98 000 €60 m²

Varnankatu 4, Suikkila, Turku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke, 2h

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Valoisa läpitalon kaksio suositulla sijainnilla Turun Suikkilassa

Tämä 60-neliöinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on läpitalon huoneisto, mikä tuo kotiin luonnollista valoa ja avaruutta. Ikkunoista avautuu näkymiä niin sisäpihan suuntaan kuin Varnankadulle.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun sisäpihan suuntaan. Erillinen keittiö tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa seinän mitalta.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2002, ja siellä on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys sekä pyykinpesukoneliitäntä. Asunnon lattiat ovat parkettia, mikä viimeistelee siistin kokonaisuuden.

Asunto Oy Hiidenharju on aktiivisesti huollettu ja kattavasti remontoitu taloyhtiö, jossa on tehty muun muassa käyttövesisaneeraus ja uusittu ikkunat. Yhtiössä on erinomaiset puitteet, kuten useita saunaosastoja, uima-allas ja monipuoliset säilytystilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan, ja yhtiö on panostanut myös sähköautojen latausinfrastruktuuriin.

Sijainti on erinomainen arjen sujuvuutta ajatellen. Länsikeskuksen kattavat palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Varnankatu 4, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
31496170
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke, 2h
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö. Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kaksoisallas, hana. Keittiön seinät ovat maalattu ja lattia laminaattia. Keittiön välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parveke sisäpihan suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, peilikaappi, suihkukaappi, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia ovat laattaa. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat sisäpihan suuntaan sekä Varnankadun suuntaan. Läpitalon kaksio.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaisesti (ei yhtiökokouksen päätöstä): Vesikatto 2028-2032, julkisivut ja parvekkeet (myös siivousparvekkeet) 2028-2032, hissit 2030-2035.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2002. Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus -11, yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu -14, uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parveovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä -15. Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueiden asfaltointi, allasosastojen lasiseinät, autotalon liukuportit, suunnitelma käyttövesisaneerauksesta asuntoihin sekä autotalon kaiteista -16. Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa -17. Aloitettiin käyttövesisaneeraus A portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi, uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi, järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti -18. Vaiheittain aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin, kerroksissa myös alaslasku ja asunnossa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto, uusittiin porrasovet, samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikkaa -19-20. Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen -21. Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi -21. F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä -22. P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -23, latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseentarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kWh:n latauspaikan lisääminen -23, pysäköintirakennuksen korjaus: ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelin vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Suikkila 220m
K-Citymarket Länsikeskus 1,9 km
Koulu: Aunelan koulu 2,2 km
Päiväkoti: Päiväkoti Satunummi 200m
Posti / palvelupiste: Posti K-Marketin yhteydessä 220m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
89 727,26 €
Neliöhinta
1 633,33 € / m²
Velkaosuus
8 272,74 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
98,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 18 € / kk. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein. Sähkölukema tulee lukea ja toimittaa itse laskutusta varten. Ei perusmaksua. 1.1.2020 Alkaen vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti 4kk välein osakkeenomistajalta. Huoneistoissa Vesiverton mittarit. Laajakaista ja kaapeli-tv 0,75€/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti edellisen kuukauden viimeisen päivään mennessä (toukokuussa/marraskuussa). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,80 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Coor Oy palvelukeskus@coor.com Louhimontie 4 21280 Turku
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, PL 257, 20101 Turku, Tuomas Reivonen 0207229967
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki p. 02 330000
Liikenneyhteydet
Föli bussipysäkki 180m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone/wc.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa seinän mitalta kaapistoja. Lattia parkettia ja seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät tapettia. Olohuoneelta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lainalaskuri