249 000 €85 m²

Laamanninkatu 3 A, Pitkämäki, Turku3 h,k,s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kaupunki
Turku

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio suositulla Pitkämäen alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn rivitalokolmioon arvostetulla Pitkämäen asuntoalueella. Alue on erityisen suosittu rauhallisen ja viihtyisän ympäristönsä ansiosta, mutta samalla kaikki arjen palvelut, kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Tämä koti tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon yleisilme on lämmin, valoisa ja harmoninen. Kodissa yhdistyvät ajaton tyyli sekä huolella toteutetut ratkaisut, jotka tekevät asumisesta miellyttävää ja helppoa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan erittäin tyylikkäästi noin 18 vuotta sitten, ja remontin yhteydessä kotiin on luotu yhtenäinen sekä laadukas ilme. Materiaalivalinnoissa on panostettu kestävyyteen ja ajattomuuteen, minkä ansiosta asunto on edelleen erittäin hyvässä kunnossa. Kodin siistit pinnat ja hyvin pidetyt tilat tekevät tästä muuttovalmiin kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa niin arjessa kuin ystävien seurassa. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset ja huoneet helposti kalustettavissa. Myös säilytystiloja löytyy hyvin. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta ja turvallisuutta. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja ympäristö on siisti sekä viihtyisä. Rauhallinen sijainti tekee asumisesta erityisen miellyttävää. Pitkämäki on alueena pidetty juuri siksi, että se yhdistää rauhallisen asumisen ja palvelujen läheisyyden erinomaisella tavalla. Läheltä löytyvät muun muassa kaupat, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Jos tämä koti tuntuu sopivalta, sovi esittely suoraan välittäjän kanssa - autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä. Mari Pullinen, puh. 040 6652261 tai mari.pullinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkatu 3 A, 20300 Turku
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kohdenumero
619741
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
9 439 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit sekä kph:ssa, että erillisessä wc:ssä, kaapit, allaskaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kph:ssa ja keittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 11.5.2026): Suositeltu Palovaroittimien uusiminen 2025 Suositeltu Takapihan väliaitojen kunnostus asuntokohtaiseksi tarvittaessa 2025 Suositeltu Hormien puhdistus 2026 Suositeltu Postilaatikoiden uusiminen 2026 Suositeltu Pihaistutusten päivittäminen 2027 Suositeltu hulevesikartoitus ja tarvittavat korjaukset 2027 Suositeltu Huippuimurien uusiminen 2028 Suositeltu Jätehuollon uusiminen 2029
Tehdyt remontit
2024: Sähköautolatausinfran rakentaminen. 2024: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. 2023: Lämmönjakojärjestelmän uusiminen. 2022: Sähköautolatausinfran suunnittelu. 2022: Lämmönjakojärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2022: Leikkipihan kunnostus. 2021: Ikkunapeltien uusiminen. 2021: Kattojen puhdistus ja käsittely sekä läpivientien kunnostukset. 2020: Tiiliseinien korjaukset. 2020: Etelä- ja länsipuolen ikkunapuitteiden maalaus. 2020: Käyttöveden toimilaitteen ja venttiliin uusinta. 2019: Taloyhtiön laajakaista. 2018: Lämmityskaapeleiden asennus 4 kpl kaivoihin. 2018: Kaivon renkaiden uusiminen 2 kpl kaivoihin. 2018: Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2018: Piha-aitojen osittainen kunnostus. 2017: Autokatoksen valaisimien vaihto. 2015: Loput alkuperäiset WC pytyt 23 kpl vaihdettiin uusiin. 2015: Paineenkorotuspumpun uusiminen. 2015: Räystäslautojen uusiminen ja rännien korjaus. 2013: Pihavalaistuksen uusiminen. 2013: Sadevesikaivojen tyhjennys. 2013: Salaojien osittainen kunnostus. 2013: Katon korjaustyöt kuntotutkimuksen mukaan. 2011: Talojen ja lämpökeskuksen sulkujen tarkistus ja korjaus. 2011: Autokatoksen sadevesikourun asennus. 2011: Leikkipiha-alueen rajaus/kunnostus. 2009: Postilaatikot uusittu. 2008: Auringonpuoleiset ikkunat ja ovet huoltomaalattu. 2007: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2005: Lämmönjakohuone uusittu. Aikaisempina vuosina: Ilmastointinormien nuohous. Patteriverkoston linjasäätöventtiilit. Tv-verkon digi-saneeraus. Aidat ja parvekekaiteet, pintavesikourut. Patteriverkoston perussäädön suunnittelua. Patteriverkoston perussäätö. Lämpökeskuksen saneeraus suunnitteluineen. Sadevesijuoksujen korjaus. Asfalttipaikkaukset. Sireeniaidan hoito ja leikkuu. Salaojien tarkistus. Pihaistutusten hoito. Vesikourujen uusiminen 4 kpl.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja tehtyt n. 18 v. sitten koko huoneiston remontin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 929,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 17,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käräjäpelto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
9 439 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku/Jan Lindros
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, yksi seinä tapetoitu ja muut maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.