113 000 €41 m²

Kanslerintie 5 C, Iso-Heikkilä, Turku2h, k, kph, p

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
143,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Toimivapohjainen kulmahuoneisto – sujuvaa arkea Patterinhaassa

Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki tarjoaa asukkailleen vaivatonta arkea puistomaisessa ympäristössä, lähellä palveluita. Vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä monet suuret remontit, kuten putkiremontti, ovat jo takana päin. Edullinen hoitovastike 143,50 euroa kuukaudessa pitää asumiskustannukset maltillisina, ja yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön muun muassa saunan sekä pesutuvan.

Viihtyisän kulmahuoneiston 41 neliötä pitävät sisällään kaiken, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa, jonka ansiosta koti tuntuu raikkaalta ja ilmavalta. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa on tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle. Oleskelutilojen jatkeena on parveke, johon on ihana kattaa kesäaamujen aamiaiset.

Erillinen makuuhuone tuo arkeen kaivattua rauhaa, ja säilytystilaa tarjoavat sekä tilava kaapisto että vaatehuone. Kompakti kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä, joten pyykkihuolto hoituu kätevästi omassa kodissa.

Perinteikäs Patterinhaka on viihtyisä asuinalue lähellä keskustan sykettä. 1950-luvun vehreä kaupunkisuunnittelu näkyy alueen väljissä pihapiireissä ja puistoisessa ympäristössä. Läheiset palvelut ja toimivat liikenneyhteydet sujuvoittavat arkea, ja Turun keskustaan sekä muihin kaupunginosiin on helppo liikkua niin pyöräillen, autolla kuin julkisilla.

Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi tai pariskunnalle, joka arvostaa valoisaa ja toimivaa kotia puistomaisessa ympäristössä. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Lisätiedot ja esittelyt: Alisa Taavila 040 521 9977 | alisa@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kanslerintie 5 C, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
20613624
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 062 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Odotettavissa olevat korjaukset 2025-2029: 2025-2026: Liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto. 2025-2027: Ikikourujen asennus talot 3 ja 5. 2025: Palovaroittimien vaihto. 2025-2029: Hissien sähkömodernisointi tai uudistus.
Tehdyt remontit
Asuntoa remontoitu 2019: Keittokomero purettu ja keittiö uusittu, sisäkatto levytetty, asennettu led-valaisimia, sähköt uusittu (johdotukset ja kalusteet), kylpyhuoneessa vaihdettu osa kalusteista, kaikki pinnat käsitelty. TALOYHTIÖSSÄ: 1994: Lämmönvaihdin uusittu. 1995: Kanslerintie 3-5 talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu. 2002: Saunan peruskorjaus. 2004: Tuuletusparvekkeiden, peltikattojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus, pihavalaistusta lisätty ja autojen lämmitystolpat sähkösyöttöineen uusittu. 2005: Vinttien, kellareiden, autotallien ja pyöräsuojien valaistus uusittu. 2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpuilla, Kanslerintie 5:n hissin nostokoneisto uusittu. 2007: Uusi korkeateholinkoava pesukone hankittu. 2008: Kanslerintie 1 ja 3 hissien nostokoneistot uusittu. 2008- 2009 peruskorjaus: Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille. KYLPYHUONEIDEN OSALTA: lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu / varustettu pesukoneliitännällä, sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus. KEITTOKOMEROIDEN OSALTA: Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. ETEISEEN TUOTU: antennitähtiverkko, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön, uusi yleiskaapelointi, valokuitu päätetty eteiseen. 2009: Luovuttu roskakuilusta ja hankittu uudet monikko- ja uppoastiat pihalle. 2010: Korkeateholinkoava pesukone ja kondensoiva kuivausrumpu hankittu. 2011: Ilmastointikanavien puhdistus. 2013: Paisunta-astian uusittu. 2014: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus, pohja- ja pihaviemäreiden kunnostus. 2015: Talo 1 pohjaviemäri sukitettu. 2016: Lämmönsiirrin uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty. 2017: Kameravalvonta asennettu. 2018: Julkisivut korjattu, parvekkeet ja parvekeovet uusittu ja lasitettu. 2019: Talo 1 katto maalattu. 2020: Talo 3 katto maalattu. 2022: PILP asennettu, patteriventtiilit vaihdettu ja linjasto tasapainotettu. 2024: Talo 2 asennettu ikikourut katolle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
106 792,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 756,10 € / m²
Velkaosuus
6 207,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden voi maksaa pois kesä- tai joulukuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Lainaosuuden pois maksusta on sovittava erikseen

Vastikkeet

Hoitovastike
143,50 € / kk
Pääomavastike
98,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,83€/m3, lämmin vesi 10,80€/m3. Sähkömaksu 0,1350€/kWh. Kuukausiennakon määrä on sovittavissa tapauskohtaisesti joko pienemmäksi tai isommaksi kulutustottumusten mukaan. Saunamaksu 6€/kk tai 2€/kerta. Pesutupa 1,50€/h. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 062 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen
Isännöinti
Hannu Bildo, 0400 551 235 hannu.bildo@isannointitalo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 25. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöön kuuluu kolme kiinteistöä: Kiinteistö 1 (853-062-0026-0001) pinta-ala 1687m2. Kiinteistö 2 (853-062-0026-0002) pinta-ala 2699m2. Kiinteistö 3 (853-062-0026-0003) pinta-ala 2062m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.