149 900 €33,5 m²

Samottikuja 9 A6, Pitkämäki, TurkuIhana kaksio | Turun Mattonella | 2h+kt+vh+las.parveke

Velaton hinta
149 900 €
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen, poikkeuksellinen tilantuntu ja historiallinen ympäristö. Tämä kaksio tarjoaa harkitun pohjaratkaisun, normaalia korkeamman 2,85 metrin huonekorkeuden sekä rauhalliset näkymät sisäpihan ja historiallisen kaakelitehtaan suuntaan.

Kodissa arki toimii sujuvasti: oma vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa ja avara oleskelutila jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle. Karvamatolla viimeistelty parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijoittuu talon 2. kerrokseen rauhallisen pihakannen puolelle. Historiallinen tehdasmiljöö luo ympäristöön uniikkia tunnelmaa, jota harvoin on tarjolla uudiskohteissa.

Rakentaminen etenee kohti valmistumista maaliskuussa 2027, ja ostajana pääset vaikuttamaan kodin ilmeeseen alusta asti – kaikki sisustusvalinnat ovat vielä tehtävissä itse. Tämä on mahdollisuus rakentaa juuri oman näköinen koti laadukkaasta uudiskohteesta.

Kodin ihanuudet ✨ Normaalia korkeampi 2,85 m huonekorkeus 🌿 Iso lasitettu parveke pehmeällä karvamatolla 👗 Oma vaatehuone tuo arkeen säilytystilaa 🏛️ Näkymät historialliselle kaakelitehtaalle 🌳 Rauhallinen sijainti sisäpihan ja pihakannen puolella 🎨 Kaikki sisustusvalinnat vielä tehtävissä itse 🏡 Toimiva ja avara pohjaratkaisu kaksioon 📅 Valmistuminen 03/2027

🧱 Turun Mattonella

Asunto Oy Turun Mattonella rakentuu historialliselle Pukkilan alueelle, missä vanhan kaakelitehtaan perinteikäs tunnelma ja moderni kaupunkielämä kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Sijainti Turun Pitkämäen idyllisessä ja vehreässä puistokorttelissa tarjoaa asukkailleen sujuvan arjen ja erinomaiset liikenneyhteydet: Logomon kulttuurielämykset ja Manhattanin monipuoliset palvelut ovat aivan kivenheiton päässä, ja Turun ydinkeskustaan hurautat pyörällä tai bussilla vain kymmenessä minuutissa. Mattonella sijoittuu kasvavalle ja arvostetulle alueelle, jossa yhdistyvät puistomainen rauha, historiallinen arvokkuus sekä modernin arkkitehtuurin tuoma raikkaus.

33 Ihanaa kotia on suunniteltu tarjoamaan poikkeuksellista valoa, tilan tuntua ja asumisen helppoutta. Kodeissa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, lähes lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat sekä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, joka mahdollistaa patterittomat seinät ja helpon sisustamisen. Monissa asunnoissa on myös upea parvi, joka tuo kotiin ylellistä loft-henkeä, ja spa-henkinen lasiseinäinen sauna kruunaa rentoutumishetket. Mattonella on A-energialuokan yhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö, ja asukkaiden käytössä oleva yhteiskäyttöauto tekee liikkumisesta vaivatonta ja vastuullista.

Mattonellan kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-turun-mattonella Mattonellan kohde-esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/turun-mattonellan-kohde-esite Mattonellan sisutusvalinnat: https://www.t2h.fi/sisustusesite/turun-mattonellan-sisustusesite

💼 Asuntomyynti: Evert Grönblom | 040 1830716 | evert.gronblom@t2h.fi Milja Kuikka | 040 9354442 | milja.kuikka@t2h.fi

Järjestämme mielellään yksityisnäytön, ole yhteydessä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitkämäki
Kohdenumero
52810664
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 33,5 m² | Lasitettu parveke 10,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Ihana kaksio | Turun Mattonella | 2h+kt+vh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.03.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.3.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika 31.03.2027
Parveke
Kyllä
Tehdyt remontit
Uudiskohteen ostossa osakkaalla on mahdollisuus käyttöönottotarkastukseen ennen luovutusta. Lisäksi yhtiössä suoritetaan vuositarkastukset 12 - 15kk valmistumisen jälkeen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA Valokuitu 50mb/50mb valmiina kodeissa. Edullisesti 1,5€/kk, lisänopeutta saatavissa DNA:lta.

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
42 665,19 €
Neliöhinta
4 474,63 € / m²
Velkaosuus
107 234,81 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
309 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää tonttivuokran. Arvio ensimmäisen vuoden Pääomavastikkesta: 309€ /kk (vain koron osuus) Pääomavastike vuonna 2.: 510€/kk (laina lyhenee) Luvut laskettu 3,458% korkotasolla. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan ehdot: 28 vuoden laina-aika, 1. vuosi lyhennysvapaa. Viitekorko Euribor 12kk sekä 0,75% marginaali. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Mattonella
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2082
Maanvuokraaja
S-Pankki
Tontin omistus
Vuokralla