225 000 €65 m²

Mestarinkatu 13, Martti, Turku2h, tupak, kph/wc, s, vh, eril. wc, varasto

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
148,20 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen puutalokoti Martissa

As Oy Tiililän puutalokodin päätyasunto halutussa Martissa tarjoaa ainutlaatuisen asumisympäristön vehreässä ja idyllisessä pihapiirissä. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on huone keittokomerolla, mutta käytännössä tilaratkaisu on toimiva, moderni ja avara. Eteisestä avautuu viihtyisä avokeittiö ja olohuone, jossa tunnelmaa luovat kaunis hirsiseinä, alkuperäiset maalatut puulattiat sekä vuonna 2021 asennettu varaava takka ja samaan aikaan tyyliin sopivan modernisti uusittu keittiö aamiaiskaapilla. Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Yläkerrassa kauniiden kattoparrujen alla sijaitsee tunnelmallinen makuutila. Sen yhteydessä on vaatehuone sekä erillinen wc, jossa on sopivasti tilaa myös pyykkikoneelle. Kellaritilasta löytyy monikäyttöinen oleskelutila, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä kaksi varastotilaa.

Asunnon edessä on oma viihtyisä patio, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ruukkupuutarhalle tai kesäisiin oleskeluhetkiin. Taloyhtiön piha-alue on hyvin hoidettu ja yhtenäinen, ja asuntojen välissä kasvavat viheraidat tuovat mukavasti yksityisyyttä. Lisäksi asukkaiden käytössä on piharakennuksessa sijaitseva kerhohuone, jota voi varata maksutta esimerkiksi omiin juhliin. Yhtiöstä löytyvät myös polkupyörävarasto ja -ulkokatos.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja persoonalliseen kotiin, jossa yhdistyy onnistuneesti vanha puutalotunnelma ja modernin asumisen mukavuudet!

Perustiedot

Sijainti
Mestarinkatu 13, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
1413711
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 211 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala on arvioitu muutostyöpiirustusten ja toimeksiantajalta saadun tiedon perusteella. Kellaritilan huonekorkeus 205-225 cm.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak, kph/wc, s, vh, eril. wc, varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Induktioliesi, yhdistelmäuuni, aamiaiskaappi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, talotuuletin. Lattia: Vanha puulattia (maalattu). Seinät: Maalattu, hirsi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kuituvalot kph: suihku, lasiset taittuvat suihkuseinät, kylpyhuonekaappi, lattialämmityserillinen wc (lattialämmitys): lattiawc, lavuaarikaapisto, peilikaappi erillinen wc (yläkerta): lavuaarilaatikosto, pesukoneliitätä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (kph, alakerran wc) tapetti/laatta (yläkerran wc)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. kellarikerroksessa lämmin ja kylmä varastotila
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
Laajennus ullakolle ja kellariin, loppukatselmoitu 2002. Keittiöremontti 2021, kylpyhuoneen laajennus 2021, takka 2021, ilmalämpöpumppu 2023, wc-kalusteet uusittu 2025 (ei wc-istuin). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 kattojen huoltopinnoitus; A, B, C ja E -talot 2025 Palovaroittimien asennus 2023 Porttikongin ilmajohtojen siirto maan alle 2022 Ulkoportaiden oikaisemisia/tukemista 2021 Katon tuuletusventtiilien lisääminen 2017-21 Runkovesijohdot uusittu A, B ja E kokonaan, C ja D osittain 2017-18 Kaikki talot maalattu 2018 Talojen A, B, C ja E katot maalattu, portit uusittu ja rakennettu yhdistetty patio ja pyöräkatos 2017 Talojen A, B ja E ulkoseinät lahokorjattu ja maalattu Pihalta kaadettu kaksi koivua perustusvahinkojen takia, D-talon katon huoltomaalaus 2016 Tulisijat tarkastettu ja korjattu 2012-14 Kevytpaalutettu nurkat B-talon Stålarminkadun molemmat nurkat, D-talon as 24 kohdalta, E-talon as 27 kohdalta 2012 Piiput korjattu ja hatutettu 2004 Ovet uusittu 1997-98 D-talon peruskorjaus tulipalon jäljiltä sekä katon uusiminen 1982 ikkunat uusittu 1990-luvulla uusittu sädevesiviemäröinti 1980-luvulla uusittu maanalaiset viemärit ja vesijohdot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vähä-Heikkilän koulu n. 0,7 km, Braheskolan n. 0,7 km, Puropellon koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Mäntymäen päivähoitoyksikkö n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Vähä-Heikkilä n. 0,25 km, K-Citymarket Kupittaa n. 2 km; Muut lähipalvelut: Tyks n. 3 km, Turun kauppatori n. 2,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 461,54 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
148,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
148,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 13 €/kk/hlö, tasaus Autopaikka/talvi 100€ (ei sähköä), 140€ (sähkö). Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tiililä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 17§ ja 18§ osakkaan vastuista. Mahdolliset laajennukset kellariin ja ullakolle, osakkaan vastuulla. Järjestyssäännöt
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto, talotuuletin
Tontin koko
3 211 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: vain ulkotilat
Isännöinti
Janne Dolmatoff, Aboa Isännöintipalvelut Oy, janne.dolmatoff@aboaip.fi, puh. 050 3570585
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki
Liikenneyhteydet
Föli-pysäkki Tiilentekijänkatu n. 0,15 km, Juna-asema n. 2,7 km, Linja-autoasema n. 3,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: luode
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, takka. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh
Tontin vuokra päättyy
12.08.2032
Tontin vuokra
8400 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto, patterilämmitys, lasikaide portaikkoon. Lattia: Puu. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka Warma-Uunit (varaava). Lattia: Vanha puulattia. Seinät: Maalattu, tapetti, hirsi
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri