195 000 €43 m²

Satamakatu 31 C, Turun satama, Turku2h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke (yj 2h+kt)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
159,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Turun satama
Kaupunki
Turku

Viidennen kerroksen valoisa ja avara kaksio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja huolella suunnitelluilla neliöillään. Jokainen neliö on käytetty järkevästi, ja selkeä tilaratkaisu tekee kodista avaran, toimivan ja viihtyisän.

Vaaleat pinnat ja kauniit parkettilattiat luovat modernin ja ajattoman ilmeen, johon on helppo tuoda oma tyyli. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät tunnelmasta raikkaan ympäri vuoden. Arjen luksusta tarjoaa iso, valoisa ja suojaisa parveke – täydellinen paikka aamukahville, kesäilloille tai rauhallisiin hetkiin kaupungin yläpuolella. Eteisen käytännöllinen peilikaapisto sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuovat runsaasti säilytystilaa.

Tilava kylpyhuone viimeistelee asumismukavuuden, ja laadukkaat Pukkilan keraamiset laatat tuovat tilaan tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää mukavuutta ympäri vuoden, ja kesähelteillä viilennyksestä huolehtii vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Harppuunakortteli on lähes energiaomavarainen, ekologinen ja yhteisöllinen asuinkokonaisuus, jossa asumismukavuus on mietitty viimeiseen asti. Korttelin viihtyisä sisäpiha tarjoaa loistavat puitteet vapaa-aikaan ja yhdessäoloon: käytössä ovat muun muassa ulkokuntosali, leikkipuisto, juoksurata sekä monipuoliset yhteiskäyttötilat, kuten asukkaiden varattavissa oleva sauna.

Mahdollisuus pysäköintiin Harppuunaparkin parkkihallissa, jonne pääsee suoraan hissillä – arkea helpottavaa mukavuutta parhaimmillaan.

Alueen rauhallinen sijainti tarjoaa levolliset puitteet arkeen, samalla kun ympäristö kehittyy vauhdilla palveluiden ja liikenneyhteyksien osalta. Arkea helpottaa alakerran lähikauppa sekä myös juuri valmistunut iso K-Supermarket, joka sijaitsee vain noin 400 metrin päässä.

Täällä yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen, kestävät ratkaisut ja huoleton arki – koti, jossa viihdytään pitkään.

Esittelyt ja lisätiedot: Mauno Heinonen 040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 31 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Turun satama
Kohdenumero
20150906
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 333 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke (yj 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu. Keittiön kiintokalusteet MDF ja tasot laminaattia, kalustevälitila Pukkilan keraaminen laatta. Kodinkoneet UPO, rst pintaiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku. Pukkilan keraaminen laatta. MDF kalusteet. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Iso noin 8,5 neliön lasitettu parveke.
Tulevat remontit
Parvekelasitusten huolto 2025, tehdään tämän kevään aikana, jos hallitus tilaa työn. Kiinteistön kuntoarvio 2026 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2027 Palovaroittimien uusiminen 2029 Kiinteistöhuolto vaihtaa ilmanvaihtokoneen suodattimet kaksi kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu Toshiba Haori 10, asennettu 15.7.2023 TALOYHTIÖSSÄ: Kameravalvonnan asennus 2023 Kiinteiden lasitusten pesu 2024 Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2024 Hissin evakuointiakkujen uusiminen 2024 Sähköisen porrasnäytön uusiminen 2024 Linnunpelättimien (tarrat) asennus porraskäytävän laseihin 2025 Parvekelasitusten ja kiinteiden lasitusten pesu 2025 Esteettömyyskartoituksen laatiminen 2025, sen tuloksena tilattu kääntöovikoneistot sisäpihan ja autohallin oviin, asennetaan tammi-helmikuun aikana Julkisivun puhdistus 2025 Toistuvat toimenpiteet: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö n. 8 vuoden välein, tehty 2019 Pihan kasvillisuuden tarkastus vuosittain, tehty 2024 Sammuttimien huolto kahden vuoden välein, tehty 2024 Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus/puhdistus vuosittain, tehty 2024 Suursiivous (peruspesu ja vahaus) vuosittain/tarvittaessa, tehty 2023
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
4 534,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
159,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk. Oma sähkösopimus. Yhtiökokouksen 9.6.2025 päätöksellä hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntää vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on lisäksi valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
101
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2013 Voimassa 8.4.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 333 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy 0400521258 huolto@kiinteistoassa.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy Logomo Byrå, Junakatu 9, 20100 Turku Isännöitsijä Henri Kauhala 02 720 021
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkopaneelit, joista saatu energia hyödynnetään talotekniikan laitteiden käyttämään sähköön.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä. Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline- ja talovarastot, kuivaushuone, siivouskeskus sekä tekniset tilat. Korttelin yhteiskäytössä ovat mm. jätehuone, leikki- ja piha-alue sekä saunatilat. Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park. Yhtiössä on tallentava kameravalvonta. Saunatilat varataan ja maksetaan One4all -sovelluksen kautta, jonka voi ladata sovelluskaupasta. Asukas pääsee kirjatumaan sovellukseen omalla sähköpostiosoitteellaan, mikäli asukas on tehnyt taloyhtiölle muuttoilmoituksen. Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti 16.10.2024 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita ja muita piha-alueita. Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta, jätehuoneen yhteiskäytöstä, yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta, väestönsuojasta sekä eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista. Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 5 330 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.
Muut tilat
eteisessä peilikaapisto. Eteisen ja vaatehuoneen lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu.