179 000 €61,5 m²

Matinkatu 4 A, Martti, Turku2h+k+parveke (yj muk. 2h+k)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
221,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

TILAVA LÄPITALON KAKSIO HALUTUSSA MARTISSA!

Tervetuloa viihtymään Turun arvostetulle ja suositulle Martin alueelle. Tämä iso, 61,5 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisen sivukadun varrella, kuitenkin aivan palveluiden läheisyydessä ja K-market löytyy kätevästi naapurista. Läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavat huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin etätyöhönkin. Asunnon suuri parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen. Talo on valmistunut v. 1993 ja yhtiö koostuu kolmesta eri talosta. Lisäksi yhtiön osakkailla on käytössä erillinen autohallirakennus autopaikkoineen. Martin alueen tunnelmalliset kadut, jokiranta sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia tilava koti yhdeltä Turun halutuimmista asuinalueista!

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Kivelä Aktia LKV Yliöpistonkatu 12 20100 Turku p.0449734636 tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Matinkatu 4 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21240822
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 687 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke (yj muk. 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tilavassa keittiössä tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen kylpyhuone. Tilava, jossa paikka pesukoneelle ja pyykinkuivaukselle. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Suojaisat näkymät yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapito-ohjelman mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus talo A ja B 2026-2031 Parvekkeiden mahdolliset kunnostustoimet kuntotutkimuksen perusteella talo A ja B 2026-2031 Julkisivun elastisen saumausten uusinnan ja sokkeliosan huoltomaalauksen valmistelu talo A 2025 Julkisivun elastisten saumausten uusinta ja sokkeliosan huoltomaalaus talo A 2026-2031 Rappauspintaisten julkisivujen kuntotutkimus talo B ja C 2026-2031 Porrashuoneiden ja yleistilojen huoltomaalaus talo A, B ja C 2026-2031 Märkätilojen kuntotarkastus talo A, B ja C 2025-2031 A-Halli Loisteputkivalasimien päivitys LED-valaisimiin, sähköpääkeskuksen ja asennusten tarkastus 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 C59 terassin rapattujen seinien paikkaus ja maalaus 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Huoneiston terassinlattiarakenteen korjaustyöt 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Lämmitysverkoston tasapainotus 2022 C-talon paisunta-astian ja sulkujen uusinta 2022 Sokkelin korjaustyöt ja saumojen tiivistykset 2021 sadevesiputkien uusinta sekä lämpimän käyttöveden säätölaite 2020 C 59 viemärin sukitus 2018 Portaiden uusinta 2018 Parkkihallin asfaltoinnin uusinta 2015 Lukoston sarjoitus 2014 Pihaurakka 2014 Rappukäytävän maalaus 2014 Ikkunapoien maalaus 2014 Peltikaton maalaus 2012 C-talon hissi uusittu 1997 C-talo peruskorjattiin osittain:LVIS uusittu, hissi rakennettu, vesikatto, ikkunat ja julkisivu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Lisätietoja kiinteistöstä: A-talo valmistui v. 1993, B-talo v. 1997 ja C-talo v. 1912. Kullekin talolle vahvistetaan oma vastike. Yhtiöllä on lisäksi erillinen autohallirakennus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 078,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 910,57 € / m²
Velkaosuus
921,65 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV 4 lämmönvaihdin/ Euribor 12 kk 0,80€, lainan päättymispäivä 30.6.2032. Lainan saldo koko yhtiölle 18317,02€ /31.5.2026.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,40 € / kk
Pääomavastike
13,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
18.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Matinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
123,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 15.12.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 687 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Ulrika Blomqvist ulrika.blomqvist@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku p.0207229956
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki 02-330 000/kaavoitus Martinkatu 3 (8883-2022) Tontille esitetään kaavamuutosta, joka mahdollistaisi uuden asuinkerrostalon rakentamisen Matinkadun reunaan ottaen huomioon viihtyisyyden, vehreyden ja ilmastonmuutokseen sopeutumisen pormestariohjelman mukaisesti. Lisäksi tontille tavoitellaan maanalaista autopaikoitusta piha-alueelle. Herkules-korttelin rakentaminen ja asemakaavan laatiminen yhteistyössä Senaatin ja Turun kaupungin kanssa. Kaavoitusprosessi käynnistyy välittömästi ja sen odotetaan valmistuvan ensi vuoden aikana.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmanvaihto: painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24. autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.