78 000 €76,5 m²

Päivännousevanpolku 3 A, Varissuo, Turku3h + k + kph/wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
359,90 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Aivan hiljattain kauttaaltaan remontoitu upea kolmio!

Tämä toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmen huoneen 76,5m2 asunto on täysin muuttovalmis. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuoden 2024 keväällä. Kaikki lattiapinnat on uusittu ja seinät sekä katto maalattu. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan laadukkaine kodinkoneineen ja Taiga kaapistoineen. Kylpyhuone on maalattu ja lisäksi asennettu uusi pesuallas ja peili.

Asunnossa on isot huoneet ja hillityt vaaleat pintasävyt, jotka sopivat monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Huoneisto sijaitsee korkealla kuudennessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta on puustoiset/vehreät näkymät. Asunnossa on valmiiksi hyvin kaappisäilytystilaa ja iso vaatehuone. Lisäksi on vielä asuntoon kuuluva oma häkkivarasto.

Asunto Oy Koukkarinkarhu kohoaa omalla tontilla aivan keskeisellä paikalla Varissuon ytimessä. Ihan vierestä löytyy Varissuon liikekeskus palveluineen ja liikenneyhteyksineen. Julkisilla pääset todella nopeasti myös Turun keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Ilari Saarivirta 050 5322393 (myös whatsapp) ilari.saarivirta@remax.fi

Oman asunnon myynti mielessä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80509165
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 064 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 päätti aloittaa linjasaneerauksen suunnittelun hallituksen esittämässä laajuudessa. Kun suunnittelu on valmis, tarvittavat luvat haettu ja linjasaneeraus kilpailutettu, sekä rahoitustarjoukset pyydetty, esitetään urakan toteuttamista yhtiökokoukselle. Pihan viihtyvyyttä parannetaan pienillä istutuksilla, ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, linjasaneerauksen suunnittelu; oman päävesimittarin asentaminen (linjasaneerauksen yhteydessä, mikäli toteutettavissa kohtuullisin kustannuksin), valaistuksen parantaminen, peruskuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
2026 Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu, aloitettu/tekeillä 2026 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Putki-/linjasaneerauksen hankesuunnittelu, salaojien pesu ja kuvaus 2023 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkistojen kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö, pääoven uusinta, ovenavausautomatiikka ja sarjoitus 2022 Parvekelasihuolto 2021 Hissin uusiminen 2019 Peruskuntoarvio 2018 Pihavalaistuksen uusiminen, savupoistoluukun uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja säätö 2017 Saunaosaston kunnostus 2015 Porraskäytävän kunnostus 2013 Pihan kunnostus ja asfaltointien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö, vesikaton uusinta 2011 Lämmönsiirtimen uusinta 2009 Märkätilojen kuntotutkimus 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä salaojien uusinta 2002 Peruskuntoarvio ja kuntotutkimukset julkisivuille ja parvekkeille, parvekelinjojen kattojen korjaukset, hissin peruskorjaus 2000 Ikkunoiden vaihto (Tiivi-ikkunat; parvekeikkuna ei uusittu)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0016-0012-0010
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/2 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 019,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 3,10 €/osake/kuukausi eli 378,20€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 22,50 €/hlö/kk Taloyhtiö laskuttaa huoneistossa kulutetun sähkön mittarin mukaan. Yhtiökokous 16.4.2026: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koukkarinkarhu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: VSS-paikat yhteissuojassa. Yhtiöön hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 001 528 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
58 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 064 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Tommi Niemi, tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi, 02 65172166
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Salaojien kuvaus 2023 Kylpyhuoneiden kartoitus 2023 Putkistojen kuntotutkimus 2019 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Koukkarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta. 03 41089272 info@eparking.fi www.eparking.fi
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei