155 000 €76,5 m²

Haartmaninkatu 8 B, Länsinummi, Turku3h+k+kph/s+wc+las.parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
263,93 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsinummi
Kaupunki
Turku

Upeat näkymät, oma sauna ja avara pohjaratkaisu Haartmaninkadun parhaalla paikalla

Tervetuloa Haartmaninkadulle, mäen päälle metsän reunaan – sijaintiin, jossa kaupunkiasumisen helppous yhdistyy vehreään ja rauhalliseen ympäristöön. Tämä seitsemännen kerroksen koti hurmaa heti sisään astuttaessa avaruudellaan, valoisuudellaan ja upeilla näkymillään.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja ilmava. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä avara olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa viihtyy niin arjessa kuin ystäviä kestitessä. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, mikä on tuonut tilaan huomattavasti lisää avaruutta, valoa ja modernia asumisen tuntua.

Värimaailma on ajaton ja asunto on siistikuntoinen, joten kotiin on helppo muuttaa ja tehdä siitä oman näköinen pienilläkin sisustusvalinnoilla. Erityisenä lisänä huoneiston vaatehuone on muutettu vuonna 2000 omaksi saunaksi – oma sauna tarjoaa ihanan mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi omassa rauhassa. Asumismukavuutta lisää myös huoneistossa oleva ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta lämpimiin kesäpäiviin ja lisää kodin viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Olohuoneen yhteydessä sijaitsee lasitettu parveke, josta avautuvat seitsemännen kerroksen upeat näkymät. Parveke toimii mainiosti lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa hienon paikan aamukahveille, iltahetkiin tai vain maisemista nauttimiseen.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa isot remontit on jo tehty. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on toteutettu muun muassa kattava tekniikkasaneeraus vuonna 2022, sisältäen LVI:n, sähköt, yleiskaapeloinnin, kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunat. Lisäksi vuonna 2025 yhtiössä on toteutettu maalämpö ja lämmöntalteenotto, ja ilmanvaihto on säädetty. Ikkunat on uusittu vuonna 2007, parvekkeita on kunnostettu useassa vaiheessa, lukitusjärjestelmä on päivitetty iLOQ-järjestelmään vuonna 2018 ja porraskäytäviä sekä auloja on viimeistelty viime vuosina.

Tässä kodissa yhdistyvät huippusijainti, vehreät maisemat, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, erillinen wc, ilmalämpöpumppu, lasitettu parveke ja remonttien osalta hyvin hoidettu taloyhtiö. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja huoletonta asumista yhdellä alueen parhaista paikoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haartmaninkatu 8 B, 20320 Turku
Kaupunginosa
Länsinummi
Kohdenumero
80506170
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+wc+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 31.12.2015 Keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan. Keittiön täysremontti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (2026): Piha: Kunnostus. Parvekkeet: Huoltokorjauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Katto: Katon kunnon seuranta. Ilmanvaihto: 2032 ilmahormien nuohous ja säätö. Hissit: huoltokorjauksia. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa aina erikseen.
Tehdyt remontit
Pääasialliset tehdyt remontit: 2024-2025 Maalämpö/LTO tehty ja asennettu, ilmanvaihto säädetty 2024 Aulojen maalaus. 2023 Kylmäkaappien asennus, porraskäytävien pinnoitus. 2022 Perinteinen tekniikkasaneeraus (LVI, sähkö, yleiskaapelointi, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunat, kylmäkellarien poisto). 2019 Tekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018 Lukkojärjestelmä uusittu Iloq-järjestelmään, talojen sisäänkäyntien yläpuolelle katoksien rakentaminen. 2019 Kellarin lattia maalattu ja myös kellarin ovia maalattu, ulko-ovien automatisointi. 2015 Rakennusten alaosan maalaus. 2014 Parvekkeiden kaiteiden ja takaseinän maalaus. 2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen lattian laatoitus, parvekeoven uusiminen. 2011 leikkikenttä peruskorjattu turvallisuusnormien mukaiseksi. 2010 Maksettu osuus huoltoyhtiö rakennuksen peruskorjauksesta, vaihdettu lämmönvaihdin, parvekkeiden kuntotutkimus. 2009 Kuntoarvio, huoneistokohtaisteisten sähkönalimittarien asennus, jäteaidan uusiminen. 2008 Ilmastointihormien nuohous, säätö ja mittaus. 2008 Salaojien korjaus ja pihavalaistuksen lisäys, pyöräsuojien valaistuksen lisäys. 2007 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), tiilipäätyihin lisätty eriste + uusi pinnoite vanhan pinnan päälle. 2007 Julkisivuremontti. 2005 Antenniverkoston digi-kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 31.12.2000 B70 saunan rakentaminen Asunto Oy Haartmannin hallitus on antanut 29.2.2000 luvan huoneiston silloisille osakkaille huoneiston sisäiseen muutostyöhön eli saunan rakentamiseen vaatehuoneeseen, jolloin ei ole esitetty tietoja, että muutostyö vaatisi rakennuslupaa. Vesieristyksen on tarkastanut Rakennushanke H. Lumivirta Oy:stä Hannu Lumivirta 19.5.2000. Asiaa ei ole viety yhtiökokoukseen huoneiston huoneistoselitelmän muuttamiseksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
120 903,47 €
Neliöhinta
2 026,14 € / m²
Velkaosuus
34 096,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
263,93 € / kk
Pääomavastike
269 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmälokero pieni 2,00 €/kk Kylmälokero iso 5,00 €/kk Kylmävesimaksu 4,22 €/m3 Lämminvesimaksu 8,60 €/m3 Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haartmanni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 28.04.2025 Turun Kaupunki määrännyt tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville parvekkeille. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 751 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja +lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut, Jyri Levasma, 0407310275
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnosssapitojaksot 01/2008 Kuntoarvio 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Pohjaviemärien kuvaus 2009 Tekniikkasaneerauksen hakensuunnitelma 2019
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Nättinummen Huolto Oy:stä varattuna 54 autopaikkaa yhtiön käyttöön.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.