109 000 €27 m²

Juhannuskatu 9 C, Pohjola, Turku(Yj. 1h+kk) 1h+avok+kph

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
108 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan vastaremontoituun kotiin, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja vaivaton arki aivan Logomon kupeessa.

Tämä viehättävä yksiö on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuonna 2026, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen. Avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, ja yhden väliseinän poistaminen on tuonut tiloihin avaruutta ja valoa. Laadukkaat materiaalit, tyylikäs kylpyhuone ja huolella mietityt yksityiskohdat luovat kodikkaan kokonaisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, mikä tuo arkeen mukavaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla, väljällä tontilla, ja sitä on pidetty vuosien varrella esimerkillisesti kunnossa. Suuret peruskorjaukset on jo tehty: muun muassa putki- ja kylpyhuoneremontti, ikkunoiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset sekä sähköpääkeskuksen uusiminen ovat takanapäin. Myös talotekniikkaa on päivitetty ajan hermolle, sillä taloon on toteutettu poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Yhtiöstä löytyvät niin sauna, talopesula, mankeli kuin hissikin, ja kaikkea ympäröi vehreä, rauhallinen piha luontonäkymineen.

Sijainti on idyllinen ja samalla lähellä palveluita. Viereisen kulttuurikeskus Logomon monipuoliset ja jatkuvasti kehittyvät palvelut tuovat arkeen elämyksiä konserteista näyttelyihin ja ravintoloihin. Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, mutta keskustan sykkeeseen on lyhyt matka. Rautatie- ja linja-autoasemalle pääset helposti kävelysillan poikki radan toiselle puolelle keskustan kupeeseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän raikkaaseen kotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maija Maunula 044 252 9733 maija@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Juhannuskatu 9 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
20510043
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 721,3 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
(Yj. 1h+kk) 1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ei asuttu remontin jälkeen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokellari-komero
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 2025: Väestönsuoja: VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen (käynnissä) 2025 Talosaunat: Saunan pesu- ja pukeutumistilojen kunnostus (suositeltu) 2026 Yläpohjarakenteetja vesikatto varusteineen: katon peruskorjaus (suositeltu) 2027
Tehdyt remontit
2026 huoneisto remontoitu kokonaisvaltaisesti (ei wc-istuin). mm. yksi väliseinä poistettu ja pistorasiat uusittu. Asbestikartoitusraportti ja vedeneristyksen tarkastuspk olemassa. TALOYHTIÖSSÄ: Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys -84, etuikkunat asuntoihin -87, hissien kunnostus -96, putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja vesijohdot uusittu, sekä kylpyhuoneet) -06, porraskäytävien maalaus -08, parvekkeiden kuntotutkimus -11, ikkunoiden huoltotarkastus -11, lämmönvaihtimen uusiminen -12, parvekkeiden korjaus -13-14, lukitusten uusiminen -15, katon huoltomaalaus (pinnoitus) ja lumiesteiden asennus -15, saunatilojen kunnostus -18, julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) -18, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -18, ikkunoiden uusiminen -22, poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus -23, lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän tasapainotus) -23 ja sähköpääkeskuksen uusiminen -24.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Samassa rapussa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
107 185,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 037,04 € / m²
Velkaosuus
1 814,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
108 € / kk
Pääomavastike
32,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennemaksu 1,9 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhannuslinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Todistuksen laatimispäivä 14.12.2023 viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 721,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Raisio Tasalanaukio 5, 21200 Raisio Jan lindros +358 40 682 0206
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2011. Ikkunoiden huoltotarkastus 2011. Ikkunoiden kuntotarkastus 2019.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on DNA kaapelitelevisio ja kiinteistölaajakaista (25 M). Osakas/asukas sopii lisänopeudet suoraan DNA:n kanssa. Turun kaupungin terveysviranomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon. Kunnossapitovastuu on määritelty yj:n 17 §.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.