189 000 €62,5 m²

Kölikatu 4 B, Majakkaranta, Turku2h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Majakkaranta
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksio saunalla ylimmässä kerroksessa Majakkarannassa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 2h+k+s -kaksioon Turun Majakkarannassa, talon ylimmässä kerroksessa.

Tämä 62,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja parvekkeen. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat avarat näkymät. Asunto sopii niin pariskunnalle, sijoittajalle kuin merellisestä asuinympäristöstä haaveilevalle.

Taloyhtiö As. Oy Turun Meriosteri on vuonna 1996 valmistunut kerrostalo omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti: lämmönjakokeskus on uusittu 2017, ilmanvaihto säädetty 2020 ja huippuimurit uusittu samana vuonna. Vuonna 2025 on tehty julkisivun puhdistus, esteettömyyskorjauksia sekä ulko-ovien sähköistys. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.

Majakkaranta on rauhallinen ja merellinen asuinalue Turun keskustan tuntumassa. Lähistöltä löytyvät niin rantareitit, palvelut kuin sujuvat kulkuyhteydet keskustaan. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Nita Karlsson 044 257 4380 (myös WhatsApp) nita.karlsson@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin Y-tunnus: 0784714-0 Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV 010 320 5656 www.remax.fi/omaankotiin Yliopistonkatu 16, 20100 Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kölikatu 4 B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Majakkaranta
Kohdenumero
80509625
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 462 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 25.5.2026. Perustukset ja runko: Maan painuman seuranta. Julkisivut: Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta). Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö. Lämmitysjärjestelmä: perussäätö ja termostaattien vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausinfra. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen.
Tehdyt remontit
2014 Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus. 2017 Lämmönjakokeskus uusittiin. 2019 Sadevesiviemärit kohdistettu. 2020 IV-mittaus ja säätötyö. 2019-20 Piha-alueiden viihtyvyyttä lisätty: penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla. Esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla. 2019 Ulko-ovien kunnostus. 2019 Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla. 2020 Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset. 2020 Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huppuimureiksi. 2023 Porrashuoneiden maalaus. 2025 Julkisivun puhdistus. 2025 Esteettömyyskorjauksia. 2025 Ulko-ovien sähköistys .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-44-6-8
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Kuitu

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 024 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaapelitelevisiovastike 6,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoito- Ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistoien pinta-aloja. Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen asennetaan tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. Jos yhtiön rakennuksessa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita, peritään tässä kohdassa tarkoitetut kustannukset käyttäen perusteena huoneistoissa vakituisesti asuvien henkilöiden lukumäärää. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Meriosteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Leikkipaikka, piha-alue penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja pensailla. Taloyhtiön lisätiedot: Alueella esiintyy maan painumista. Yhtiössä on käytössä Bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Yhtiöön on asennettu Ouman lämmönvahtijärjestelmä 2014. Turun Kaupungin terveysviranomainen on määrännyt taloyhtiöön parveketupakointikiellon. Suoritetut korjaukset: Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus 2014. Lämmönjakokeskus uusittu 2017. Sadevesiviemärit kohdistettu 2019. IV mittaus- ja säätötyö 2020. Piha-alueiden viihtyvyyttä on lisätty 2019-20 - penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla - esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla. Ulko-ovien kunnostus 2019. Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla 2019. Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset 2020. Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi 2020. Katon huoltoa 2023. Julkisivun puhdistus 2025. Esteettömyyskorjauksia 2025. Ulko-ovien sähköistys 2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 698 100 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035, Lisätiedot: E-luku 156 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 462 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen, toimisto@ts-kiinteisto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2021. Kosteustutkimus tehty: 01.01.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautojen latausasemakartoitus 2021, RS15 Kuntoarvio 2021, Märkätilojen kosteuskartoitus 2021, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotuslistan mukaisesti. Taloyhtiössä on 38 piha-autopaikkaa, jotka kaikki ovat yhtiön omistuksessa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä, ouman lämmönvahtijärjestelmä ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.