325 000 €65 m²

Kakolankatu 3 B, Kakola, Turku3h, kt, s, kph/wc, wc, lasit.p (YJ: 3h+kt+s)

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
295,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Tervetuloa viihtymään tähän ihanaan kotiin Kakolan historialliselle alueelle!

Tämä vuonna 2018 valmistunut kulmahuoneisto yhdistää modernin asumismukavuuden, avaran pohjaratkaisun ja rauhallisen ympäristön erinomaisella sijainnilla.

Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaruutta. Vehreät ja rauhalliset näkymät tekevät tunnelmasta miellyttävän ympäri vuoden. Toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä oman saunan kylpytilojen yhteydessä. Tilat sopivat niin pienelle perheelle kuin etätyöläisellekin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja ympäröivän vehreyden osaksi kotia. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesähelteillä.

Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Lisäksi autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen myyjiltä, ja halliin kuljet kätevästi suoraan hissillä.

Sijainti on erinomainen: Kakolan tunnelmallinen miljöö, jokiranta sekä keskustan palvelut ovat kaikki aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, historiallinen ympäristö ja loistavat kulkuyhteydet.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni. Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Perustiedot

Sijainti
Kakolankatu 3 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
20064840
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 227 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, kph/wc, wc, lasit.p (YJ: 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Tyylikäs valkoinen keittiö.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (2025), induktioliesi, Tapwell Black Chrome -hana, komposiittiallas, liesituuletin, viinikaappi, saareke, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: häkkikomero A-rapun -2 kerroksessa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-_ 2026 julkisivujen kuntotutkimus (tehty), parvekelasien huolto, kiinteistön kuntoarvio 2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus 2028 palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 vuosikorjaustyöt 2020 vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö) 2022 Kylpyhuoneiden lattiatermostaattien vaihto 2022 Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä 2023 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien vaihto (10 huoneistoa) 2024 Nosto-oven käyntioven sähkölukon uusiminen 2024 Pihan hoitoa 2024 Leikkipaikan uusiminen (yhteishanke kolmelle yhtiölle) 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto 2025 kiinteistön lasitusten pesu (sis. parvekkeiden alaosat)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähettyvillä päiväkodit (myös ruotsinkielinen), alakoulu, yläkoulu, kauppa, jokirannan ravintolatarjonta, Kakolan alueen palvelut (SPA, ravintolat, hotelli, kuntosali, pienpanimo, leipomo jne.), keskustan palvelut.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, makuuhuoneissa pimennysverhot, viinikaappi, ilmalämpöpumppu, parvekkeen riipputuolikoukku katossa. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike 1.7.2026 alkaen 284,93€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20€/hlö/kk. Asunnon sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Autohallipaikan sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa. Valokuitu 10/10 sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta korotus. Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiöllä on vapaavalintainen vuokratontti, osakkeen omistaja voi lunastaa asuntoon kohdistuvan tonttiosuuden tai maksaa tonttivuokraa. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Omistuksen rekisteröinti. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolankallio 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 227 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Isännöinti
Trio Isännöinti, Henri Kauhala henri.kauhala@trioisannointi.fi 02 720 021 Hausvise asukasportaali
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Alue kuuluu Kakolanmäen valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivujen kuntotutkimus 2026 (ei löytynyt reklamoitavaa rakentajalle)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ulkoalueet ja leikkialue ovat yhteiskäytössä Kakolankatu 5 ja Kakolankatu 7 kanssa. Osakkaalla on kunnossapitovastuu huoneistossa suoritetuista muutostöistä. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimien vaihdosta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kalanruotoparkettia (mattalakattu vaalea tammiparketti). Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Kalanruotoparkettia (mattalakattu vaalea tammiparketti) . Kulku lasitetulle parvekkeelle.