198 000 €53 m²

Martinkatu 1 A, Martti, Turku2h+k+kph/wc

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
239,03 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tervetuloa Martinkadulle, aivan Aurajoen tuntumaan. Tämä valoisa ja tyylikkäästi päivitetty kaksio tarjoaa modernia asumista yhdessä Turun parhaassa ympäristössä. Tässä kodissa katse kiinnittyy heti suuriin ikkunoihin, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa sekä ainutlaatuisen maiseman suoraan Aurajoelle. Keittiö on uusittu v.2021 ajattoman tyylikkääksi, sekä kylpyhuone remontoitu v.2021 samaa tyyliä käyttäen. Ilmalämpöpumppu on asennettu v.2022.

Sijainti Martissa on erinomainen. Keskustan palvelut, lenkkipolut, jokirannan ravintolat ja kahvilat ovat kaikki vain kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, tyyli ja yksi Turun kauneimmista maisemista.

Turun kaupunki on panostanut merkittävästi alueeseen, jolla taloyhtiö sijaitsee. Itäistä rantakatua, jonka kulmassa yhtiö sijaitsee, on uudistettu merkittävästi ja osittain uudistustyöt ovat yhä käynnissä. Itäiselle rantakadulle on jo valmistunut 2,5 kilometriä uutta pyörätietä ja tällä hetkellä pyörätieverkkoa jatketaan Sotalaistenkadulta Tervahovinkadulle. Tämän osuuden on määrä valmistua elokuun 2026 loppuun mennessä. Lisäksi Itäisen Rantakadun rantamuureja korjataan touko-kesäkuusta 2026 alkaen. WAM nykytaiteen museo avaa ovensa mittavan peruskorjauksen jälkeen lokakuussa 2026, jolloin avataan myös Turun uusi musiikkitalo Fuuga. Taloyhtiö sijaitsee siis kulttuurisesti aivan ytimessä.  Myös merkittävän perusparannuksen läpikäynyt Urheilupuisto uusine massatenniskenttineen sijaitsee vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Kulttuurijokilauttakin on suunnitelleilla ihan kävelymatkan päähän.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT kaupanvahvistaja 040 840 8038 toni.myyry@aninkainen.fi www.tonimyyry.fi

Perustiedot

Sijainti
Martinkatu 1 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
12914
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 865,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-ala saattaa poiketa nykyisten mittaustapojen (SFS 5139) mukaisesta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n.2kk kaupasta / sop.mukaan
Keittiön varusteet
KVIK keittiö päivitetty v.2021: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu v.2021: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, pesukoneliitäntä

WC: Kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Säilytystilat
Huoneistoon kuuluu häkkivarasto. Lisäksi voi vuokrata varastokomeron 5e/kk.
Tulevat remontit
piha: ylläpitokorjauksia perustukset, runko: tarvittaessa julkisivut/ parvekkeet: korjaustarve 2030 Ikkunat/ulko-ovet: ikkunat ja parvekeovet : korjaustarve ( kadunp. uusittu 2021, ulko-ovet 2023) katto: ylläpitokorjauksia huoneistojen märkätilat: tarvittaessa yhteiset tilat: korjaustarve 2030 lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä: ylläpitokorjauksia (käyttövesilinjasaneerauksen hankesuunnittelu.) Ilmanvaihto: nuohous ja iv- koneiden uusiminen 2028 sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnittelu käyttövesilinjasaneerauksen yhteydessä. hissit: ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Huoneistokohtaisen palovaroittimien asennus 2025 Pesutupa uusittu 2024 lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2024 pääovet uusittu 2022 Pihasaneeraus /-laatoitus 2021-22 kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet 2021 B/C talon kylmäkellarit muutettu varastotilaksi 2020-21 B/C talon kylmäkellarit poistettu ja muutettu varastotilaksi 2020-21 A-talon kylmätilojen saneeraus 2019 Porrasvalaistus uusittu 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien oviympäristön esteettömyystyöt 2017-18 Iv-kanavat puhdistus ja säätö 2017 Löylyhuone ja pesuhuoneet kunnostettu 2016 viemärisaneeraus sukittamalla 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2013 B/C talon pohjaviemäri uusittu 2012 Peltikattojen maalaus 2007 A-talon paalutus 2005 B/C talon peltikaton loppuosa uusittu 2004 peltikatto uusittu B/ C talossa 1/4 osuudelta 2000 ASUNTO: Pesuhuoneen saneeraus, vesieristys ja seinämän poisto, sekä lattiamateriaalin muuttaminen 2021. Keittiö uusittu KVIK keittiöön v.2021. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
2,60€/kerta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
196 863,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 735,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
239,03 € / kk
Pääomavastike
16,10 € / kk
Erityisvastike
26,50 EUR/kk
Yhtiövastike yhteensä
255,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 26,50€/kk. Hoitovastike nousee 1.7.2026 alkaen 281,43 euroon ja korjausvastike yhdistetään hoitovastikeeseen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen.
Muut kustannukset
Sähköennakko 12€/kk ja tasauslaskutus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantamartti
Lisätietoa taloyhtiöstä
laajakaista, täysarvovakuutus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi
loiva peltikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä
yhteisk.puhallin
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV
Tontin koko
2 865,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Nättinummen Isännöinti Oy Minna Rakkolainen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopihapaikat asukkaiden käytössä veloituksetta (pysäköintilupa). Katospaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu