145 000 €69,5 m²

Petkeltie 8 A, Kurala, Turku3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
210,90 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurala
Kaupunki
Turku

Valoisa kolmio Hannuniitussa – hyvin hoidettu taloyhtiö

Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Turun Hannuniitussa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Putkiremontoidun taloyhtiön viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1966. Asunnon hyvä kunto ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen kodin monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja pesuhuone on remontoitu 2015-2016 putkiremontin yhteydessä. Lisäksi huoneiden seinäpinnat maalattu ja lattia uusittu 2026. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen. Asunnon makuuhuoneista on läpikulku toiseen, mikä on toki mahdollista laittaa umpeen. Vaatehuone eteisen yhteydessä tuo lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia putkiremontin lisäksi, kuten hissisaneeraus ja ikkunoiden uusiminen.

Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tämä asunto on erinomainen valinta, jos etsit viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä Turun keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Petkeltie 8 A, 20540 Turku
Kaupunginosa
Kurala
Kohdenumero
80508250
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
8 155 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiön kalusteet ja laitteet uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: Hallituksen ehdotus huoneistojen parvekkeiden "loppuun käyttäminen" ja niiden uusiminen kokonaan julkisivuremontin yhteydessä (rakennusluvan salliessa nykyistä isommilla parvekkeilla). Arvio julkisivuremontin toteutusajankohdasta on tällä hetkellä 2030-luvun lopussa.
Tehdyt remontit
1980-luvulla julkisivut lisälämmöneristetty ja pellitetty 2008 Hissisaneeraus 2009 Kattojen pinnoitustyö 2010 Porraskäytävälaatoitukset sekä lastenvaunutilat 2010 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Sokkeliosien maalaus 2010 Piha-asfaltoinnin uusiminen 2010 Autopaikkojen uudistaminen ja lisäykset 2011 Ala-aulojen ovien sähköinen avaus- ja sulkujärjestelmä 2015-2016 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2017 Asuntojen ja ulko-ovien sekä lukkojen uusiminen 2018 Porraskäytävien ovien ovikoneistojen uusiminen 2018 Kellarin valojen uusiminen 2020 Piharemontti ja pyöräkatoksen rakennuttaminen 2020 Valaistuksen uusiminen ja lisääminen 2020 Osan asfaltoinnista uusiminen 2020 Sadevesikaivojen lisääminen 2020 Leikkipaikan uusiminen 2020 10 autosähköpaikan uusiminen hidaslataus autosähköpaikoiksi 2020 16 hidaslataus sähköpaikan lisääminen levennetylle paikoitusalueelle 2021 Loppujen autopaikkojen uusiminen hidaslataus sähköpaikoiksi 2022 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen 2022 Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden asentaminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2024 Aurinkopaneelien ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2025 C-talon tamppaustelineen uusiminen. E-todistuksen päivittäminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Muutostöiden yhteydessä vaihdettavien tai uusittavien vesikalusteiden tulee olla merkiltään Oras ja uusittavien WC-pyttyjen Ido, jotta ne otetaan taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Varsinainen yhtiökokous 30.3.2023 on päättänyt ettei taloyhtiöön haeta Turun Kaupungin valvomaa parveketupakointikieltoa. Yhtiö on osakkaana Petkelpuiston Huolto Oy:ssä, jonka toimialana on toimittaa lämpö- ja huoltopalveluita sen osakkuusyhtiöille. Toisena osakasyhtiönä on Asunto Oy Petkelrinne. Huom! Yhtiöjärjestys 17§ koskien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuuta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-013-0054-0010
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mbit/s, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
127 529,13 €
Neliöhinta
2 086,33 € / m²
Velkaosuus
17 470,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,90 € / kk
Pääomavastike
226,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 3 €/vuoro (=4 h). Sähkömaksuennakko 15 €/kk, sähkömaksu 0,13 €/kWh. Vesi kylmä 4,30 €/m³, vesi lämmin 10,30 €/m³.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petkelpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Piha-alue, leikkipaikka ja pyöräkatos. Taloyhtiön lisätiedot: Sähköennakko maksetaan kuukausittain, lopullinen sähkö mittauksen mukaan kerran vuodessa. 1.1.2017 alkaen vesi laskutetaan mittarilukemien perusteella 6 kk:n välein kesäkuussa ja joulukuussa. Hoitovastike / vesi käsitellään laskutuksessa ennakkona. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Yhtiöllä on Hausvise-asukassivut, sivuilta löytyy kattavat tiedot taloyhtiöstä ja yleisestä hallinnosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 045 650 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
84
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2025, Lisätiedot: E-luku 98 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 155 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 02 722 9967
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on yhteensä 52 piha-autopaikkaa, jotka on uusittu hidaslataus sähköpaikoiksi vuosina 2020-2021. Autopaikan sähkö laskutetaan vuokralaiselta kulutuksen perusteella.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.