198 000 €44 m²

Puutarhakatu 8 a, Keskusta, Turku2h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
174,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Huippusijainnilla neljännen kerroksen viihtyisä kaupunkikoti

Jos etsit tehokkaasti käytettyjä neliöitä hyvällä sijainnilla, sinun kannattaa tutustua tähän asuntoon.

Asunnon remontti valmistui toukokuussa 2026. Seesteinen sävymaailma, kauniit materiaalivalinnat ja pienet tyylikkäät yksityiskohdat luovat asuntoon kodikkuutta. Keittiöstä löytyvät uudet kaapistot ja integroidut Boschin kodinkoneet. Niemeke luo tilaa niin säilytykselle kuin kokkaajalle ja kotileipurille. Valoisa olohuone ja avokeittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Käytännöllisyydestä ei ole puutetta. Asunnon pohja on erittäin toimiva ja avara. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja makuuhuoneen sekä eteisen liukuovikaapistoista. Skandinaavisen vaalean ja harmonisen kokonaisuuden täydentää kaunis tamminen kovapuulattia. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä.

Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2014 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietoliikennesaneeraus toteutettu vuonna 2022. Asunnon loistavan sijainnin ansiosta läheisyydestä löytyvät hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Asunto Oy Puutarhakatu 8 a on asianmukaisesti hoidettu yhtiö.

Tämä asunto on täydellinen sinulle, joka haluat muuttovalmiin ja tyylikkään kodin Turun ytimestä. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Yhteydenotot Jaakko Kontkanen, 050 432 7237, jaakko.kontkanen@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 8 a, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24500263
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
5 582,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontti valmistunut 5/2026
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö niemekkeellä, Tapwell-hana (bronze), Integroidut: induktiokeittotaso liesituulettimella, yhdistelmäuuni mikrolla, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Kovapuulattia, seinät Tikkurilan talkki
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Laatta, suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi altaalla, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Liukuovikaapistot, Vaatehuone, Varasto
Ominaisuudet
Viilentävä ilmalämpöpumppu, Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
Näkymät
Ikkunat ja parveke etelään
Tulevat remontit
2026-2027 Julkisivun, parvekkeiden ja asuintalon vesikaton toimenpiteiden suunnittelu kuntotutkimuksen tulosten mukaisesti 2026-2028 Vesimittareiden uusinta 2026-2028 Lämmönsiirtimen uusinta 2026-2030 Kylmäkellarin mahdollinen käyttötarkoituksen muutos 2028-2030 Julkisivun, parvekkeiden ja mahdollinen asuintalon vesikaton saneeraus. Mahdollinen aurinkoenergian hyödyntäminen kattosaneerauksen yhteydessä 2030 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Ei päätetty mahdollista toteutusajankohtaa 2030 Kirkon rakennuksen pääulko-ovien uusinta. Ei päätetty mahdollista toteutusajankohtaa 2035 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2026 Kylpyhuoneiden kunnon kartoitus 2025 Lisäpalovaroittimien asennus yli 60 neliön asuntoihin 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025 Paineenkorotuspumpun asennus 2025 Leikkikentän kunnostustoimet 2025 Porraskäytävän sisääntuloaulan lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2024 Julkisivun kuntotutkimus ja vesikaton kunnon tarkistus 2024 Porraskäytävän sisääntulokerroksen korjauksen suunnittelu 2024 Sisäpihan sepelialueen kaatojen korjaus ja uudelleensepelöinti 2024 Puutarhakadulla olevan muurin oikaisu 2023 Sähköautolatauspisteiden asennus, 16kpl + valmius autotalliosakkeisiin, 6kpl 2023 Kylmäkellarin kylmälaitteiden sammutus 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän saneeraus 2021 Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu 2020 Lukoston uusinta Iloq 5S-lukitukseen 2020 Kirkon IV-koneen uusinta 2020 Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2019 Sisäpihan puoleisten ulkoikkunoiden maalaus sis. parvekeikkunat 2018 Parvekeovien uusinta 2017 Asuinrakennuksen katon maalauspinnoitus (Noxyde) 2016 Kellarikerroksen ja porrashuoneiden välisten ovien uusinta esteettömäksi 2015 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton toteutus 2015 Autotallin ovien uusinta ja valaistuksen korjaus 2015 Julkisivulasien pesu 2015 Etupihan pohjaviemärin sukitus 2014 Huoneistolinjojen vesi- ja viemärijohtojen sekä kylpyhuoneiden uusinta 2014 Päädyn elementtisaumausten uusinta ja piipun pellitys 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien uusinta ja säätö 2012 Pohja- ja kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusinta, pesuhuoneen uusinta 2010 Saunan puuosien ja lattialaatoituksen uusinta 2010 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009 Autokatosten peruskorjaus 2007 Aitojen uusinta, etelä- ja länsisivun aitojen uusinta 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Jäteaseman siirto ja kunnostus 2005 Lämpöverkon linjasäätö- ja patterienventtiilien uusinta 2004 Hissit peruskorjattu 2004 Etupihan kunnostus, takapihan sis.käynnin luiskan uusinta ja lämmityksen lisäys 2002 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut
Muut ehdot
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
853-007-0020-0011
TV-palvelut
Kaapeli-tv
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia 50M, maksiminopeus 1000M

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
186 985,66 €
Neliöhinta
4 500 € / m²
Velkaosuus
11 014,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
174,80 € / kk
Pääomavastike
94,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,10 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Hoitovastike
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Saunamaksu
4 €/h
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 8 €/pvä

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puutarhakatu 8 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
89
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
5 582,5 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies Risto Sinokki, puh. 0400785865
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy, isännöitsijä Tiina Virta, puh. 0107556692
Liikenneyhteydet
Keskustan yhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikat 18 kpl, Autotallit 7 kpl, Ulkoautopaikat 23 kpl Autotallit osakkeellisia, Sähköpistokepaikka 40 €/kk, Autokatospaikka 52 €/kk. Talonmies ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, ullakko, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Seinät maalattu sävyllä Tikkurilan talkki, Kovapuulattia mattalakattu tammi, Akustiikkapaneeli vaalea tammi