179 800 €79 m²

Alitie 5 as 1, Vähäheikkilä, Turku3h+k+wc+kph/wc+ullakko+kellarissa pesuhuone+pukuhuone+ask.h+talli

Myyntihinta
179 800 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vähäheikkilä
Kaupunki
Turku

Paritalon puolikas halutulla Vähä-Heikkilän alueella

ALUE Vähä-Heikkilä on rauhallinen ja viihtyisä alue muutaman minuutin ajomatkan päässä keskustasta. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit ja kaupat läheltä. Alitien ympäristö on rauhallinen ja idyllinen sorateineen ja kukkivine pihapiireineen. Vaikka alueelta on helppo kulkea melkeinpä suuntaan kuin suuntaan, ei siellä ole läpikulkuliikennettä tai pahemmin liikenteen melua.

ASUNTO Asunnosta löytyy kolmeen tasoon jaettuna iso makuuhuone jossa parveke, 2 vessaa ja kylpyhuone sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Olohuoneen päässä olevan ruokailutilan saa takaisin makuuhuoneeksi rakentamalla seinän ja kellarissa on tilaa omalle saunalle nykyisen jaetun sijaan. Kotia on pidetty siististi mutta kaipaa ikänsä puolesta jo ainakin pintojen uusimista. Tästä saisikin oman maun mukaan sisustaa kodin itselleen.

TALOTEKNIIKKA Taloon on tehty korjauksia vuosien mittaan ja mm katto uusittu 1980 luvulla, runkoviemäri kaupungin puolesta uusittu talolle asti muoviseksi, käyttövesiputket uusittu 2024, ilmalämpöpumppu asennettu 2025 ja valokuituliittymä on asennettu nyt viimeisimpänä keväällä 2026.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. ________________________________ Pia Björn Kiinteistönvälittäjä LKV 041 474 1738 pia.bjorn@huoneistokeskus.fi https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/turku/pia-bjorn/ ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle viestiä tai soittele.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alitie 5 as 1, 20810 Turku
Kaupunginosa
Vähäheikkilä
Kohdenumero
80489358
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
902 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala on Turun kaupungilta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asunnon 1 huoneistoala 79m² jossa on mukana 1. kerros ja 2. kerros pois lukien kylmä ullakko. Energiatodistukseen laskettu lämmitettävä nettoala per asunto 111,5m². Muihin tiloihin on laskettu mm. kellarissa sijaitsevat autotalli, varastotilat sekä pukuhuone ja suihku. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, ostajaa suositellaan teettämään pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohdetta ei myydä pinta-alaperusteisesti vaan kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph/wc+ullakko+kellarissa pesuhuone+pukuhuone+ask.h+talli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Kuntotarkastusraportti saatavana välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteena jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kivitaso, lattia laminaattia, seinät tapetoitu, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Terassin kuvaus
Ulko-oven yhteydessä katettu veranta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kokonaan laatoitettu kylpyhuone jossa wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuoneesta pääsee vintille. Kellarissa saunan yhteydessä pesuhuone jossa pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa kokonaan laatoitettu erillinen wc jossa wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja kylmä ja lämmin vintti
Putkiremontti
2023
Tehdyt remontit
Katto uusittu 1980 luvulla, runkoviemäri kaupungin puolesta uusittu talolle asti muoviseksi, käyttövesiputket uusittu 2024, ilmalämpöpumppu asennettu 2025, valokuitu asennettu kevät 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Naapurin kanssa yhteiskäytössä puusauna joka sijaitsee kellarissa. Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähimmät kaupat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Rauhallinen asuinalue jossa ei läpikulkua.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-41-5-9
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
179 800 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus ollut noin 2200 litraa / vuosi. Kiinteistövero vuodelta 2025. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varsinsiirtovero 3%. Mahdollinen kaupanvahvistajan kulu.
Kiinteistövero
250,55 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuintalo ja asunnon 1 hallinnassa oleva autotalli
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja karaattilevy jonka alla vinolautaverhoilu
Perustus
Anturaperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2026, Lisätiedot: Voimassaoloaika 10 vuotta
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto osittain
Tontin koko
902 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (853-16/1947) Vahvistamispvm: 2.2.1948 Sitova tonttijako (853-41:19) Hyväksymispvm: 24.7.1954 Asemakaava (853-76/1958) Vahvistamispvm: 29.6.1959 Voimaantulopvm: 29.7.1959 Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Todella sujuvat liikenneyhteydet pyörällä, kävellen, julkisilla tai omalla autolla
Alueen kuvaus
Tasainen tontti jossa nurmikkoa ja istutuksia.
Rakennusoikeus
260 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun kaupungin rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan tontin rakennusoikeus on 260m² + 50m² (talousrakennus) yhteensä 310m². Rakennusoikeutta käytetty 182m² asuinrakennukseen + 21m² asunnon 1 autotalli.
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite (853-1953-K2) Oikeutetut: Turku (853) Rasitetut: 853-41-5-7, 853-41-5-8, 853-41-5-9, 853-41-5-10, 853-41-5-11 ja 853-41-5-12
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.03.2026
Muut rakennukset
Autotalli. Autotalli jonne sähköt vedetty.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha jossa nurmikkoa, pensaita, hedelmäpuita ja muita istutuksia valmiina.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Askartelutila yläkerran vintissä. Kellarissa askarteluhuone ja hillokellari.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 makuuhuone yläkerrassa. Alakerrassa toinen makuuhuone muutettu ruokailutilaksi. Yläkerran makuuhuoneen lattia muovimattoa, alakerrassa parkettilattia. Molempien huoneiden seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen päässä ruokailutila (entinen makuuhuone), ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2023.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Tonttiviemäri muovia sokkeliin asti. Sisäiset viemärit valurautaa.