159 000 €61 m²

Puutarhakatu 30 A, Portsa, Turku2h+k+kph

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
222,65 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

Tilava kaksio rakastetulta Portsan asuinalueelta

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista vain muutaman korttelin päässä ydinkeskustasta. Kaikki arjen palvelut löytyy kävelyetäisyydeltä, mutta silti ympäristö on rauhallinen ja yhteisöllinen. Kotikadun varrella sijaitsee mm. lähikauppa, kahvila, ravintoloita ja kuntosali. Alueen kauniit puutalot huokuvat ainutlaatuista turkulaista tunnelmaa ja jokirantaankin on vain kivenheitto.

Huoneiston leveät ikkunalaudat, suloinen parveke ja tyylikkäät pariovet muistuttavat kauniisti 50-luvun rakentamisen aikakaudesta. Makuuhuoneesta on kivat puistomaiset näkymät historialliselle Mikaelinkirkolle. Kodin sydän on poikkeuksellisen tilava olohuone, jonka neliöt tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Tilaan mahtuu vaivattomasti sohvakalusteiden lisäksi reilunkokoinen ruokailuryhmä, tai vaihtoehtoisesti huone on jaettavissa, jolloin asunto muuntuu tarpeen mukaan kolmioksi. Erinomainen ja joustava pohjaratkaisu, joka elää elämäntilanteesi mukana!

Yhtiössä on valmistunut viimeisimpänä julkisivusaneeraus ja rakennus onkin nyt todella siistin ja kutsuvan näköinen. Jos etsit kotia, jossa kohtaa persoonallinen ilme, muunneltavuus ja sujuva arki – tässä se on!

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 30 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
80509289
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 327 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Piha: Pihan tasoitus + puiden istutus 2026 Perustukset ja runko: Jatketaan perustusten kunnon ja korkeuden sekä orsiveden korkeuden seurantaa. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkon tasapainotus 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittareiden vaihto 2025-2026 Huoneistot: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 alusta
Tehdyt remontit
1981 Kaukolämpö 1995 Julkisivu, pääty Portsa 2000 Vesikaton uusiminen, Palohälyttimet 2001 Pohjatutkimus, aloitettu ja jatketaan edelleen. Parvekkeiden betoniosat hiekkapuhallettu ja pinnoitettu, parvekkeiden kaiteet maalattu ja asennettu pleksit näkösuojaksi. Tutkittu julkisivun korjaustapoja 2002 Ikkunat ja parvekeovet, pihaovet, uusittu. Kaapeli-TV-liittymä ja antenniverkoston tarkastus. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, hapeton vesi 2004 Uusittu lukitukset Exec-avaimille 2005 Uusittu käyttövesiputkisto 2006 Saneerattu asbesti lämmitys- ja käyttövesiputkistosta 2010 Uusittu lämmönvaihtimet 2011 Uusittu pysty- ja vaakaviemärit ja pohjaviemäri tontin rajalle saakka, kylpyhuoneisiin vesieristys, laatoitus, ja asennettu lattialämmitys, linjasulkuventtiilit uusittu 2012 kunnostettu talousrakennuksen taustan vesipellitys ja maanpinnan alentaminen 2015 Lukitusten uusiminen Abloy Sento ja Sento Optima järjestelmäksi. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous. Julkisivurappauksen kunnon selvitys. Lämmönvaihtimet uusittu. 2017 Jatkettu Rambollin toimesta perustusten kunnon seurantaa. 2018 Rambollin seuranta. Liikehuoneiston viallisten pistorasioiden, kaapeloinnin ja valaisimien korjaus. Toisen autotallin oven yläpuolisen palkin vahvistus. 2019 Bauerin vedenkäsittelylaitteiston asennus lämmitysverkostoon. Vanhojen ilmanvaihtoaukkojen sulkeminen. Porraskäytävien seinien ja kattojen sekä kaiteiden maalaus. Rambollin seuranta. 2020 Takapihan Puutarhakadun puoleinen metalliaito on uusittu vanhan mallin mukaiseksi. Liikehuoneiston tiloja kunnostettu. 2021 Julkisivun korjaussuunnittelu. 2025 Julkisivukorjaus, parvekkeet, ilmanvaihdon kunnostus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-008-0018-4
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
118 119,59 €
Neliöhinta
2 606,56 € / m²
Velkaosuus
40 880,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,65 € / kk
Pääomavastike
326,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisävastike - 27,45€/kk - 0,45€/m2
Pääomavastike 3 - 103,70€/kk - 1,70€/m2
Pääomavastike 5 - julkisivusaneeraus, 222,65€/kk - 3,65€/osake

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 27,45 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 45€/kk Pesutupa 4€/kerta
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 425 245 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 327 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Hannu Bildo, hannu.bildo@isannointitalo.fi, 0400551235
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Turun kaupunki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.