184 000 €65 m²

Taoskuja 3 A, Länsikeskus, Turku

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

MUUTTOVALMIS KOLMIO HUIPPU PAIKALLA LÄNSIKESKUKSESSA – REMONTOITU 2025, AUTOHALLI JA ISO LASITETTU PARVEKE.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun ja erinomaisessa kunnossa olevaan kolmioon Turun Länsikeskuksessa! Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, toimiva pohjaratkaisu sekä poikkeuksellisen hyvä sijainti aivan palveluiden äärellä.

Vuonna 2025 uudistettu moderni keittiö luo kodille raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat vaivattomasti. Kaksi makuuhuonetta,sekä runsaat säilytystilat tekevät kodista toimivan niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Asumismukavuutta lisää suuri etelään avautuva lasitettu parveke, joka toimii lähes ylimääräisenä huoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Suojaisalla parvekkeella voit nauttia aamukahvit, lukea kirjaa tai viettää iltaa ystävien seurassa säästä riippumatta.

Auton säilytys onnistuu vaivattomasti autohallissa, mikä tuo merkittävää lisäarvoa etenkin talvikaudella.

Sijainti on erinomainen. Länsikeskuksen kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät käytännössä aivan kotiovelta. Päiväkodit, koulut sekä sujuvat julkiset yhteydet tekevät arjesta helppoa, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin bussillakin.

Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Huoneisto on remontoitu 2025. Parvekeremontti on toteutettu vuonna 2024, mikä näkyy myös asumisviihtyvyydessä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat muuttovalmista kuntoa, huoletonta asumista, suurta lasitettua parveketta sekä palveluiden läheisyyttä.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taoskuja 3 A, 20320 Turku
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
80511271
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 788 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Taloyhtiön sauna 2027 Elementtisaumojen uusiminen tarkastelujakson puolivälissä 2027 Parvekeovien uusiminen tarkastelujakson puolivälissä, ikkunoiden huoltomaalaus 2028 Kuntoarvion päivitys 2025-2029 Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä 2025-2029 Patteri-, sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, sekä tasapainotus 2025-2029 Ilmanvaihtokoneen osittainen uusiminen
Tehdyt remontit
2018 Lämmönsiirrin uusittu 2024 Parvekeremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Länsikeskuksen palvelut 150m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia , 10M

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 830,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Taoskuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 522 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 788 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi, +358265172164
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiökokous 10.6.2025: Päätettiin yksimielisesti hankkia B-sarjan osakkeet 1–42 taloyhtiölle eli yhteensä 42 osaketta. Perusteena osakkeiden hankinnalle on autopaikkojen osakkeiden siirto taloyhtiön hallintaan. Osakkeiden hankintahinnaksi on sovittu 1 €/kpl. Osakkeet hankintaan Kiinteistö Oy Linnamäenpellolta ja HexTop Oy:ltä, jotka yhteisomistavat kaikki osakkeet. Hankinta toteutetaan osakkeenomistajien omistamien osakkeiden suhteessa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.