168 000 €18 m²

Rauhankatu 33 b, Keskusta, TurkuTupakeittiö + mh + kph + patio

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
18 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ihastuttava puutalo-osake odottaa uutta omistajaa Turun keskustan tuntumassa! Tämä viehättävä koti sijaitsee arvostetulla Portsan alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Asunnon sijainti on erinomainen – kaikki palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä.

Vuonna 1905 valmistunut talo henkii historiaa, mutta asunto itsessään on hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu moderniksi vuonna 2020, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2021. Asunnon 18 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja korkeat huoneet luovat tilan tuntua.

Läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät sekä viihtyisälle sisäpihalle että Annanpuiston suuntaan, ja oma pieni patio kutsuu nauttimaan aamukahvista tai rauhallisista illoista. Yhtiön suojaisa piha lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin rautatieasemakin, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueen kattavat pyöräily- ja kävelyreitit tekevät arjen liikkumisesta helppoa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa, hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta puutalo-osakkeesta oma kotisi!

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 33 b, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80512538
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
18 m²
Tontin pinta-ala
1 315 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Osa yläkerran pinta-alasta on alle 160cm tilaa. Yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa on ilmoitettu ainoastaan hellahuoneen pinta-ala (18m2).
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö + mh + kph + patio
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
31.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Pakastinlokerolla), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2019. Kaunis ja käytännöllinen mustavalkoinen keittiö, jossa runsaasti niin työskentely- kuin säilytystilaakin.
Terassin kuvaus
Asunnon edustalla pieni oma patio.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksessa kompakti valkoinen kylpyhuone, joka on remontoitu noin vuonna 2021.
Säilytystilat
Rakentamaton kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto, joten näkymät viihtyisälle sisäpihalle sekä Annanpuiston suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026-2030 Pihan kunnostaminen säästynein varoin.
Tehdyt remontit
1980 Ikkunat ja ulko-ovet 1994 julkisivumaalaus 1997 antennijärjestelmä 1999 piharakennuksen katto 2002 katon maalaus 2005 maaperäkartoitus 2006 katon kulkusillat, kellarikartoitus 2008 talon maalaus, katosten uusinta 2009 metalliaidat + portit kunnostettu, koodilukot 2012 Pihan tasausmuutos massavaihtoineen ja pihan sepellys, rakennusten perustusten kevytsorakevennykset Geomasterin suunnitelmien mukaan. 2013 viemäritulvien vahinkojen korjaukset, jätevesipumppuasema, viemärit kuvattu 2014 katon korjaukset, piipun hatut 2015 Molok-jäteasema 2017 vesikattojen maalaus 2018 Ratakadun puoleisen aidan uusiminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2023 Julkisivujen huoltomaalaus 2023 Piharakennuksen ratakadun puoleinen julkisivu 2024 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Portsa noin 350 m, Kortteliravintola Arvo noin 400 m ja R-kioski noin 400 m.
Paikallistiedot: Tämä koti sijaitsee vain lyhyehkön kävelymatkan päässä Turun keskustan kattavista palveluista.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkaalla on oikeus myydă osakkeensa toiselle hyvämaineiselle henkilölle. Osakkeen myynnistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle ja ennenkuin luovuttaminen on päteva, on yhtiöllä osakepääoman yli säästyneillä varoilla oikeus lunastaa osake, tai ellei yhtiö sitä tee, ovat osakkaat oikeutetut lunastamaan sen neljäntoista päivän kuluessa siitä, kun osakkeen myynnistä ilmoitus tehtiin, ja on hinta se, minkä yhtiön ulkopuolella oleva henkilö on siitä tarjonnut. Älköön osakas omistako kuitenkaan useampaa kuin neljä osaketta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-008-0024-1002
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
166 390,01 €
Neliöhinta
9 333,33 € / m²
Velkaosuus
1 609,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Pääomavastike
54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Länsi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitua. Taloyhtiön kiinnitykset: 278 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1905
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1905
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 315 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Raunell, Timo Raunell, timo.raunell@gmail.com, 0400 212225
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Tämän kodin sijainti on viihtyisällä Portsan alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Alueelta on sujuvat yhteydet niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät myös kattavat pyöräily- ja kävelyreitit, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.
Pihan kuvaus
Asunnon oma pieni patio tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista, kesäpäivistä tai rauhallisista illoista. Yhtiön kaunis ja suojaisa piha toimii osana asumista ja lisää kodin viihtyvyyttä ympäri vuoden.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.