569 000 €85 m²

Itäinen Rantakatu 74 B, Telakkaranta, Turku2-3h + avok + 2kph + s + wc + ransk.p + kattoterassi

Velaton hinta
569 000 €
Hoitovastike
391 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Loft-elämää parhaimmillaan Turun Itärannassa

Tämä poikkeuksellinen kaksitasoinen loft-asunto yhdistää näyttävän tehdasarkkitehtuurin, modernin minimalismin ja laadukkaat materiaalit tavalla, jota harvoin tulee vastaan. Asunto sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II:n ylimmissä kerroksissa vanhan teollisuusmiljöön sydämessä, aivan Aurajoen läheisyydessä.

Kodin vaikuttava huonekorkeus, suuret ruutuikkunat sekä rouheat tiili- ja betonipinnat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa valo, avaruus ja arkkitehtuuri ovat pääosassa. Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden, jossa laadukkaat materiaalit ja pelkistetty design kohtaavat harmonisesti. Vuonna 2023 uudistetut kvartsikomposiittitasot, integroidut säilytysratkaisut sekä viimeistellyt yksityiskohdat nostavat asunnon ilmettä entisestään. Alakerrasta löytyy toinen asunnon kylpyhuoneista, vaikka työtilaksi soveltuva tila sekä tilava eteinen.

Tämän kodin ylempi kerros tarjoaa avaran makuuhuoneen suurilla ikkunoilla yhdistettynä upeaan kattoterassiin. Terassi toimii kuin oma urbaani keidas keskellä kaupunkia — valmiudella poreammeelle ja talveksi sähköisellä sulatustoiminnolla varustettuna. Yläkerrasta löytyy myös spa-henkinen saunaosasto. Saunassa on ikkuna joka on suunniteltu niin että siitä näkee ulos.

Loft-Tehtaan historiallinen miljöö yhdistettynä moderniin asumiseen tekee tästä kodista aidosti uniikin. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka.

Harvinainen mahdollisuus sinulle, joka arvostat arkkitehtuuria, avaruutta ja persoonallista premium-asumista.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma aikasi!

Olga Tarino Yrittäjä, myyntijohtaja Helsingin Vendo LKV 0503898921

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
80508790
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h + avok + 2kph + s + wc + ransk.p + kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Terassin kuvaus
Kattoterassilla sähköinen sulatustoiminto poreammevaraus sekä pistorasia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 10-vuotistarkastus 2026 Verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto Sähköautojen latausinfra
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastus 2017 Ulkoiluvälinevaraston teline+pyöräteline 2017 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus 2018 Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus 2019 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2020 Hissin teippaus 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto 2022 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023 Julkisivuvalaisimien uusiminen (Loft I osuus) 2024 Lukitusmuutokset (ovikoneistot pääovi + autotalli 1 krs, sähkölukko 2 krs) 2024 Savunpoistojärjestelmän korjaukset (Loft I osuus) 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
569 000 €
Myyntihinta
569 000 €
Neliöhinta
6 694,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Autopaikkojen lunastusoikeus, yj 15§. Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaavamuutos ''Jungmanninkatu 4''.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 35 000€. Autopaikka vuokrattu 1kk irtisanomisajalla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Betoni
Keittiön seinä
Peili, Betoni
Makuuhuoneen lattia
Betoni ja maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Betoni ja maali
Olohuoneen seinät
Betoni, Tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei