235 000 €133 m²

Lukoilantie 16, Suikkila, TurkuOh+k+3mh+kph+s+khh+wc +autotalli (yj:n mukaan 4-5h+k+saunaosasto, autotalli)

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
440 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Suositulla ja rauhallisella Suikkilan asuinaueella odottaa upealla atriumpihalla varustettu arkkitehtonisesti tyylikäs aikakautensa helmi, jossa kattoikkunat sekä isot ikkunat tuovat valon osaksi arkea.

Tämä yksikerroksinen rivitalokoti edustaa 1960-luvun lopun arkkitehtuuria parhaimmillaan, ja sen tilaratkaisut taipuvat monenlaiseen elämäntilanteeseen. Nyt on loistava tilaisuus tehdä tästä se oma unelmien koti. Asunnosta löytyy avara olohuone, missä takka tuo tunnelmaa ja lämpöä ja isot ikkunat avautuvat atriumpihalle. Iso eteishalli on kodin keskiössä ja luo heti sisään tullessa avaran ja valoisan ilmeen. Keittiö on tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa peräjälkeen asunnon toiselle sivustalle. Makuuhuoneita kaksi on yhdistetty yhdeksi suuremmaksi huonetilaksi. Saunaosasto ja kodinhoitohuone ovat alkuperäisessä kunnossa ja remontoimalla saat näistä kauniin ja toimivan osan kotia ja arkea.

Tästä koti edustaa oman aikakautensa tyylinäytettä ja antaa loistavat puitteet asumiseen. Asunnon pohja on toimiva, L-mallinen pohjaratkaisu missä olohuone ja keittiö ovat erilliään asunnon toisessa päädyssä ja kolme makuuhuonetta ovat kivasti erillään omalla käytävällään. Kodin sydän on kuitenkin lännen ja etelän suuntaan avautuva, suojaisa atriumpiha katettuine terasseineen, joka tarjoaa rauhaisan oleskelualueen ja kauniin näkymän vehreyteen kaikista makuuhuoneista sekä olohuoneesta. Piha on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ja viettää aikaa lasten tai vieraiden kanssa ilman ohikulkijoiden katseita. Asunnon isoista ikkunoista näkee vehreälle atriumpihalle. Pihalla ja talon terassilla voi nauttia täysin suojassa ja rauhassa pitkistä kesäpäivistä ja illoista.

Jokaisella asunnolla on oma autotallinsa, joka kuuluu asuntoon ja myydään siihen kuuluvana.

Suikkila on Turun suosituimpia asuinalueita, ja sen rauhallinen, puistomainen ympäristö houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja luonnonläheisyyttä arvostavia. Lähdetpä sitten Länsikeskukseen, Raision Myllyyn tai Turun keskustaan, kaikki on lähellä. Samoin lähellä ovat koulut, päiväkodit ja muut palvelut. Talvisin voi pyrähtää hiihtolenkillä tai kesäisin lenkkeillä samaa pururataa. Tenniskenttäkin on vieressä. Yhteisöllinen tunnelma ja toimivat lähipalvelut tekevät Suikkilasta paikan, jonne on helppo asettua kodiksi.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Lukoilantie 16, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
20455661
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
3 979 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen yhtiöjärjestyksen mukainen asuinhuoneiston pinta-ala on 133m2 ja muiden tilojen eli huoneistolle kuuluvan autotallin pinta-ala 20m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+3mh+kph+s+khh+wc +autotalli (yj:n mukaan 4-5h+k+saunaosasto, autotalli)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. Keittiön yhteydessä vanha kylmiö, mikä ei ole ollut käytössä enää muutamaan vuoteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.


Kylpyhuoneeseen mahdollista tehdä toinen wc. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: taloyhtiön toimesta uusittu wc-istuin. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Huoneistolla suojaisa atriumpiha, missä myös katettu terassi. Atriumpiha on etelään ja länteen päin. Piha-aluetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Tulevat remontit
Termostaattien vaihto, autolataus (halukkaat) 2026 Käyttövesi, salaojat, valokuitu(halukkaat) 2026-2027 Sähkö, lämmitysjärjestelmä 2027-2028 Ikkunat, ovet 2029 Autotallien katto 2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattavampi ja tarkempi listaus välittäjältä. 2025: palovaroittimien tarkastus, salaojien tarkastus, pääreittien kuvaus, suoja-aidan maalaus, as 3 kohta, huoneistot 1-4, ulko-ovisyvennyksien maalaus, kattoremontti, seinien yläpellitys, mekaaniset tuulettimet 2kpl/huoneisto, rännit, syöksytorvet, tikkaat katolle 1/rakennus, korjattu as 4 makuuhuonekulman tiiliseinänsuojakatteen (kattorakenteeseen) vuoto. 2024: biojätekeräyssopimus, huoneistot 3-6, autotallien takaseinän ja julkisivun maalaus, jäte-/varastorakennuksen maalaus. 2023: Hulevesiliittymät, sähköpääliittymät 2023, viemäreiden sukitus, korjattu kattovuoto as 5, mitattu ei kosteutta villoissa, korjattu vesivuoto lämmönjakohuone, lukkopesien vaihto, avaimet: Abloy PK100. takkojen ja savuhormien kuntotarkastus hyväksytysti. 2022: poistettu kylmälaitteistojen aineet asunnot 2 & 6, as 6 myös kompressori, kylmäkenno LVI-suunnitelu tilattu Levia Oy:ltä, kattojen maalaus ja lukituksen uusinta. 2021: vesimittari vaihdettu, Vaihdettu uusi kaukolämpömittari, asunto 6 kohdalta kaadettu kolme puuta. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020. 2019: asuntojen patioiden katteiden uusinta, as.3 savupiipun juuren vesivuodon korjaus, as. 3 kuistin kahden kannatustolpan uusinta. 2018: pienputkikorjauksia 3 kpl, lämmönsiirtimen uusinta, taloyhtiön vesi-,hulevesi- ja viemäriliitäntä uusittu, vastaavilta kohdin myös asfaltointi, taloon 2 lisätty tuuletusventtiilit, as. 2 savupiipun juuren vesivuoto korjattu ja vastaavat tarkastettu myös muista asunnoista, as. 1 kuistin yhden tolpan uusinta. 2017: as. 3 viereinen puuaita maalattu 2016: autotallien 1,4,6 lattioiden hionta ja 1,3,4,5,6 seinien maalaus, as. 1 ja 6 makuuhuonesiiven päätyseiniin patolevyt+styroxit, pannuhuoneeseen 2 uutta venttiiliä, huoneistoissa vaihdettu vesihanoja, viemärien avauksia. 2015: autotallien 2 ja 5 lattioiden maalaus, autotallien laudoitukset uusittu ja maalattu päädystä ja ei auto-ovien seinustalta, as 1 ja 6 kattojen alapuoliset reunapellit maalattu, sokkelien, ikkunalistojen ja ikkunapeltien maalausta. 2014: piha-aitojen korjausta, as3 piha-aita uusittu, piippujen pellitys+sadehatut uusittu kaksi pihavalaisinta, as 1-4 makuuhuoneiden laudoitukset uusittu, autotallin vesikouru ja syöksytorvi sekä asunnon syöksytorvi uusittu. 2013: Asunto 2 katon vesivuoto korjattu, kaapeli TV kaapeleita uusittu, kattojen pinnoitus, ledvalo autotallien valaisuun. 2012: Autotallien ovien vaihto sähkömoottoreilla ja kauko-ohjauksella toimiviksi. 2011: Asuntojen 2-6 kohdalta suoritettu sadevesikaivojen ja putkistojen tarkastus + puhdistus autotalli 2 ja 3 liittymäkohtaan lisäpelli=> sade-/sulamisvesi valuminen tallin 3 estynyt, uudet etäluettavat sähkömittarit. 2010: Lämmönjakohuoneen putkistoa uusittu ja eristetty, Putkiston kuntotutkimus Vesimittarin uusinta. 2009: wc-pytyt uusittu, kattojen paikkamaalaus. 2008 Purettu vanhat öljykattilat, putkistot ja öljysäiliö. 2007 Kaukolämpöön siirtyminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä hänellä ole tiedossaan kaikkia asuntoon ja sen kuntoon ja toimivuuteen liittyviä tietoja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
206 268,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 766,92 € / m²
Velkaosuus
28 731,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
271 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
711 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 271,00€/kk, katon korjaus 2025. Lainaosuus 28731,58€./30.04.2026,
Lainan päättymispvm: 01.06.2035

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Hoitovastike sisältää lämmityksen. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa patteritermostaattien vaihtokustannusten lisäksi. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lukoilantie 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa/pelti
Energialuokka
D2018 voimassaolo 06.10.2020-06.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 979 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijä: Jesse Räty Lukoilantie 16 as 5, 20320 Turku p. 050 539 3739 Asiakirjaisännöinti Suikkilan Lämpö Oy.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto painovoimainen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
2413.83 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa on rakennuksessa 2 sijaitseva lämpökeskus, missä myös varasto, pinta-alaltaan 17m2.
Muut tilat
Kaksi erillistä tuulikaappia, toinen pääsisäänkäynnin yhteydessä ja toinen takapihan sisäänkäynnin yhteydessä. Iso ja avara eteishalli. Tuulikaapissa laattalattia, eteishallissa laatta- ja parkettilattia ja eteisen seinissä lasikuitutapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki kolme makuuhuonetta on atriumpihalle päin. Kaksi makuuhuoneista on avattu yhdeksi isommaksi huoneeksi ja makuuhuoneiden välissä on yläpuolella kantava liimapalkki. Kahdessa makuuhuoneista on vaatekaapistot ja yhdessä yläkaapisto oven yläpuolella.
Olohuoneen varusteet
tiiliseinä maalattu, muuten kangastapetti.