59 000 €75,5 m²

Raastuvankatu 2 C, Lauste, Turku3h, k, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
263,60 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Lausteella

Tervetuloa Lausteenpuiston laidalla kohoavaan Asunto-oy Havulaaksoon, vuonna 1974 valmistuneeseen vakavaraiseen taloyhtiöön. 144 huoneistosta koostuva yhtiö on hyvin hoidettu ja muun muassa julkisivuremontti on jo takanapäin. Hoitovastike 263,60 euroa kuukaudessa pitää asumiskustannukset maltillisina.

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto kaipaa osakseen hellää huolenpitoa. 75,5 neliön alkuperäiskuntoinen koti tarjoaa loistavan aihion omien asuntounelmien toteutukseen. Tilava olohuone, erillinen keittiö ja kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tekevät pohjaratkaisusta toimivan. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kahdeksannen kerroksen parvekkeelta avautuu vaikuttavat maisemat aina Tuomiokirkolle asti.

Asuinalueena Lauste tarjoaa arkeen erinomaista sujuvuutta – Skanssin monipuoliset palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja Turun keskustaan ajaa noin 15 minuutissa. Alueelta on myös toimivat julkisen liikenteen yhteydet. Koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja luonnosta nauttiva arvostaa aivan vieressä avautuvia monipuolisia ulkoilureittejä.

Jos etsit kotia, jonka voit uudistaa täysin omien toiveidesi mukaiseksi, tarjoaa tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto siihen erinomaisen mahdollisuuden. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Alisa Taavila 040 521 9977 | alisa@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Raastuvankatu 2 C, 20750 Turku
Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
20974168
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
9 357 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Alkuperäiskuntoinen keittiö, jossa muovimatot, seinissä tapetti/puolipaneeli. Välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, jossa muovimatto ja maalatut seinät. Erillisen WC:n kuvaus: Alkuperäiskuntoinen WC, jossa muovimatto ja maalatut seinät.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys yhtiön kunnossapitotarpeesta 2026-2031: Lukoston sarjoitus, selvitys lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuudesta, kuntotutkimus tarpeen vaatiessa, yleisten tilojen turvavalaistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025-2026: LVI-järjestelmän tarkastus ja puutteiden korjausta. 2025: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2023-2024: Märkätilojen kaivomuutoksia. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2022: Latauspisteiden lisäyksiä paikoitusalueella. 2020: Hissien uusinta A-D, D- ja C-talo: kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut. 2018-2019: A- ja B-talojen kellarikerrosten kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut. 2018: Vesirännien saattolämmitykset, lukoston sarjoitus, oviautomatiikka A-D, pihan asfaltointi, salaojat. 2017: A-D saunojen löylyhuoneiden uusimiset, julkisivun peruskorjaus, vesikaton uusiminen, kellarikerrosten (A-D) viemäröinnin uusimiset. 2015-2016: Porrashuoneiden maalaukset. 2015: Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen. 2014: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012: Piilovesikourujen pinnoitus. 2011: Salaojien kunnostus C-D. 2010: Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus tehty, C- ja D-talojen julkisivujen paikkakorjaukset. 2008: Julkisivun kuntotutkimus. 2005: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. 2000: Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita). 1997: Parvekekorjaukset. 1992: Harjakatto. 1996: Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu. 1994: Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
45 952,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
781,46 € / m²
Velkaosuus
13 047,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
263,60 € / kk
Pääomavastike
105,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköennakko 16€/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,12€/kWh. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Havulaakso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
143
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 25.11.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 357 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ulkoistettu Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:lle.
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen 02 651 721 58, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.11.2031
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Huoneistosaunat ja parvekelasitukset osakkaiden vastuulla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muovimatto, seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Muovimatto, seinät tapetoitu tai maalattu.