64 000 €65 m²

Koukkarinkatu 4 A, Varissuo, Turku2h+k+sauna

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
240,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Tämä tilava kaksio Turun Varissuolla tarjoaa mukavan asumisen mahdollisuuden. Asunto sijaitsee rauhallisella Koukkarinkadulla, ensimmäisessä kerroksessa. Vuonna 1980 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja sen osakkeeseen kuuluu oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunnossa on moderni keittiö, jossa on induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kestävää laminaattia, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Asunto-Oy Koukkarinpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on matalat hoitovastikkeet. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheille. Hyvät kulkuyhteydet ja läheisyys Turun keskustaan tekevät sijainnista ihanteellisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat!

Esittelyt/Lisätiedot: Jani Nurmi LKV, LVV, KiLAT, Julkinen kaupanvahvistaja 0503489125 jani@ummo.fi Ummo LKV Oy Jag betjänar också på svenska I serve also in English

Perustiedot

Sijainti
Koukkarinkatu 4 A, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80508114
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 423 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Tulevat remontit
- A ja B talon Sokkelien pinnoitus, Lattiasaumojen uusiminen, Palkkien korjaus+maalaus. - Vedenkäsittelylaitteiston asennus. - Muita ylläpitokorjauksia suoritetaan tarpeen mukaan. kts.PTS-suunnitelma
Tehdyt remontit
C-talon elementtisaumaukset uusittu 1997 A- ja B-talojen parvekesivujen elementtisaumaukset uusittu 1997 C-talon katto uusittu 1999 A- ja B-talon katot uusittu 2001 Ikkunoiden, parvekeovien ja luhtitalojen ulko-ovien vaihto 2002 Julkisivu ja parvekekorjaukset 2005 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2007 Peruskuntoarvio 2009 Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu 2011 B-talon alapohjan eristyksiä lisätty 2012 Lämmönsiirrin uusittu (kaukolämpö) 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Hissin konehuone pellitetty 2016 Varastorakennuksen katto uusittu 2016 C-talon ja varastorakennuksen elementtisaumat uusittu 2016 C-talon savupoistoluukun uusiminen 2018 Aidan osittainen uusiminen (metalliaidaksi) 2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Hissin uusinta 2021 Lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus 2021 Luhtitalojen piha-aitojen uusinta 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2022 A- ja B-talon sokkelien osittainen kunnostus 2022 C-talon IV-koneiden uusinta 2023 Syöksytorvien jatkojen asennus ja kivipesien asennus 2024 Luhtikäytävien vedenpoistoputkien jatkojen asennus 2024 A- ja B- talojen luhtikäytävien ja C-talon parvekelinjojen huoltomaalaus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
984,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 3,93e/m3 Kuuma vesi 9,15e/m3 Laajakaistavastike 1,77e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Koukkarinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 672 524 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 423 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Tommi Niemi, tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei