155 000 €74 m²

Rätiälänkatu 15a F, Luolavuori, Turku3h+k+sh+wc+p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Tämä hyväkuntoinen 74 neliömetrin kolmio sijaitsee Turun Luolavuoressa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto sijaitsee vuonna 1980 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen vuonna 2024 remontoitu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lasitettu parveke avautuu luoteeseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa.

Luolavuoren alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Lähistöltä löytyy päiväkoti ja metsää ulkoiluun, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja kaupunkiasuminen.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80508032
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
6 380 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sh+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Julkisivut: huoltokunnostus, saumaukset ja impregnointi Perustukset ja runko: parvekkeiden kuntotarkastuksia ja korjauksia Ikkunat ja ovet: E- ja F-talojen ikkunoiden kunnon seuranta Huoneistojen märkätilat: kuntoarvion teko Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen hidaslatausasema tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2025: Huoltotunnelin kunnostus 2022: Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia 2022: Väestönsuojan tarkastus, palovaroittimet käytäviin 2022: Jauhesammutin saunatilaan, hätäpoistumistie-kyltit varastotiloihin 2021: Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus 2021: Piha-aitojen rakentaminen 2021: Murtosuojat E- ja F-rapun oviin 2021: Varaston valvontakameran uusiminen 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput alkuperäiset) 2019: Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2018: Linjasulkuventtiilien uusiminen 2018: Porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen 2017: Vesikattojen korjaus, Icopal Oy 2017: Ulkovalaisimien uusiminen 2017: Pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto 2014: Lämmönsiirtimen uusiminen 2013: Salaojakorjaus 2013: Pihavalaistuksen parannus 2013: Parvekkeiden lasitus 2012: Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen 2011: Lukitusjärjestelmä uusittu 2011: Parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu 2011: Parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu 2011: Sokkelit huoltomaalattu 2011: Porras- ja huoneisto-ovien kunnostus 2011: Hissin sisäpinnat uusittu 2011: Porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu 2011: Yhteisten tilojen ja asuntojen korjauksia Kerhohuone muutettu asuinhuoneistoksi (osake)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-32-53-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
153 843,19 €
Neliöhinta
2 094,59 € / m²
Velkaosuus
1 156,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Pääomavastike
40,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kuivaushuone 20 €
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2025, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Markku Savila, markku.savila@isannointitalo.fi, 0207229931
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Peruskuntoarvio ja 10-vuoden kunnossapitosuunnitelma 2018 Hissien Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali