89 000 €77,5 m²

Hintsa Knaapin katu 10 B, Varissuo, Turku3h+k+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Kauniisti remontoitu ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita!

Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kolmio sijaitsee rauhallisella alueella Varissuolla. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, remontoitu keittiö, suuri vaatehuone sekä lasitettu parveke rauhallisen metsäisellä maisemalla.

Asunto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunnon 77,5 neliömetriä käsittävät kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja tarvittaessa pesutornille, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Asunnossa on myös kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten B-talon katon ja ilmanvaihdon uusiminen vuonna 2025. Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kylmäkellari.

Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Turun normaalikoulu ja Lausteen koulu. Varissuon liikekeskus tarjoaa monipuoliset päivittäistavarapalvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähimmät Fölin bussipysäkit ovat vain 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Esittelyt ja lisätiedot, Milla Survo 0400 231494 (myös WhatsApp) milla.survo@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80503067
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 419 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Piha - Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan Perustukset ja runko - Alkuperäinen Julkisivut - Ei tarvetta Parvekkeet - Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tarvetta Katto - B-talon vesikatto uusiminen Huoneistojen märkätilat - Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla Yleiset tilat - Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä - Patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä - Alkuperäinen Ilmanvaihto - Alkuperäinen Sähkö- ja tietojärjestelmä - Suurimmalta osin alkuperäinen Hissit - Ei tarvetta
Tehdyt remontit
2025 B-talon katto (Sisältäen myös ilmanvaihdon uusimisen katolla sekä parvekekattojen uusimisen) 2024 Huoneistojen palovaroittimet 2021 Lukituksen uusiminen, huoneistojen ovien uusiminen, porrasvalaistuksen uusiminen 2019 Porrasvalaistuksen uusiminen, ala-aulojen ulko-ovien uusiminen, hissin uusiminen 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Kiinteistölaajakaista 2011 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, A-talon toisen huippuimurin uusiminen 2010 Molempien talojen savunpoistojärjestelmien savunpoistojärjestelmien uusiminen 2009 A-talon katto uusittu, julkisivu- ja parvekesaneeraus 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen 2005 Porraskäytävien maalaus 2002 Taloyhtiön kaikki ikkunat uusittu 1999 Elementtisaumaukset uusittu 1998 Parvekkeet korjattu 1994 A-talon katto uusittu 1992 B-talon katto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä. Varissuon liikekeskuksesta löytyy esimerkiksi Tokmanni sekä K-Supermarket Annika. Kaupungin kirjastolle matkaa on vain alle 1km.
Paikallistiedot: Alueella on erinomaiset pyöräily ja ulkoilumaastot, lähialueelta löytyy myös hyvin päivittäistavarapalvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0016-0003-0004
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mbit/s, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
84 995,39 €
Neliöhinta
1 148,39 € / m²
Velkaosuus
4 004,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
61,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistosta peritään sähköennakkoa 25,58 €/kk Kuukausittain veloitetaan ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Autopaikkojen vuokraus hoidetaan eParkingin kautta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hintsankuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille. Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 001 456 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 419 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi, +358 265172150
Kaavoitustiedot
Turku kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähimmät Fölin bussipysäkit ovat 200m päässä, ja näillä kulkee joustavasti esimerkiksi Turun keskustaan.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2020: käyttövesi-, viemäri-, salaoja- ja sadevesiputkien kuntotutkimus sekä sähkö- ja telekaapeleiden kuntokartoitus RTC Vahanen Oy:n toimesta. Julkisivujen kuntotutkimus 2007 Yhtiössä tehty kuntoarvio 2004
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat Hintsankujan hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) info@eparking.fi www.eparking.fi
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.