95 000 €78 m²

Kylässuonpolku 7 A, Paltta, Turku3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paltta
Kaupunki
Turku

Hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella. Sijainti päättyvän kujan päässä on loistava rauhaa ja vehreää ympäristöä arvostavalle.

Asunnon moderni v. 2021 uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan, kaksi makuuhuonetta, kivan kokoinen olohuone, erillinen vaatehuone ja oma lasitettu parveke. Hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen suunnittelet ja toteutat itsellesi mieleisen tilan.

Taloyhtiössä nyt meneillään katon korjaus ja lämmitysjärjestelmän energiatehokkuutta lisäävä kunnostustyö, valmista arviolta elokuussa. Yhtiössä toteutettuna jo paljon suuria remontteja mm. julkisivut, ikkunat, käyttövesi-ja viemäri kunnostukset sekä hissiremontit.

Paltta asuinalueena on rauhallista pääsääntöisesti jo valmiiksi rakennettua, vehreää ympäristöä. Hyvät liikenneyhteydet niin valtateille kuin Turun keskustaan, mihin n. viiden kilometrin matka. Kauppapalvelut, lenkkeilymaastot ja liikuntapaikat myös helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kylässuonpolku 7 A, 20360 Turku
Kaupunginosa
Paltta
Kohdenumero
80505459
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
9 487,5 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaalea uusittu keittiö v. 2021. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila kalustelevyä, työtaso laminaattia. Ikkunanäkymä talon päädystä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen kylpyhuone, suositus uusia . Lattia ja osa seinää laattaa, ei nykyaikaisia vedeneristeitä, kaapisto, peili, allas, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, lattia laatta, seinät maalattu, osa seinästä laattaa, wc-istuin, allas, peili, kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Puustoa, kerrostaloja, autopaikkoja
Tehdyt remontit
v. 2023Peruskuntoarvio, Raksystems v. 2022 Viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus Consti v. 2022 Viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimusRaksystems v. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ v. 2021 Hissien saneeraus Kone Hissit Oyj v. 2019 Pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi v. 2017 Porraskäytävien valaistus LED-liiketunnistinvalaisimet v. 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Protec2 Cliq v. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2010 Ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmön-eristys v. 2010 Julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisään-käyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset. ja parvekepielien levytykset v. 2010 Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjako-huoneen automatiikan uusiminen v. 2007 Käyttövesiputkiston saneeraus v. 2002 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen v. 2000 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen v. 1999Rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen v. 1999 Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet v. 1999 Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon v. 1989 Vesikattojen saneeraus v. 1987 Kaukolämpöön liittyminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Taloyhtiön parkkipaikat sijaitsevat Ampumakentänkadun päässä, käynti myös taloihin tätä kautta.
Palvelut
Palvelut: Lähikauppaan alle kilometri. Juna-asema ja lentokenttä noin 5 km. Loistavat ulkoilu ja liikuntapalvelut mm. Leaf Areena lähellä.
Paikallistiedot: Vehreää kerrostalo- ja pientaloaluetta. Lenkkimaastot vieressä. Hyvät liikenneyhteydet Tampereen valtatielle ja keskustan suuntaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vehreää pääosin valmista rakennuskantaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-84-90-2
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 217,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
363 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Energiahankkeen toteuttaminen; päätettiin hyväksyä hallituksen esitys lämpöpumppu-urakan toteuttamiseksi. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus nostamaan enintään 500.000 euron suuruisen hoitolainan nostamiseksi laina-ajan ollessa 20 vuotta hankkeen valmistumisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Neljä asuinrakennusta, huoltorakennus ja kolme autotallirakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä hoitolainaa 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
95
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energiatodistus uusitaan lämmistysjärjetelmämuutoksen jälkeen.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 487,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Kerrostalon piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä 42 pistokepaikkaa ja 3 tallipaikkaa vuokrattavana Paikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto ja mankeli
Muut tilat
Tilava eteinen/ aulatila. Vaatehuone eteisessä.
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia parkettia, seinät tapettia, maalia. Isosta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Hyvän kokoinen olohuone, seinät tapettia/maalia, lattia parkettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.