 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2018 AB-, C- ja E-talojen saunaosastoiden piensaneeraukset 2020 Parvekelasituksen huolto 2022 Huoneistokohtaiset sähkön alamittarit asennettu 2023 Käyttövesi- viemäri-,salaoja- ja sadevesiputkien, sekä sähkö- ja telekaapeleiden kuntatarkastus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 064,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike 25€/hlö/kk, sähköennakko 41,85€/kk (0,45 euroa/ m² ja 0,15 euroa/ kWh), tasaus 4 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kraatarinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 892,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi, 0265172164
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 58.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti