154 000 €101 m²

Vanha Kuninkojantie 7, Länsikeskus, Turku3h+k+th+s+kph+2 Wc+2vh

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
272,70 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Kodikas, hyvin pidetty rivitaloasunto 2-tasossa vapautumassa Länsikeskuksen tuntumassa hyvien yhteyksien päässä. Asunnossa on vuosien saatossa tehty paljon pintaremontteja.

Sisääntulo on alakerrasta, josta löytyy viihtyisä takkahuone, pieni makuuhuone, sauna kylpyhuoneineen sekä erillinen wc. Hyvät portaat johtavat yläkertaan, josta aukeaa avara olohuone sekä käynti toimivaan keittiöön ja tilavaan makuuhuoneeseen. Kerroksesta löytyy myös erillinen wc. Ilmalämpöpumppu mahdollistaa sekä lämmittämisen että viilentämisen tarvittaessa. Asuntoon kuuluu myös erillinen autokatospaikka ja varasto.

Yhteydenotot ja näyttöpyynnöt tähän ihastuttavaan asuntoon: Jyrki Kukkonen, 040 8689977, jyrki.kukkonen@aninkainen.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
12905
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
5 905 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+th+s+kph+2 Wc+2vh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, uuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, 2 vaatehuonetta, varastotila
Tulevat remontit
Pihojen perusparannustyöt yhteishankkeena As Oy Kuninkaalan kanssa, ikkunoiden kuntotarkastus, katon ja välipohjan kuntotarkastus 2026, pattereiden uusiminen tarpeen mukaan, vakiopaineventtiili ja lisävesimittari 2026 päävesiputkeen, valesokkelirakenteen korjaus sekä salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen/rakentaminen 2026, kokonaisvaltainen kuntotarkastus, maalattujen puuosien pesu 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2024 salaojien pesu ja kuivaus sekä sadevesikaivojen puhdistus, 2022 talojen maalaukset, 2021-2022 kaikki ulko-ovet (etu+takapiha) paitsi C2 vaihdettu, 2021 ilmanvaihdon nuohous ja vanhojen IV-koneiden vaihto, kattojen sammaleen pesu ja läpivientien tarkastus, 2020 sisäänkäyntien katosten peltien vaihto, sokkelikorjaukset, tiilikaton pesu ja rännityhjennys, 2019 AT ja pyörävaraston kattojen sammaleen poisto, kattojen läpivientien tarkastus, 2017 tavarantarkastus ulkolaudoituksen maalauksista, 2016 asfaltoinnin korjaukset, maalaukset, tiilikattojen sammaleen puhdistus, 2015 ulkorakennuksien päätyjen valaisimet uusittu ja pihan käpyvalaisimien kuvut uusittu, ikkunoiden ja ovien tiivistys ja maalaus, 2013 rännien otsalaudat uusittu tarvittavilta osilta, ovikatosten ja ulkorakennusten päätypeltien sekä yhden autokatoksen vesikourun ja yhden syöksyn uusiminen, 2012 autokatoksien pohjoispuolen päätyjen maalaus, kattojen läpivientien ja niiden tiiveyden tarkastus, 2011 salaojakaivojen puhdistus, sokkelien betoniteräksien peittäminen ja sokkelimaalaus, viemärien tuuletusputket välikatolla eristetty, autokatoksien pohjoispuolen päätyjen uusiminen ja korjaus, D 10 huoneiston piipun juuren ja läpiviennin tarkastus, 2006 kaikkien asuntojen vesivaraajat uusittu kertaalleen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 524,75 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
272,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 15€/hlö/kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
13000kWh
Muut kustannukset
sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuninkaalanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistössä on havaittu piilosokkelirakenteen aiheuttama laaja kosteusvaurio vuonna 2025. Vaurion korjaussuunnittelu on tehty ja korjaus toteutetaan vuoden 2026 syksyllä. Vaurion korjaamisen ja valvonnan kustannusarvio on noin 610 000 euroa, minkä kattamiseksi yhtiö tulee nostamaan lainaa. Lainan takaisinmaksu katetaan osakkailta perittävillä rahoitusvastikkeilla ja lainaosuussuorituksilla. Lisätietoja saat välittäjältä. Turun kaupungilta on saatu päätös tupakointikiellosta asuntopihoilla 25.10.2022. Yhtiöjärjestysmuutos tehty vuonna 2022: Vanhassa yhtiöjärjestyksessä ei ole eritelty C- ja D-taloa, vaan kaikki huoneistot rekisteröity talotunnuksella B. Nyt uusi yhtiöjärjestysNykyiset auton lämmitystolpat kestää kahden auton lämmityksen talvella. Yhtiö omistaa tontin yhdessä Asunto-osakeyhtiö Kuninkaalan kanssa. Hallinnanjakosopimus allekirjoitettu yhtiökokouksessa 15.02.2022. Pyörävarasto/huoltorakennus on kokonaan naapuriyhtiön omistuksessa kiinteistöverotietojen mukaan.on rekisteröity.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Kattotyyppi
Tiili/harja
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli tv
Tontin koko
5 905 m²
Kiinteistönhoito
oma toiminen
Isännöinti
Suomen isännöitsijäpalvelut Oy Marjo Haanperä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatos
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli Makuuhuone: laminaatti, vinyyli Kylpyhuone: laatta Olohuone: vinyyli
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinä
laatta, maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti, vinyyli
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
tapetti