175 000 €78 m²

Ratsukonkatu 1 as, Uittamo, Turku3h+k+kph+s+wc+vh+var

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
304,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Tämä yksitasoinen rivitalokolmio tarjoaa toimivaa ja helppoa asumista rauhallisella alueella lähellä merta. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, tilat jakautuvat käytännöllisesti. Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja oma sauna kruunaa rentouttavat hetket päivän päätteeksi ja vaikka näillä on ikää, niin ovat siistissä kunnossa.

Asunnon etelänsuuntainen takapiha tarjoaa aurinkoa ja viihtyisän paikan niin oleskeluun kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Yhdessä tasossa oleva koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin esteettömyyttä arvostaville.

Uittamo tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä merellisistä ulkoilumaastoistaan. Lähellä sijaitsevat rantareitit, uimarannat ja vehreät ulkoilualueet tekevät alueesta erityisen pidetyn. Turun keskustaan kuljet nopeasti niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin.

Taloyhtiössä on huomioitu myös tulevaisuuden tarpeet, sillä yhtiön parkkipaikalle on rakennettu sähköauton latauspisteitä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva asuminen, rauhallinen sijainti ja merellisen Turun parhaat puolet.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80509728
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
9 280,1 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+vh+var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (noin 5 vuotta vanha). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Lattia ja suihkunurkka laatoitettu noin 2010, ei nykymääräysten mukaista vedeneristettä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattian laatoitettu noin 2010, ei nykyaikaista vedeneristettä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Talon 3 sadevesien johtamisen parantaminen, parkkikatosten laudoituksen maalaus, lasikatosten pesu, peruskuntoarvio, loput alkup. WC-istuimet 2027 Seurataan parvekkeiden betoniosien kuntoa, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2031 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Tehdyt remontit
1995 Peruskuntoarvio 1996 Julkisivujen laudoituksen osittainen korjaus, parveke/patio-ovet uusittu 1997 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen 2000 Pihavalaistuksen parantaminen 2002 Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu 2004 Katto- ja pintavesiviemäröinnin muutokset, parvekeseinien betonikorjauksia 2005 Ikkunat uusittu, peruskuntoarvio 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Pihan leikkivälineitä uusittu 2010 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus, liimapuupalkkien tutkiminen, salaojien kuntokartoitus 2012 Parvekkeiden korjaus, salaojien korjauksia 2012 Käyttövesipattereiden termostaattien uusiminen, patteriverkoston säätö ja hapeton vesi 2014Varastojen ovien maalaus ja kunnostus 2015 Peruskuntoarvion päivitys, sisäänkäyntikatosten uusiminen 2018 Tippapeltien osittainen uusiminen, vesikaton korjauksia 2019 Ulko-ovien maalaus, paneelikorjauksia, as 23/31 parvekeovien uusiminen, vesikaton korjauksia, valokatteen asennus as 32 2020 Huoneisto- ja talokohtaisten sulkujen uusiminen, siltä osin kun ei vielä ollut uusittu, vesikaton kuntoarvio 2021 Vesikattojen uusiminen, IV-koneiden uusiminen, valokatteiden asennus asunnot 23,24,25,28 2022 IV-puhdistus ja säätö, asfalttikorjauksia, pihakorjauksia 2023 Parvekkeiden metalliosien maalaus 2024 Lämmönvaihtimien uusiminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, alkuperäisten wc-istuimien uusiminen asunnot 2, 5, 7, 11, 14, 15, 18, 19, 23, 27, 28, 29, 30
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Uittamo 900m.
Turun keskustan palvelut n. 5,0km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA , Perusnopeus 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 243,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ratsukonkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 451 228,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 280,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi, 02 2111 400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Ilmalämpöpumppujen asentamisen kartoitus 2015 Peruskuntoarvio 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Peruskuntoarvio 1995 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka nro 5
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
korkkilattia ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.