226 000 €57 m²

Tervahovinkatu 9 D, Martti, Turku2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tervahovinkadulla, aivan Martin sydämessä avautuva kerrostalokoti valloittaa vaativammankin kodinetsijän sydämen

Tervetuloa Asunto-osakeyhtiö Poutunmaahan, vuonna 1957 valmistuneeseen taloyhtiöön, jonka ylimmässä kerroksessa avautuu tämä viehättävä läpitalon kaksio. Toimiva pohjaratkaisu ja 57 neliön asuintilat takaavat sujuvan arjen niin yksinasujalle kuin pariskunnalle. Perinteikäs taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Maltillinen hoitovastike 199,50 euroa kuukaudessa pitää asumiskustannukset edullisina.

Kotia on remontoitu kauniisti alkuperäisen aikakauden charmin säilyttäen. Kalanruotoparketit johdattavat koko asunnon läpi ja leveät ikkunalaudat huokuvat 1950-luvun tunnelmaa. Tilava olohuone kokoaa ystävät yhteen ja lasitetulla parvekkeella nautitaan vehreistä maisemista aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Keittiön tummat kalusteet tuovat kontrastia ja hyvin varustellussa keittiössä arjen ruoanlaitto on mukavaa.

Erillinen makuuhuone tuo arkeen rauhaa. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Kompakti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja toimivan tilasuunnittelun ansiosta myös arjen pyykkihuolto sujuu oman kodin seinien sisällä.

Arki saa Martissa arvoisensa puitteet – vehreä asuinalue sijaitsee aivan keskustan kupeessa ja päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Vain kivenheiton päässä avautuu tunnelmallinen Aurajoen ranta ja sen kattava kulttuuritarjonta. Läheinen Samppalinnan maauimala ja Urheilupuisto lenkkipolkuineen tukevat aktiivista arkea.

Valoisa läpitalon koti, vehreät näkymät ja Martin ainutlaatuinen tunnelma muodostavat kokonaisuuden, jossa kaupunkiasuminen tuntuu poikkeuksellisen viihtyisältä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Sijainti
Tervahovinkatu 9 D, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
20648960
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 045,8 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026: Siivousparvekkeiden uusinta (päätetty), salaojien tutkiminen. 2027: Salaojien mahdollisesti tarvitsemat toimenpiteet tutkinnan perusteella. 2028: Lämmitysverkon tasapainotus. 2029: Kerrostaso-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Peruskuntoarvion teettäminen (tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkon putkiston kuntotutkimus, 10-pihan asfaltointi). 2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus. 2023: Lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus. 2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2019: Pihasuunnitelman toteutusta. 2017: Pihasuunnitelman teko. 2016: Lukitusjärjestelmän uusinta. 2014-2015: Linjasaneeraus/perinteinen putkiremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus. 2011: Hissien peruskorjaus. 2009: Julkisivun kaakkoispäätyjen lämpörappaus. 2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus). 2007: Kaukolämmönvaihtimen uusinta, pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta. 2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen. 2004: Tonttivesijohdon uusinta. 2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus. 2000-2001: Kattojen uusinta. 1997: Siivousparvekkeiden laatoitus. 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivun ikkunapinnat).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
224 443,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 964,91 € / m²
Velkaosuus
1 556,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
63,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Siivousparvekkeiden uusimisesta aiheutuvan lainaosuuden määrä on 27,83€/osake, tämän huoneiston osalta kokonaiskustannus 1586,31€. Rahoitusvastike alussa 0,54€/m², tämän huoneiston osalta 30,78€/kk. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa 1/2027. Hankkeen kokonaisbudjetti on 300 000€, josta 180 000€ lainarahoituksena ja loput yhtiön hoitovastikeylijäämästä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan kolmesti vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
134
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 3.10.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 045,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laine & Nummisto
Isännöinti
Aura Isännöinti, Sami Massinen, sami.massinen@auraisannointi.fi, 045 1089 342
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Koko asunnossa kalanruotokuvioinen parketti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.