263 000 €99 m²

Pertunkatu 3 D, Petrelius, Turku4h+k+sauna

Velaton hinta
263 000 €
Hoitovastike
425,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petrelius
Kaupunki
Turku

Ajattoman kaunis rivitalokoti suositulla Petreliuksen alueella!

Toimivan pohjan koti on selkeä ja erittäin siisti kokonaisuus. Keittiö saarekkeineen muodostaa kodin sydämen, sillä se avautuu yhtenäiseen olohuonetilaan, luoden avaran ja viihtyisän tilan arkeen ja yhdessäoloon. Kodin vaaleaa värimaailmaa maustaa tehosteiksi valitut murretut värisävyt.

Alakerrassa sijaitseva erillinen TV-huone tuo mukavasti lisää tilaa oleskeluun ja mahdollistaa monipuoliset käyttömahdollisuudet esimerkiksi työtilaksi tai harrastuksiin. Asunnon hyvät säilytystilat helpottavat arkea. Kolmesta makuuhuoneesta yksi on yläkerrassa ja kaksi sijoittuvat vieretysten alakertaan. Toisesta makuuhuoneesta on kulku viihtyisälle ja suojaisalle takapihalle. Helppohoitoinen piha tarjoaa loistavat puitteet niin aamukahveille, grilli-illoille ja aidattuna se tuo mukavasti yksityisyyttä ja turvallisuutta. Autokatospaikka ja ulkovälinevarasto sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä.

Petrelius tarjoaa sujuvaa arkea hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit uimahalli ja muut liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Rauhallinen sijainti ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kodista paikan, johon on helppo ihastua!

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Kivelä Aktia LKV Yliopistonkatu 12 20100 Turku p.0449734636 tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pertunkatu 3 D, 20720 Turku
Kaupunginosa
Petrelius
Kohdenumero
20865346
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö valmistunut 2012, oli ennen yläkerran makuuhuoneen paikalla. Vaatehuone purettu pois. Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen.
Keittiön kaapistojen välissä välitilalevy. Keittiön kodinkoneet pääosin vuodelta 2012. Iso saareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Paikka ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu noin v. 2007. Lavuaari, sekä puutasoa. Pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: laatta lattia, jossa lattialämmitys, seinät kaakeli/tapetti. Bideesuihku. Tila remontoitu n. 2015.
Yläkerrassa: Laattalattia ja seinät. Ei lattialämmitystä. Peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Pesukone ja kuivausrumpu. Lattiakaivo. Kaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eristettyvarastotila, jossa irtopatteri(patteri kuuluu kauppaan). Lisäksi varastossa oleva arkkupakastin kuuluu kauppaan.
Näkymät
Vehreät ja suojaiset näkymät. Etelään avautuva piha.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: -Ikkuna ja ovi remontti juuri käynnistynyt. -Piha-aitojen ja autokatoksen laudoituksen korjauksia, piha-alueen kunnostus (rivitalot) -Kerrostalon julkisivujen paikkakorjauksia, rivitalojen sokkeleiden ja parvekkeiden paikkakorjauksia 2027 -Kerrostalon parvekkeiden kunnostus 2027 -Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä rivitalon pääovien uusiminen 2026 -Vesikaton huoltomaalaus -Märkätilojen kunnostuksia kosteuskartoituksen osoittamassa laajuudessa -Rivitalojen IV-koneiden uusiminen -Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lukot sarjoitettu 2003 Rivitalojen takaovet ja ovien viereiset ikkunat uusittu 2007 A-talon etelänpuoleinen tiiliseinä korjattu ja seinällä olevat ikkunat uusittu 2008 D-talon radon korjaukset 2010 A-talon parvekkeiden ulkopuolisten osien maalauskunnostus 2011 A-talon parvekkeiden välisten seinien maalaus sekä seinäelementtien saumaus 2011 D-talo uusi ovikatos kolmeen asuntoon 2011 Autokatosten vesikourujen uusiminen 2012 Kaikkien rakennusten vesikattojen maalaus 2013 D-talon etelän puoleiset ikkunat uusittu 2014 A-talon porrashuoneen valaisimet uusittu 2014-2015 Pesutuvan mankeli uusittu 2015 Rivitalojen päätyjen sokkelit pinnoitettu 2015 A-talon sisäänkäynti kunnostettu 2015 D-talon loput ovikatokset asennettu 2015 Elementtisaumojen uusiminen ja A-talon pohjoispuolen seinän impregnointi 2016 Lumiesteiden asennus rivitalojen sisäänkäyntien kohdalle 2016 A-talon leikkipaikan puoleiset ikkunat uusittu 2017 Leikkipaikka kunnostettu 2017 Patteritermostaattien ja lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen 2018 Patteriverkoston perussäätö 2018 Pesutuvan pesukone uusittu 2018 Jätepisteen kunnostus 2019 A-talon yhteisten tilojen valasimien uusinta 2019 A-talon poistoilmakoneiden uusinta 2021 Piha-alueen kunnostus kerrostalon puoleiselta osalta tonttia 2022 Rakennusten välisten käyttövesi- ja lämpöputkistojen uusiminen 2023 Hissisaneeraus 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuolukivikiuas ja tunnelmavalaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Petrelius 300 m.
Skanssi kauppakeskus 3,2 km.
Petreliuksen uimahalli ja kuntosali 400 m.
Luolavuoren frisbeegolfpuisto 450 m.
Tähkäpuiston koira-aitaus 500 m.
Luolavuoren kuntoportaat 1 km
Koulut: Luolavuoren koulu, Ruiskadun yksikkö 250 m. Luokat 1-9

Päiväkoti: Ispoinen-Petreliuksen päivähoitoyksikkö 350m.
Daghemmet Villa Solaris 140 m.
Lisätietoa palveluista: Alueella puistoja, leikkipaikkoja ja ulkoilureittejä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
260 162,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 656,57 € / m²
Velkaosuus
2 837,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
425,70 € / kk
Pääomavastike
91,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 45€/kk. Sähköauton lataus kulutuslukema 0,15 €/kWh. Autokatoksessa käytettävästä sähköstä veloitetaan omistajan sähkösopimuksen mukainen hinta. Yhtiössä käynnissä alkuperäisten ikkunoiden ja terassiovien sekä rivitalonpääovien uusiminen. Kustannus tullaan jyvittämään osakkeisiin remontin valmistuttua. Arvio tälle asunnolle on noin 6038€, jos maksaa kerralla pois. Ostaja ottaa kyseisen velkaosuuden vastatakseen. Lainaosuus: Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä- ja joulukuussa, eräpäivä 15. päivä. Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta pankin hinnaston mukaan. Lisäksi Turun isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan. Hallitukselle annettu valtuutus periä tarvittaessa enintään 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petreliuksenkallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Kimmo Salo kimmo.salo@isannointikeskus.fi p.026172150 Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02 330 000 /kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 160 m., Alueelta hyvät bussiyhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Kuntotutkimus
2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.